房屋建筑屋面分包合同

房屋建筑屋面分包合同合同编号：__________房屋建筑屋面分包合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋建筑屋面工程分包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方将其房屋建筑屋面工程分包给乙方施工，包括但不限于屋面防水、保温、隔热、排水等工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________三、合同期限3.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保书，并承担质保期内的一切维修责任。五、工程价款及支付5.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息支付给乙方。5.3甲方支付工程价款时，乙方应当提供等额的正式发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×0.1%。6.2乙方未按照约定质量完成工程的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方未按照约定支付工程价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程价款×逾期天数×0.1%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料和产品合格证明文件4.工程验收标准和质量要求5.施工进度计划和时间表6.违约金计算公式和支付凭证7.争议解决方式和法院管辖声明8.施工许可证和其他相关批准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程：逾期天数超过合同约定的期限。2.乙方未按照约定质量完成工程：工程质量不符合国家标准和合同要求。3.甲方未按照约定支付工程价款：逾期支付超过合同约定的期限。4.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的义务和法律规定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律关系。2.分包：指业主将工程的一部分工作委托给其他施工单位或个人进行施工。3.质保期：指乙方对工程质量承担责任的期限，通常为工程验收合格后的一定年限。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责修复并承担修复费用，赔偿甲方因此造成的损失。3.工程价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可通过法律途径解决。4.施工安全事故：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，按照法律规定承担相应责任。5.合同条款解释争议：双方应根据合同内容和法律规定进行协商解释，必要时可寻求专业法律咨询。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑项目的屋面分包工程。2.适用于各类建筑物的屋面防水、保温、隔热