养殖场地租赁合同范本

养殖场地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就养殖场地租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的养殖场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《养殖场地平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于________________________养殖业务。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2租赁期满或本合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

6.3乙方返还租赁物时，双方应共同检查租赁物状况，并签署《租赁物返还确认书》。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

7.2租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修缮并承担相关费用。

7.3租赁物的主体结构及设施设备需要大修或改造时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性，并负责办理租赁物的产权登记、规划许可等相关手续。

8.3甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途和条件。

8.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按本合同约定支付租金和押金。

9.3乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动。

9.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

9.5乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第十条合同的变更与解除

10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

10.3一方解除合同的，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

第十一条违约责任

11.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：养