如何写抵押物借款合同

如何写抵押物借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款用于__________，并承诺按照约定的用途使用借款。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。2.甲方应在借款期限届满之日起__________日内，将本金及利息一次性还清。第四条借款利率本借款合同的借款利率为年利率__________%，按月计息。第五条抵押物1.甲方以其名下的__________（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物所有权转移至乙方。2.甲方应保证抵押物的真实性、合法性，无任何权利瑕疵，并同意在合同约定的期限内，办理抵押物登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第六条抵押物权的设立与消灭1.自本合同签订之日起，甲方将抵押物的所有权转移至乙方，乙方取得对抵押物的抵押权。2.本合同履行完毕后，甲方按照约定归还借款及利息，乙方应及时办理抵押物权消灭的手续，将抵押物所有权返还给甲方。第七条借款的发放与还款1.乙方应在合同签订之日起__________日内，将借款金额支付给甲方。2.甲方应按照约定的期限和金额，向乙方还款。3.甲方还款时，应先还利息，再还本金。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，或者未按约定期限还款的，应按照违约金的方式向乙方支付违约责任。2.乙方未按约定时间发放借款或未按约定履行抵押物权手续的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.抵押物权属证明文件4.抵押物价值评估报告5.借款用途证明文件6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定期限还款：甲方未按照合同约定的期限还款，视为违约。3.乙方未按约定时间发放借款：乙方未按照合同约定的时间发放借款，视为违约。4.乙方未按约定履行抵押物权手续：乙方未按照合同约定的期限和程序履行抵押物权设立或消灭手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定条件和利率向贷款人借入资金的甲方。2.贷款人：指同意按照约定条件和利率向借款人提供资金的乙方。3.抵押物：指为担保借款债务的履行，由借款人提供并转移所有权给贷款人的财产。4.抵押物权：指贷款人因抵押物而取得的，对借款人不履行借款债务时优先受偿的权利。5.借款利率：指贷款人提供借款所收取的年利率。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方应按照约定的用途使用借款，如发生变更，应取得乙方的书面同意。2.甲方未按约定期限还款：甲方应按时还款，如因特殊情况无法按期还款，应提前通知乙方并协商延期还款。3.乙方未按约定时间发放借款：乙方应按照约定的时间发放借款，如因特殊情况无法按时发放，应提前通知甲方并协商延期发放。4.抵押物权设立或消灭手续未按约定履行：甲乙双方应按照约定的期限和程序履行抵押物权设立或消灭手续，如因特殊情况无法按