文保建筑租赁合同模板

文保建筑租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

文保建筑租赁合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[文保建筑地址]的文保建筑[建筑名称]（以下简称“建筑”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该建筑，并按照本合同的约定支付租金并使用该建筑。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于[文保建筑地址]的[建筑名称]（以下简称“建筑”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租该建筑，并按照本合同的约定支付租金并使用该建筑。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限（天）]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/[租赁期限（年/月/日）]，共计[租金总额]元。

3.2乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式为：[支付方式（如银行转账、现金等）]。

3.3乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对建筑进行必要的维修与保养，确保建筑的安全与正常使用。

4.2乙方应合理使用建筑，并按照甲方的要求，对建筑进行爱护和保护。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、逾期支付违约金及因乙方违约产生的其他费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定提供建筑，或未履行维修与保养义务，导致乙方无法正常使用建筑，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、逾期支付违约金及因乙方违约产生的其他费用。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.文保建筑[建筑名称]相关资料

2.租赁期间乙方使用建筑的规划方案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

文保建筑租赁合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称，如政府文物部门]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[文保建筑地址]的文保建筑[建筑名称]（以下简称“建筑”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该建筑，并按照本合同的约定支付租金并使用该建筑；双方同意由第三方作为监管方，对甲乙双方的权利和义务进行监督和管理，确保本合同的履行。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于[文保建筑地址]的[建筑名称]（以下简称“建筑”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租该建筑，并按照本合同的约定支付租金并使用该建筑。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限（天）]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/[租赁期限（年/月/日）]，共计[租金总额]元。

3.2乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式为：[支付方式（如银行转账、现金等）]。

3.3乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对建筑进行必要的维修与保养，确保建筑的安全与正常使用。

4.2乙方应合理使用建筑，并按照甲方的要求，对建筑进行爱护和保护。

第五条甲方权益保障

5.1甲方作为出租方，享有本合同约定的租赁权益，包括但不限于租金收入、建筑的使用权、建筑的维修与保养权等。

5.2甲方在本合同期内，有权对建筑进行必要的改造和升级，以提高建筑的使用价值和租赁收益。

5.3甲方在本合同期内，有权根据市场情况调整租金标准，并要求乙方按照新的租金标准支付租金。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、逾期支付违约金及因乙方违约产生的其他费用。

6.2乙方如未按照本合同约定使用建筑，或未按照甲方的要求对建筑进行爱护和保护，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、逾期支付违约金及因乙方违约产生的其他费用。

第七条第三方监管职责

7.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方的权利和义务进行监督和管理，确保本合同的履行。

7.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现甲乙双方有违反本合同的行为，第三方有权要求甲乙双方改正。

7.3第三方不参与本合同的履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并可以向甲乙双方提出改进建议。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[请填写第三方代表签名]

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.文保建筑[建筑名称]相关资料

2.租赁期间乙方使用建筑的规划方案

第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，可以确保甲乙双方履行合同义务，维护甲方的权益，同时保障乙方的合理权益。第三方监管可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷，确保合同的公平性和合理性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权享有租赁权益，并有权对建筑进行改造和升级，以提高建筑的使用价值和租赁收益。甲方为主导可以确保甲方的权益得到充分保障，同时也可以确保乙方按照合同约定履行义务，保障乙方的合理权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

古文物租赁合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称，如文化文物保护机构]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[古文物地址]的古文物[文物名称]（以下简称“文物”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该文物，并按照本合同的约定支付租金并使用该文物。双方同意由第三方作为监管方，对甲乙双方的权利和义务进行监督和管理，确保本合同的履行。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于[古文物地址]的[文物名称]（以下简称“文物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方同意租赁该文物，并按照本合同的约定支付租金并使用该文物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限（天）]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/[租赁期限（年/月/日）]，共计[租金总额]元。

3.2乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式为：[支付方式（如银行转账、现金等）]。

3.3乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为承租方，享有本合同约定的租赁权益，包括但不限于文物的使用权、文物的维修与保养权等。

4.2乙方在本合同期内，有权对文物进行必要的维护和保护，以保证文物的安全和完整性。

4.3乙方在本合同期内，有权根据需要对文物进行展示和推广，以提高文物的知名度和影响力。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照本合同约定提供文物，或未履行维修与保养义务，导致乙方无法正常使用文物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。

5.2甲方如未按照本合同约定同意续租或调整租金标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金、逾期支付违约金及因甲方违约产生的其他费用。

第六条第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方的权利和义务进行监督和管理，确保本合同的履行。

6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现甲乙双方有违反本合同的行为，第三方有权要求甲乙双方改正。

6.3第三方不参与本合同的履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并可以向甲乙双方提出改进建议。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[请填写第三方代表签名]

签订日期：[请填写合同签订日期]

附件：

1.古文物[文物名称]相关资料

2.租赁期