物业服务巡查合同

物业服务巡查合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为物业管理公司，负责对物业项目进行管理和服务；乙方为专业巡查公司，具备物业巡查服务的资质和经验。为了保证甲方物业项目的正常运行，提高物业管理水平，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供物业服务巡查事宜，达成如下协议：一、巡查范围与内容1.1乙方负责对甲方管理的物业项目进行定期巡查，包括但不限于：（1）物业设施设备运行状况；（2）物业环境与公共区域卫生状况；（3）物业安全保卫工作；（4）物业服务质量与员工服务水平；（5）其他甲方指定的巡查内容。1.2乙方应根据甲方提供的巡查计划和标准，制定详细的巡查方案，并将巡查结果以书面形式报告甲方。二、巡查周期与时间2.1乙方应按照甲方要求的巡查周期进行巡查，如每周、每月等。2.2乙方应在甲方指定的时间范围内完成巡查，并将巡查报告提交给甲方。三、巡查人员要求3.1乙方应派遣具备相关专业知识和丰富经验的巡查人员执行任务，确保巡查质量。3.2乙方应对巡查人员进行培训，使其了解甲方物业项目的特点和管理要求。3.3乙方应保证巡查人员的职业道德和服务态度，不得有损害甲方利益的行为。四、合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致。五、费用与支付5.1乙方应按照甲方提供的收费标准收取巡查服务费。5.2甲方应按照双方约定的支付周期支付乙方服务费用。5.3乙方提供服务后，应向甲方开具合法发票。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成巡查任务，甲方有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方物业管理公司资质证明文件2.乙方巡查公司资质证明文件3.巡查计划和标准4.巡查方案模板5.巡查报告模板6.收费标准及支付明细7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成巡查任务2.乙方巡查人员不符合要求，如缺少专业知识或经验3.乙方巡查人员职业道德和服务态度不佳，损害甲方利益4.甲方未按照约定支付乙方服务费用5.双方未能就合同续签达成一致6.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指负责对物业项目进行管理和服务的企业。2.巡查公司：指具备物业巡查服务资质和专业经验的企业。3.巡查：指对物业项目的设施设备、环境卫生、安全保卫、服务质量等方面进行定期检查。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.巡查人员不符合要求：乙方应重新派遣符合要求的人员，直至甲方满意。2.巡查质量不达标：乙方应加强巡查人员的培训，提高巡查质量。3.甲方支付延迟：乙方可与甲方沟通，督促甲方按时支付服务费用。4.泄露商业秘密：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。5.合同续签问题：双方提前一个月进行协商，达成一致后签署续签协议。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理公司，需要对物业项目进行定期巡查，提高管理水平。2.乙方为专业巡查公司，具备提供物业巡查服务的资质和经验。3.甲方乙方双方达成协议，乙方为甲方提供物业服务巡查。4.合同期限内