2024简单的房屋租赁合同的模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3租赁期内，乙方不得转租、转让或抵押出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现主体资格不合法，应立即终止合同签订程序，并追究相应责任。解决办法：核实合同双方的主体资格，可通过查看身份证、营业执照等有效证件；若主体资格存在问题，应及时沟通并要求对方纠正，直至符合法律规定。2.确保合同内容符合国家法律法规，不得含有违反法律、行政法规的条款。如发现违反法律法规的内容，应立即修改直至合法。解决办法：对照国家法律法规，检查合同内容是否合法，必要时咨询法律专业人士；如存在违法内容，应进行修改，确保合同合法有效。3.确保合同双方在签订合具有真实的意志表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如发现合同签订过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，应立即终止合同签订程序，并追究相应责任。解决办法：在签订合同前，了解合同双方的的真实意愿，必要时可要求第三方见证；如发现欺诈、胁迫等行为，应终止合同签订，并寻求法律救济。4.确保合同中的重要信息（如房屋地址、租金、租赁期限等）真实、准确、完整。如发现信息不实，应立即纠正，确保合同的履行。解决办法：核实合同中的重要信息，如实地查看房屋，确认租金、租赁期限等；如信息有误，应及时更正，保证合同真实有效。5.确保合同履行过程中，双方遵守合同约定，履行各自的义务。如发现违约行为，应采取适当措施维护自身权益。解决办法：在合同履行过程中，密切关注对方是否履行合同义务，如发现违约行为，应及时沟通，要求对方改正；必要时可寻求法律救济。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋，按照约定的期限和方式支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律专业人士：指具备专业法律知识、从事法律事务处理的人员，如律师、法律顾问等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或个体工商户之间的房屋租赁。3.其他需要租赁房屋的场合。补充条款：1.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、期限和费用承担等问题。2.房屋保险条款：约定双方是否购买房屋保险以及保险责任的承担。3.房屋用途限制条款：明确租赁房屋的使用范围，如商业、居住等。4.房屋变更条款：约定在租赁期间，房屋所有权或其他权利发生变更时的处理办法。5.房屋提前解除条款：约定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件、违约金等。6.房屋转租条款：明确承租方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。7.房屋附属设施条款：明确房屋附属