2024年农村土地转让合同（四篇）

第4页共4页2024年农村土地转让合同一、转让标的甲方将其所承包的位于____乡(镇)____村_____组，共计____亩土地的承包经营权（包含地块名称、等级、四至范围及土地用途等详细信息见附件）正式转让给乙方，用于_____(主营项目)的生产经营活动。二、转让期限本次土地承包经营权的转让期限为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。三、转让价格与补偿1.土地承包经营权的转让金总额为____元人民币。2.鉴于甲方在承包经营期间对该地块进行了资金投入和人力改造，乙方同意支付合理的补偿金，金额为____元（如无补偿金需求，此处可填写为零元）。3.上述两项费用合计为____元人民币。四、支付方式与时间乙方将按照以下第_____种方式支付转让金及补偿金：1.现金支付方式（可选择一次性或分期支付）：支付时间为_________________________________________。2.实物支付方式（可选择一次性或分期支付）：具体实物为_____（详见附件），支付时间为_____。五、土地承包经营权的交付甲方承诺于____年____月____日前，将转让的土地承包经营权以_____方式或实地一次性全部交付给乙方。六、转让与使用的特别约定1.土地承包经营权的转让需获得发包方的同意，并由甲方负责办理相关手续。合同生效后，甲方与发包方的承包关系自动终止。2.甲方交付的土地应符合双方约定的标准。3.乙方需与发包方建立新的承包关系，办理土地经营权证书的变更手续，并签订新的土地承包经营合同。4.乙方在获得土地承包经营权后，依法享有土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方需按照土地亩数承担农业税费及国家政策规定的其他义务。6.乙方应依法保护和合理利用土地，避免掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得擅自改变土地的农业用途，禁止用于非农建设。8.其他特别约定：______________________________________。七、违约责任1.双方应诚信履行合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，具体数额为_____________________________________。2.若违约金不足以弥补守约方经济损失时，违约方应额外支付赔偿金。赔偿金数额由双方协商确定，或提交土地承包仲裁机构裁决，亦可由人民法院判决。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照以下第_____种方式解决：1.提交村民委员会、乡(镇)人民政府或农村土地承包管理机关进行调解。2.提交_____仲裁委员会进行仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同自双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案（或鉴证）之日起生效。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方、发包方及鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日发包方（签章）：_____鉴证单位（签章）：_____法定代表人身份证号：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村土地转让合同（二）甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包权流转管理办法》等相关政策法规，遵循“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权转让事宜，经甲乙双方平等协商，特订立本协议如下：一、乙方依法享有转让土地的使用经营权及收益权，双方均应全面履行法律、法规所规定的各项权利与义务。二、甲方自愿将其承包的位于云溪乡原石角山村，土地名为荒塘，面积共计（大写）________平方米的土地承包经营权，永久转让给乙方用于农业生产经营。三、转让期限为永久性，乙方需一次性向甲方支付青苗补助款及转让款共计人民币________元整。四、甲方的权利与义务：1.支持并配合乙方开展的农业生产经营活动，若因甲方原因违反协议，应对乙方因此遭受的经济损失进行相应赔偿。五、乙方的权利与义务：1.依法享受国家和政府提供的各项支农优惠政策与服务。2.按照合同约定的土地用途使用土地，并享有公共设施的使用权。乙方的农业生产经营活动依法受到保护，享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。3.为提高土地生产能力和进行设施建设，乙方可依法开展相关活动，并应获得合同以外中止的经济补偿。六、其他条款：1.甲、乙双方在协议执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送交乡农村土地承包管理部门备案。甲方代表人（签字、盖章）：__________乙方代表人（签字、盖章）：__________见证人（签字、盖章）：__________签约日期：____年____月____日2024年农村土地转让合同（三）甲方：_____身份证编号：_____联络电话：_____乙方：_____身份证编号：_____联络电话：_____经双方友好协商，就甲方在村组（小地名）的平方米农田转让给乙方事宜，达成以下共识：1.甲方确认并保证其对所述土地（宽边米，向外延伸米）的合法经营使用权，并同意永久性转让给乙方。该土地四至明确，具体为：参照物，上至，左抵，右至。2.甲方确保土地转让前无任何权属争议、债务或抵押，若有此类情况导致乙方损失，甲方需承担全部责任。3.乙方将以每平方米万元的价格支付转让金。在乙方支付全部转让金的同时，甲方需将土地交付乙方，并将所有相关权利一并转移。4.若因国家政策需续签土地使用合同，甲方须协助乙方完成相关手续。若甲方未能履行，须支付乙方双倍土地转让金并赔偿实际损失。5.甲方保证土地无第三方权益纠纷，若有此类事件发生，甲方需双倍赔偿乙方支付的土地转让金及全部损失。6.甲方需提供乙方雨水污水排放的设施，并确保必要的通行道路。7.协议签署后，乙方预付万元。待甲方协助完成全部转让手续后，乙方一次性支付剩余款项。8.本合同共三份，甲乙双方各执一份，另一份存档于村民委员会。自签署之日起生效。9.若有未涵盖事宜，双方应以实事求是的原则协商解决。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年农村土地转让合同（四）转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方），基于平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜达成如下协议，并订立本合同：一、转让地块甲方将其合法承包的自留土地（位于张月祥家正房后方）的承包经营权，永久性转让给乙方，用于通组支路道路改造工程。该地块四至明确如下：北界至杨老贵家围墙脚下，南界至距离张月祥家正房后墙_____米处的水泥路面边界，东界至杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西界至杨老贵家朝门直下（即杨老贵家与张明辉家共走的支路边界）。二、转让期限及权属本次转让为永久性转让。自转让之日（即合同签订之日）起，该地块的使用权、经营权完全归乙方所有。如遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有相关赔偿均归乙方所有，甲方不得进行任何形式的干涉。三、转让价格本次土地承包经营权转让的金额为人民币大写：叁仟元（____元）整。四、支付方式和时间乙方将采用现金方式，于合同签订之日一次性向甲方支付全部转让金。五、违约责任本合同生效后，甲乙双方均应本着诚信原则严格履行合同义务。如任一方违约，