2024房产中介用房地产经纪合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系方式：鉴于甲方为出售房产，乙方为购买房产，丙方为促成甲方与乙方成交的中介方，经甲乙双方同意，特订立本房地产经纪合同，共同遵照执行：第一条房源信息1.1甲方同意向乙方提供如下房产信息：房产地址：房产面积：房产用途：房产所有权性质：房产所有权人：1.2甲方承诺所提供的房源信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第二条购买条件2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所提供的房产。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整），定金支付后概不退还。2.3乙方应按照甲乙双方约定的时间表支付购房款项，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。第三条中介服务3.1丙方作为中介方，应提供如下服务：（1）协助甲乙双方进行房产交易洽谈；（2）提供房产交易法律法规及政策咨询；（3）协助甲乙双方办理房产交易相关手续；（4）其他甲乙双方约定的中介服务。3.2丙方应认真履行中介职责，维护甲乙双方合法权益，如因丙方原因导致合同不能履行，丙方应承担相应法律责任。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2丙方在履行中介服务过程中所获悉的甲乙双方相关信息，也应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2丙方如未按照约定提供中介服务，或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。2.定金数额和支付时间需双方协商一致，并明确定金退还的条件和情况。3.详细约定付款计划和逾期付款的滞纳金比例，以及任何可能的违约情况下的违约金计算方式。4.中介服务的具体内容和界限应当明确，包括中介方应承担的责任和义务。5.保密条款应具体明确保密信息的内容、保密期限和泄露后的处理措施。6.违约责任部分应详尽，包括违约金的计算方式和上限。7.争议解决方式应明确，包括诉讼的管辖法院。8.合同的有效期限和失效条件应当明确。9.确保所有签字或盖章的页面都完整无遗漏，并有有效的日期标记。解决办法：1.对于信息错误，应在签订前进行核实，必要时进行更正。2.定金和退款条件应在合同中详细说明，并在支付时双方确认。3.付款计划和滞纳金比例应在合同中明确，双方可寻求法律专业人士的帮助进行协商。4.中介服务内容应在合同中详细列举，并可附上服务清单。5.保密信息的具体内容和处理措施应在合同的专门章节中详细阐述。6.违约责任部分应由法律专业人士协助制定，确保合理性和可执行性。7.争议解决方式应明确，必要时可聘请法律顾问提供指导。8.合同的期限和失效条件应在合同的结尾部分明确指出。9.签字页应由所有合同方亲自签署，并注明日期。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的当事人，也称为卖方。2.乙方：指购买房产的当事人，也称为买方。3.丙方：指提供房地产经纪服务的当事人，也称为中介方。4.定金：指买方为表明购买诚意，按照合同约定向卖方支付的一定金额的钱。5.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项时，应支付给守约方的违约金。6.中介服务：指房地产经纪人为促成房地产交易，向买卖双方提供的专业服务。7.保密信息：指合同履行过程中涉及到的商业秘密、个人隐私等信息。8.违约金：指违约方应支付给守约方的，用于补偿守约方损失的金钱。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出售房产时，与买家签订的房地产交易合同。2.房地产中介机构作为第三方参与时，协助卖方和买方完成房产交易。3.房产交易涉及的相关手续办理，如过户、贷款等。补充条款：1.房产交付时间及条件：明确房产交付的时间和前提条件，如清偿所有债务、办理过户手续等。2.房产过户费用：列举过户过程中产生的费用，如税费、中介费等，并约定承担方。3.贷款办理：若买方需要贷款购买房产，应明确贷款银行、贷款金额、还款方式等。4.房产保险：建议买方购买房产保险，保障房产在交易过程中的安全。5.房产查验：明确查验房产的时间、方式和责任，如发现问题，应约定解决办法。6.违约责任：针对合同履行过程中的违约行为，约定具体的违约责任。7.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.