房产咨询合同书范本

房产咨询合同书范本合同编号：__________第一条咨询服务内容1.1乙方应对甲方的咨询事项进行认真、谨慎的研究和分析，并向甲方提供专业的房产咨询服务。1.2乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于标的房产的市场行情、交易流程、法律法规、税务政策等方面的咨询服务。第二条乙方义务2.1乙方应保证其所提供咨询服务的真实性、准确性和合法性。2.2乙方应对甲方提供的所有信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第三条甲方义务3.1甲方应如实向乙方提供与咨询服务相关的全部情况和信息。3.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的配合和支持。第四条合同的履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2乙方应在合同有效期内完成咨询服务的各项工作。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2在合同有效期内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除或终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按约定时间完成咨询服务，应按甲方损失的金额向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产咨询合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.标的房产相关资料5.咨询服务记录表格6.违约金计算公式7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供相关信息，导致乙方无法正常履行合同义务。2.乙方未按约定时间完成咨询服务，或提供的服务不符合约定标准。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担购买或咨询义务的一方。2.乙方：指承担出售或咨询服务义务的一方。3.标的房产：指本合同中涉及交易的房产。4.房产咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房产市场的行情、交易流程、法律法规、税务政策等方面的咨询服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未如实提供相关信息：乙方应与甲方积极沟通，要求甲方提供真实、准确的信息。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成咨询服务：乙方应尽快与甲方沟通，说明原因，并尽量提前完成咨询服务。如乙方仍未能按约定时间完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定履行合同义务：双方应积极沟通，查找原因，并尽快恢复正常履行。如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，需咨询市场行情、交易流程等相关事项。2.甲方拟出售房产，需咨询市场行情、交易流程等相关事项。3.甲方对房产交易相关法律法规、