厂房运营管理合同模板

厂房运营管理合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

厂房运营管理合同

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房（以下简称“厂房”）运营管理权委托给乙方，乙方接受委托并按照约定的条件进行运营管理的事宜，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于：[具体地址]，建筑面积约为：[具体面积]，土地使用权面积约为：[具体面积]。

1.2厂房现有设施设备清单作为本合同附件，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、委托运营管理内容

2.1乙方作为甲方的委托方，负责对厂房进行运营管理，包括但不限于：

（1）负责厂房的日常维护、维修及保养；

（2）负责厂房的安全、消防、环保等工作；

（3）负责厂房的租赁、招商等工作；

（4）负责厂房的财务管理、成本控制等工作；

（5）协助甲方处理与厂房相关的政府审批、验收、备案等手续；

（6）其他与厂房运营管理相关的工作。

三、委托期限

3.1本合同的有效期限为：[具体年限]，自双方签订之日起计算。

3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同可以续签。

四、运营管理费用

4.1乙方应向甲方支付运营管理费用，具体金额为：[具体金额]，每半年支付一次。

4.2乙方支付的运营管理费用包括但不限于：厂房的日常维护、维修、保养、安全、消防、环保等费用。

五、绩效考核

5.1甲方应根据乙方实际完成的运营管理情况，进行绩效考核。

5.2绩效考核结果作为乙方支付运营管理费用的依据之一。

六、合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除或终止本合同，但应提前三个月通知对方。

6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将厂房交还给甲方，并承担因解除或终止合同而产生的相关费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：厂房现有设施设备清单

[注：附件内容请根据实际情况自行填写，以上内容仅供参考。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

厂房运营管理合同

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

第三方：[第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房（以下简称“厂房”）运营管理权委托给乙方，乙方接受委托并按照约定的条件进行运营管理的事宜，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于：[具体地址]，建筑面积约为：[具体面积]，土地使用权面积约为：[具体面积]。

1.2厂房现有设施设备清单作为本合同附件，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、委托运营管理内容

2.1乙方作为甲方的委托方，负责对厂房进行运营管理，包括但不限于：

（1）负责厂房的日常维护、维修及保养；

（2）负责厂房的安全、消防、环保等工作；

（3）负责厂房的租赁、招商等工作；

（4）负责厂房的财务管理、成本控制等工作；

（5）协助甲方处理与厂房相关的政府审批、验收、备案等手续；

（6）其他与厂房运营管理相关的工作。

三、第三方主体权益

3.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，享有以下权益：

（1）有权获得厂房运营管理过程中产生的分成收益；

（2）有权对厂房运营管理提出建议和意见；

（3）有权查阅厂房运营管理的相关资料和数据；

（4）有权要求乙方按照约定支付分成收益；

（5）其他双方约定的权益。

四、委托期限

4.1本合同的有效期限为：[具体年限]，自双方签订之日起计算。

4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同可以续签。

五、运营管理费用

5.1乙方应向甲方支付运营管理费用，具体金额为：[具体金额]，每半年支付一次。

5.2乙方支付的运营管理费用包括但不限于：厂房的日常维护、维修、保养、安全、消防、环保等费用。

六、绩效考核

6.1甲方应根据乙方实际完成的运营管理情况，进行绩效考核。

6.2绩效考核结果作为乙方支付分成收益的依据之一。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、合同的解除和终止

8.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除或终止本合同，但应提前三个月通知对方。

8.2合同解除或终止后，乙方应将厂房交还给甲方，并承担因解除或终止合同而产生的相关费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：厂房现有设施设备清单

[注：附件内容请根据实际情况自行填写，以上内容仅供参考。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

仓储物流服务合同

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

第三方：[第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓储物流服务业务（以下简称“业务”）委托给乙方，乙方接受委托并按照约定的条件进行运营管理的事宜，达成如下协议：

一、业务概述

1.1甲方拥有位于：[具体地址]的仓储物流设施，设施面积约为：[具体面积]。

1.2甲方委托乙方提供仓储物流服务，包括但不限于：货物存储、装卸、分拣、配送等。

二、第三方主体权益

2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，享有以下权益：

（1）有权获得业务过程中产生的分成收益；

（2）有权对业务提出建议和意见；

（3）有权查阅业务的相关资料和数据；

（4）有权要求甲方按照约定支付分成收益；

（5）其他双方约定的权益。

三、业务运营管理内容

3.1乙方作为甲方的委托方，负责对业务进行运营管理，包括但不限于：

（1）负责货物的日常存储、保管、装卸、分拣、配送等工作；

（2）负责业务的安全、消防、环保等工作；

（3）负责业务的财务管理、成本控制等工作；

（4）协助甲方处理与业务相关的政府审批、验收、备案等手续；

（5）其他与业务运营管理相关的工作。

四、业务服务费用

4.1甲方应向乙方支付业务服务费用，具体金额为：[具体金额]，每月支付一次。

4.2甲方支付的业务服务费用包括但不限于：货物的存储、装卸、分拣、配送等费用。

五、业务绩效考核

5.1乙方应根据实际完成的业务情况，进行绩效考核。

5.2绩效考核结果作为甲方支付业务服务费用的依据之一。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、合同的解除和终止

7.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除或终止本合同，但应提前三个月通知对方。

7.2合同解除或终止后，乙方应将仓储物流设施交还给甲方，并承担因解除或终止合同而产生的相关费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：_