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文档简介
店租合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
店租合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的合法代表,愿意将位于[店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”)出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁店铺及面积
1.1甲方同意将店铺出租给乙方使用,店铺的具体面积为[店铺面积]平方米。
1.2乙方租赁店铺仅限于[经营范围],并应遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。
2.2如乙方需续租,应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月[租金金额]元,租金总计为每月[总租金金额]。
3.2乙方应于每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供等额的正规发票。
第四条费用承担
4.1甲方负责店铺的水、电、物业管理费等基础设施费用。
4.2乙方负责其经营活动产生的其他一切费用。
第五条维修责任
5.1店铺内部装修及设施维修由乙方负责,费用由乙方承担。
5.2店铺外部及公共区域的维修由甲方负责。
第六条合同的变更与终止
6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。
6.2在租赁期内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权终止本合同。
6.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商终止或修改本合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金为每月租金的[百分比]。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
甲方代表(签名):_________
乙方代表(签名):_________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.店铺平面图
2.租赁物业权属证明文件
3.乙方经营许可证等相关文件
4.其他双方约定的附件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
店租合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方(第三方):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系人:[丙方联系人]
联系电话:[丙方联系电话]
鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的合法代表,愿意将位于[店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”)出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺,并同意丙方作为第三方参与管理和服务;甲乙丙三方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁店铺及面积
1.1甲方同意将店铺出租给乙方使用,店铺的具体面积为[店铺面积]平方米。
1.2乙方租赁店铺仅限于[经营范围],并应遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度。丙方作为第三方,负责店铺的日常管理和维护工作。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。
2.2如乙方需续租,应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月[租金金额]元,租金总计为每月[总租金金额]。
3.2乙方应于每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供等额的正规发票。
第四条费用承担
4.1甲方负责店铺的水、电、物业管理费等基础设施费用。
4.2乙方负责其经营活动产生的其他一切费用。
4.3丙方作为第三方,负责店铺的日常管理和维护工作,丙方管理的费用从乙方的租金中扣除。
第五条维修责任
5.1店铺内部装修及设施维修由乙方负责,费用由乙方承担。
5.2店铺外部及公共区域的维修由甲方负责。
5.3丙方作为第三方,负责店铺的日常管理和维护工作,确保店铺的正常运营。
第六条甲方权益保障
6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方同意。
6.2在租赁期内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权终止本合同。
6.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,甲方有权调整本合同。
6.4甲方有权对乙方经营活动进行监管,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。
6.5甲方有权在合同期内调整租金,但应提前通知乙方。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
7.2乙方应按合同约定的经营范围进行经营,不得从事违法活动。
7.3乙方应按合同约定的时间和方式支付租金,不得逾期支付。
第八条丙方的责任和义务
8.1丙方作为第三方,负责店铺的日常管理和维护工作,确保店铺的正常运营。
8.2丙方应按合同约定的方式和时间向甲方支付管理费用。
8.3丙方应协助甲方对乙方进行监管,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
丙方(盖章):[丙方盖章]
甲方代表(签名):_________
乙方代表(签名):_________
丙方代表(签名):_________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.店铺平面图
2.租赁物业权属证明文件
3.乙方经营许可证等相关文件
4.丙方管理服务协议等相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,可以为店铺的管理和服务提供专业化的支持,确保店铺的正常运营。丙方作为专业的管理方,可以提供日常管理、维修服务,减轻甲乙双方的负担。同时,丙方的介入也可以为甲方提供更多的保障,通过监管乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规,维护甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为物业的出租方,有权对租赁合同的内容进行设定,保障自身的权益。通过本合同,甲方可以对乙方进行监管,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。同时,甲方也可以通过调整租金、管理费用等方式,获得更多的利益。通过第三方丙方的介入,甲方可以进一步减轻自身的管理负担,提高合同的履行效率。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
店租合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方(第三方):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系人:[丙方联系人]
联系电话:[丙方联系电话]
鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的合法代表,愿意将位于[店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”)出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺,并同意丙方作为第三方参与提供相关服务;甲乙丙三方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁店铺及面积
1.1甲方同意将店铺出租给乙方使用,店铺的具体面积为[店铺面积]平方米。
1.2乙方租赁店铺仅限于[经营范围],并应遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度。丙方作为第三方,负责提供与店铺经营相关的服务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。
2.2如乙方需续租,应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月[租金金额]元,租金总计为每月[总租金金额]。
3.2乙方应于每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供等额的正规发票。
第四条乙方权益保障
4.1本合同的任何修改、补充均须经乙方同意。
4.2在租赁期内,如甲方违反本合同的约定,乙方有权终止本合同。
4.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,乙方有权调整本合同。
4.4乙方有权对甲方提供的物业进行监管,确保甲方的物业符合合同约定和国家法律法规。
4.5乙方有权在合同期内调整租金,但应提前通知甲方。
第五条丙方责任和义务
5.1丙方作为第三方,负责提供与店铺经营相关的服务,确保店铺的正常运营。
5.2丙方应按合同约定的方式和时间向乙方提供服务。
5.3丙方应协助乙方对甲方进行监管,确保甲方的物业符合合同约定和国家法律法规。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
6.2甲方应按合同约定的方式和时间提供物业,不得逾期提供。
6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的店铺。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
丙方(盖章):[丙方盖章]
甲方代表(签名):_________
乙方代表(签名):_________
丙方代表(签名):_________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.店铺平面图
2.租赁物业权属证明文件
3.乙方经营许可证等相关文件
4.丙方服务协议等相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为租赁方,有权对租赁合同的内容进行设定,保障自身的权益。通过本合同,乙方可以对甲方进行监管,确保甲方的物业符合合同约定和国家法律法规。同时,乙方也可
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