商品房续租合同模板

商品房续租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并按照双方协商一致的条款进行续租。双方经过友好协商，就房屋续租事宜达成以下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：__________，房屋面积：__________平方米。

第二条租赁期限

双方约定续租期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为：__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

1.双方提前解除合同的，应提前__________书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为：__________元。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期满后房屋附属设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并按照双方协商一致的条款进行续租。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经三方友好协商，就房屋续租事宜达成以下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：__________，房屋面积：__________平方米。

第二条租赁期限

双方约定续租期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为：__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

1.双方提前解除合同的，应提前__________书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为：__________元。

第八条丙方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。

2.乙方违反本合同的约定，丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。

3.丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时支付违约金等费用。

第九条甲方权利保障

1.甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金等条款。

第十条乙方限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方。

3.乙方在租赁期间，不得损害房屋及附属设施。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期满后房屋附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保，从而增加甲方权益的保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中能够得到及时的赔偿。此外，丙方的介入还有助于增强合同的约束力，避免乙方擅自改变房屋结构和用途、转租给第三方等行为，进一步保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利保障和乙方的不利限制，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方有权根据实际情况调整租金等条款，使自己在合同履行过程中保持主动地位。此外，甲方还可以要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。通过以上措施，甲方为主导的目的和意义在于确保自己在房屋续租过程中的权益得到充分保障，同时增加合同的约束力和履行力度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并按照双方协商一致的条款进行续租。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经三方友好协商，就房屋续租事宜达成以下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：__________，房屋面积：__________平方米。

第二条租赁期限

双方约定续租期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为：__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

1.双方提前解除合同的，应提前__________书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为：__________元。

第八条丙方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同义务进行担保。

2.甲方违反本合同的约定，丙方应对甲方的违约行为承担连带责任。

3.丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时支付违约金等费用。

第九条乙方权利保障

1.乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金等条款。

第十条甲方限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方不得将房屋转租给第三方。

3.甲方在租赁期间，不得损害房屋及附属设施。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期满后房屋附属设施清单

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保，从而增加乙方权益的保障。丙方作为第三方担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中能够得到及