艺术馆改造半包合同样本

艺术馆改造半包合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同范围1.4合同解释第二章改造项目2.1项目概述2.2项目规模2.3项目地点2.4项目时间表第三章半包内容3.1包工部分3.2材料部分3.3设计与施工协调3.4项目验收第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4发票开具第五章施工要求5.1施工标准5.2施工质量5.3施工安全5.4环境保护第六章变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3价格调整6.4工期调整第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解8.3仲裁8.4法律适用第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止9.4合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任第十二章合同转让12.1转让条件12.2转让程序12.3受让方义务第十三章附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同签订日期13.4合同有效期限第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同由甲方（艺术馆）与乙方（施工方）签订，双方均为具有法律行为能力的法人或其他组织。1.2甲方为艺术馆的所有人或合法授权代表，乙方为具备相应资质的施工单位。第二条款合同目的2.1本合同目的是为了规范甲方与乙方之间的改造工程，明确双方的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条款合同范围3.1本合同范围包括艺术馆的改造工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。第四条款合同解释4.1本合同的解释权归甲方所有，本合同的附件、补充协议和双方书面确认的文件均为本合同不可分割的部分。第二章改造项目第五条款项目概述5.1项目概述应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。第六条款项目规模6.1项目规模应包括工程的建筑面积、结构形式、层数、改造内容等。第七条款项目地点7.1项目地点应明确指出艺术馆的具体地理位置。第八条款项目时间表8.1项目时间表应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段工作时间节点等。第三章半包内容第九条款包工部分9.1包工部分包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第十条款材料部分10.1材料部分包括但不限于建筑材料、装饰材料、安装材料等。第十一条款设计与施工协调11.1乙方负责设计与施工的协调工作，确保设计与施工的顺利进行。第十二条款项目验收12.1项目验收包括初步验收和最终验收，验收标准和程序应符合国家及行业相关标准。第四章合同价格第十三条款合同总价13.1合同总价应包括工程所有工作量和材料费用的总和，并在合同中明确。第十四条款价格调整14.1价格调整的条件和程序应在本合同中明确。第十五条款支付方式15.1支付方式包括预付款、进度付款和最终付款，具体支付方式和时间应在本合同中明确。第十六条款发票开具16.1乙方应按照税法规定为甲方开具合法的发票。第五章施工要求第十七条款施工标准17.1施工标准应符合国家及行业相关标准和规范。第十八条款施工质量18.1乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠、美观。第十九条款施工安全19.1乙方应按照相关安全规定进行施工，确保施工过程中的安全。第二十条条款环境保护20.1乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。第六章变更与调整第二十一条条款变更条件21.1变更条件应包括变更的必要性、变更的范围等。第二十二条条款变更程序22.1变更程序应包括变更的申请、审批、实施和确认等步骤。第二十三条条款价格调整23.1变更导致的费用变化应按照本合同的价格调整条款进行处理。第二十四条条款工期调整24.1变更可能导致的工期变化应按照本合同的工期调整条款进行处理。第七章违约责任第二十五条款违约行为25.1违约行为应包括未能履行合同义务、未能达到合同约定的质量、安全、进度等目标等。第二十六条款违约责任26.1违约责任应包括违约方的赔偿责任、违约导致的损失赔偿等。第二十七条款违约赔偿27.1违约赔偿的具体标准和计算方法应在本合同中明确。第八章争议解决第二十八条款争议解决方式28.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。28.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十九条款调解29.1双方可以约定在争议发生前或发生后，邀请第三方进行调解。第三十条条款仲裁30.1双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第三十一条条款法律适用31.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的生效、变更与终止第三十二条条款合同生效条件32.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十三条条款合同变更33.1任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。第三十四条条款合同终止34.1本合同在工程验收合格且乙方完成所有合同义务后终止。第三十五条条款合同解除35.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十章保密条款第三十六条款保密内容36.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。第三十七条款保密期限37.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第三十八条款违约保密38.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章知识产权保护第三十九条款知识产权归属39.1工程设计、施工过程中产生的知识产权，归甲方所有。第四十条条款知识产权使用40.1乙方在合同范围内使用甲方提供的知识产权，未经甲方允许不得转让或用于其他项目。第四十一条条款侵权责任41.1乙方如侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部责任。第十二章合同转让第四十二条条款转让条件42.1任何一方不得擅自转让本合同权利和义务。