2024青岛租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3若乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间有共同的理解。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题引起的争议。4.押金数额和退还条件要明确，避免押金退还时出现纠纷。5.房屋使用和维修责任要明确，避免因使用和维修问题产生的争议。6.合同的变更和解除条件要明确，避免因合同变更或解除引起的纠纷。7.违约责任要明确，确保双方对违约行为的处理有共同的理解。8.争议解决方式要明确，确保在发生纠纷时能够及时解决。具体解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细核对合同内容，确保所有信息准确无误。如有疑问，应及时提出并协商解决。2.租赁期限不清或存在歧义时，应及时沟通明确起止时间，并在合同中进行具体规定。3.租金支付方式和时间不清或存在歧义时，应及时沟通明确支付方式和时间，并在合同中进行具体规定。4.押金数额和退还条件不清或存在歧义时，应及时沟通明确押金数额和退还条件，并在合同中进行具体规定。5.房屋使用和维修责任不清或存在歧义时，应及时沟通明确使用和维修责任，并在合同中进行具体规定。6.合同变更和解除条件不清或存在歧义时，应及时沟通明确变更和解除条件，并在合同中进行具体规定。7.违约责任不清或存在歧义时，应及时沟通明确违约责任，并在合同中进行具体规定。8.争议解决方式不清或存在歧义时，应及时沟通明确争议解决方式，并在合同中进行具体规定。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有人或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用租赁房屋。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律效力：指合同在法律上具有约束力和执行力，双方必须按照合同约定履行义务，否则将承担相应的法律责任。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给承租方。3.短期租赁或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。4.适用于房屋租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。补充条款：1.宠物条款：明确是否允许承租方饲养宠物，及宠物相关的规定。2.维修责任条款：详细规定房屋及设施的正常磨损与损坏区分，及维修责任归属。3.保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，及保险责任范围。4.房屋改造条款：明确承租方是否可以对房屋进行改造，及改造的限制条件。5.提前终止合同条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同的具体条件和违约责任。6.房屋转租条款：明确承租方是否可以转租房屋，及转租的相关规定。7.争议解决方式：如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁房屋的的照片或视频：记录房屋初始状态，作为日后交还房屋时的参考。3.设施清单：详细列明房屋