单位房屋交易合同模板

单位房屋交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中的合法权益，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。第四条房屋状况4.1甲方应对该房屋的实际状况进行如实陈述，如存在故意隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方在购买该房屋后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复或退还购房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2本合同履行过程中，如因政策变化、法律法规等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋实际状况报告7.房屋质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋状况，导致乙方权益受损。2.甲方未能按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。3.甲方未能保证该房屋在过户过程中的合法权益，导致过户失败。4.乙方未能按照约定时间支付购房款。5.乙方在购买房屋后，发现房屋存在重大质量问题，要求甲方进行修复或退还购房款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方购买该房屋所需支付的金额。3.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为购房款的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户费用高于预期：提前了解当地过户费用标准，如需调整，双方协商解决。2.房屋质量问题：要求甲方进行修复或退还购房款。3.甲方未能按时交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金。4.政策变化导致合同无法履行：双方友好协商，根据实际情况进行合同调整或终止合同。五、所有