合租公寓合租协议

合租公寓合租协议合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁物业描述1.1甲方出租的物业位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方租赁的物业仅为上述房屋，不含房屋附属设施、设备及其他财产。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并扣除乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若甲方未按约定提供房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用的，甲方应支付乙方相应租金的__%作为违约金。7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________附件一：房屋设施设备清单（此处附上房屋设施设备清单，包括家具、家电等。）一、附件列表：1.房屋设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用的，甲方应支付乙方相应租金的10%作为违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业合法所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用房屋及附属设施时，造成设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏设施。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有合法所有