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文档简介
房产口头协议合同模板合同编号:[请填写具体编号]
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房产转让给乙方的相关事宜,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1甲方拥有的房产位于[具体地址],房屋产权证号:[产权证号],房屋面积为[面积]平方米。
1.2甲方保证该房产权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房产转让价格为人民币[价格]元整(大写:[价格]元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起[付款期限]内,将上述款项分[次数]次支付给甲方,具体支付时间和方式由双方另行协商确定。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起[交付期限]内,将房产交付给乙方。
3.2乙方应在本协议签订之日起[过户期限]内,完成房产过户手续。
第四条违约责任
4.1如甲方违反本协议的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本协议转让价格的[百分比]%。
4.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本协议转让价格的[百分比]%。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议附件为房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
签订日期:[请填写签订日期]
第一篇范文:合同编号:[请填写具体编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
丙方(第三方):[请填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房产转让给乙方的相关事宜,并涉及丙方提供资金支持的事项,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1甲方拥有的房产位于[具体地址],房屋产权证号:[产权证号],房屋面积为[面积]平方米。
1.2甲方保证该房产权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房产转让价格为人民币[价格]元整(大写:[价格]元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起[付款期限]内,将上述款项分[次数]次支付给甲方,具体支付时间和方式由双方另行协商确定。
第三条丙方资金支持
3.1丙方同意为乙方提供资金支持,确保乙方能够按时支付房产转让价格。
3.2丙方的资金支持不影响甲方和乙方之间的房产转让交易,甲方和乙方之间的交易价格和条件不变。
3.3丙方提供的资金支持应符合相关法律法规的规定,且不违反金融监管政策。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本协议签订之日起[交付期限]内,将房产交付给乙方。
4.2乙方应在本协议签订之日起[过户期限]内,完成房产过户手续。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本协议的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本协议转让价格的[百分比]%。
5.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本协议转让价格的[百分比]%。
5.3如丙方违反本协议的约定,甲方有权要求丙方支付违约金,违约金为本协议约定的丙方资金支持金额的[百分比]%。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房产转让价格。
6.2甲方有权要求丙方按照约定时间提供资金支持。
6.3甲方在房产过户手续完成后,有权要求乙方支付剩余的房产转让价格。
6.4甲方在本协议履行过程中,有权要求乙方和丙方履行各自的义务。
第七条乙方的限制性条款
7.1乙方应按照约定时间支付房产转让价格,否则甲方有权解除本协议。
7.2乙方应按照约定时间完成房产过户手续,否则甲方有权解除本协议。
7.3乙方在房产过户手续完成后,应按照约定时间支付剩余的房产转让价格,否则甲方有权解除本协议。
第八条丙方的义务和责任
8.1丙方应按照约定时间提供资金支持,确保乙方能够按时支付房产转让价格。
8.2丙方应确保其提供的资金支持符合相关法律法规的规定,且不违反金融监管政策。
8.3丙方在资金支持过程中,应履行相应的义务,确保甲方和乙方的权益得到保障。
第九条争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本协议附件为房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
丙方(第三方):[请填写丙方全称]
签订日期:[请填写签订日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在为乙方提供资金支持,确保乙方能够按时支付房产转让价格,从而保障甲方的权益。丙方的介入有助于缓解乙方在资金方面的压力,同时也为甲方提供了更多的保障,确保甲方能够顺利地将房产转让给乙方。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为卖方,在本协议中占据主导地位,其目的是确保自身权益得到充分保障,同时为乙方提供了一个购买房产的机会。甲方通过与乙方和丙方的协商,达到了自己的利益最大化,同时也为丙方提供了一个投资的机会。本协议的签订有助于实现各方利益的平衡,实现房地产交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
丙方(第三方):[请填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方拥有的房产的相关事宜,并涉及丙方提供资金支持的事项,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1甲方拥有的房产位于[具体地址],房屋产权证号:[产权证号],房屋面积为[面积]平方米。
1.2甲方保证该房产权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房产购买价格为人民币[价格]元整(大写:[价格]元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起[付款期限]内,将上述款项分[次数]次支付给甲方,具体支付时间和方式由双方另行协商确定。
第三条丙方资金支持
3.1丙方同意为乙方提供资金支持,确保乙方能够按时支付房产购买价格。
3.2丙方的资金支持不影响甲方和乙方之间的房产交易,甲方和乙方之间的交易价格和条件不变。
3.3丙方提供的资金支持应符合相关法律法规的规定,且不违反金融监管政策。
第四条乙方的权益保障
4.1乙方有权按照约定时间支付房产购买价格。
4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。
4.3乙方有权要求丙方按照约定时间提供资金支持。
第五条甲方的限制性条款
5.1甲方应按照约定时间接受乙方支付的房产购买价格,否则乙方有权解除本协议。
5.2甲方应按照约定时间交付房产给乙方,否则乙方有权解除本协议。
5.3甲方在房产交易过程中,应履行相应的义务,确保乙方和丙方的权益得到保障。
第六条丙方的义务和责任
6.1丙方应按照约定时间提供资金支持,确保乙方能够按时支付房产购买价格。
6.2丙方应确保其提供的资金支持符合相关法律法规的规定,且不违反金融监管政策。
6.3丙方在资金支持过程中,应履行相应的义务,确保甲方和乙方的权益得到保障。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本协议附件为房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。
乙方(买方):[请填写乙方全称]
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
丙方(第三方):[请填写丙方全称]
签订日期:[请填写签订日期]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买方,在本协议中占据主导地位,其目的是确保自身权益得到充分保障,同时为甲方提供了一个出售房产的机会。乙方通过与甲方和丙方的协商,
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