第四十三条条款转让程序43.1若需转让，应提前书面通知对方，并经对方同意。第四十四条条款受让方义务44.1受让方应继续履行原合同的义务，并承担转让方的权利和责任。第十三章附则第四十五条款名词解释45.1本合同中使用的词语，如有特殊意义的，其含义应符合行业标准或国家规定的定义。第四十六条款合同附件46.1本合同附件包括合同图纸、技术规格书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第四十七条款合同签订日期47.1本合同签订日期为________年________月________日。第四十八条款合同有效期限48.1本合同自签字盖章之日起至合同终止或解除之日止有效。第十四章签字盖章第四十九条款甲方签字50.1甲方（艺术馆）授权代表：________第五十条款乙方签字51.1乙方（施工方）授权代表：________第五十一条款见证人签字52.1见证人（如有）：________第五十二条款盖章53.1甲方盖章：________54.2乙方盖章：________55.3见证人盖章（如有）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程质量保修56.1甲方要求乙方在工程竣工后提供一定的保修期，包括但不限于结构、水电、通风、供暖等系统的质量保修。56.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。56.3保修期的具体期限、范围和费用等细节应在附件中详细说明。附加条款二：工程进度保障57.1甲方要求乙方按照合同约定的时间表完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。57.2乙方应在合同中承诺采取措施保证工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付给甲方违约金。57.3违约金的计算方法和金额应在附件中详细说明。附加条款四：材料供应58.1甲方要求乙方提供合同约定的材料，并保证材料的质量、数量和交货时间。58.2乙方应承担材料供应的责任，如材料质量不符合要求或供应不及时，乙方应承担违约责任。58.3违约责任的范围和计算方法应在附件中详细说明。附加条款五：知识产权保护59.1甲方要求乙方在工程设计和施工过程中尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。59.2乙方应保证工程设计和施工过程中使用的技术和材料不侵犯第三方的知识产权。59.3如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款六：设计变更60.1乙方应根据甲方的要求进行工程设计，如甲方对设计提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行修改。60.2设计变更应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围和费用等。60.3设计变更的费用和工期调整应在附件中详细说明。附加条款七：施工安全61.1乙方应严格按照国家及地方的施工安全规定进行施工，并确保施工过程中的安全。61.2乙方应负责施工现场的安全防护措施，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。61.3乙方应提供施工安全事故的应急预案，并报甲方备案。附加条款八：工程验收62.1乙方应按照合同约定的标准进行工程验收，并保证工程质量符合合同要求。62.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工证书和工程保修卡。62.3工程验收不合格的，乙方应负责修复，并承担修复费用。附加条款九：合同解除63.1如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。63.2违约金的计算方法和金额应在附件中详细说明。63.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤离施工现场，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款十：中介机构职责64.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。64.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。64.3第三方中介应提供合同履行过程中的咨询服务，并收取相应的服务费用。附加条款十一：中介费用65.1甲方和乙方应按照约定的比例支付给第三方中介服务费用。65.2服务费用的计算方法、支付时间和方式应在附件中详细说明。65.3第三方中介的服务费用应在合同中明确，并在支付时提供正式发票。附加条款十二：中介解除66.1如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除与中介的合作关系。66.2解除合作关系后，第三方中介应退还已收取的服务费用，并承担因未能履行合同而给甲方和乙方造成的损失。66.3解除合作关系前，甲方和乙方应协商确定中介的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及技术规格书2.工程量清单及材料供应清单3.工程质量保修期限及范围4.违约金计算方法及支付方式5.工程进度计划及时间表6.设计变更协议7.施工安全应急预案8.工程验收标准及程序9.知识产权归属及使用协议10.第三方中介服务费用计算方法及支付方式11.中介解除协议12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.未能按时交付工程成果或材料供应不及时2.工程质量不符合约定标准3.未能按合同约定履行付款义务4.未能按合同约定履行其他义务5.侵犯甲方或第三方的知识产权6.未能按合同约定履行保密义务7.未能按合同约定履行保修义务8.未能按合同约定履行设计变更义务9.未能按合同约定履行施工安全义务10.未能按合同约定履行工程验收义务三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间就权利义务关系达成的协议2.违约：当事人未能履行合同义务的行为3.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况4.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等5.保修：在一定期限内对工程质量问题进行修复6.违约金：违约方因违约行为而需支付的赔偿金7.第三方中介：协助甲乙双方履行合同的中介机构8.合同解除：因一方违约或不可抗力等原因，解除合同关系四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：双方协商调整工期，违约方支付违约金2.工程质量问题：乙方负责修复，并承担修复费用3.材料供应问题：乙方承担材料供应