出卖村集体房屋合同模板

出卖村集体房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：出卖村集体房屋合同

合同主体：

出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称，如：“某村集体资产管理委员会”]

买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称，如：“张三”]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称标的房屋）的出卖权，乙方愿意购买该标的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1标的物：位于[填写地址]的房屋，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2标的物的权利义务：甲方保证对标的房屋享有完整的所有权，没有设置任何抵押、担保等权利限制，且具备出卖条件。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：[填写账号]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.3本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方全称，如：“某村集体资产管理委员会”]

乙方（盖章）：[填写乙方全称，如：“张三”]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：出卖村集体房屋合同

合同主体：

出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称，如：“某村集体资产管理委员会”]

买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称，如：“张三”]

第三方服务提供商（以下简称第三方）：[填写第三方全称，如：“某房屋交易服务平台”]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称标的房屋）的出卖权，乙方愿意购买该标的房屋，甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供商，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，应负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、合同起草、交易见证等。

第二条第三方责任和义务

2.1第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，确保交易过程的公开、公平、公正。

2.2第三方应具备专业的服务团队，确保交易过程中出现的任何问题能够及时、有效地解决。

2.3第三方应对交易双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求第三方提供专业的交易咨询服务，确保甲方在交易过程中获得充分的权益保障。

3.2甲方有权要求第三方对标的房屋进行查验，确保标的房屋符合交易要求。

3.3甲方有权要求第三方提供合同起草服务，确保合同条款符合甲方的权益要求。

3.4甲方有权要求第三方提供交易见证服务，确保交易过程的公开、公平、公正。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接受标的房屋的交付，如乙方拒绝接受交付，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

4.3乙方在交易过程中如有任何违反法律法规、本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.3本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方全称，如：“某村集体资产管理委员会”]

乙方（盖章）：[填写乙方全称，如：“张三”]

第三方（盖章）：[填写第三方全称，如：“某房屋交易服务平台”]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.标的房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供商，介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供专业的交易服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲方的权益。第三方具有专业的服务团队和丰富的交易经验，能够为甲方提供房屋查验、交易咨询、合同起草、交易见证等服务，从而降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，引入第三方作为服务提供商，旨在确保交易的顺利进行，同时保障自身的权益。通过本合同，甲方要求第三方提供专业的服务，确保标的房屋的质量和交易过程的公平公正。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易的安全性。本合同以甲方为主导，体现了甲方对交易过程的严格把控，以及对自身权益的充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：租赁商业办公楼合同

合同主体：

出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称，如：“某企业”]

承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称，如：“某公司”]

第三方服务提供商（以下简称第三方）：[填写第三方全称，如：“某商业租赁平台”]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业办公楼（以下简称标的办公楼）的出租权，乙方愿意租赁该标的办公楼，甲方为了确保租赁的顺利进行，引入第三方作为服务提供商，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，应负责提供商业办公楼租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁咨询、物业查验、合同起草、租赁见证等。

第二条第三方责任和义务

2.1第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，确保租赁过程的公开、公平、公正。

2.2第三方应具备专业的服务团队，确保租赁过程中出现的任何问题能够及时、有效地解决。

2.3第三方应对承租双方的个人信息和租赁信息保密，不得泄露给任何第三方。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求第三方提供专业的租赁咨询服务，确保乙方在租赁过程中获得充分的权益保障。

3.2乙方有权要求第三方对标的办公楼进行查验，确保标的办公楼符合租赁要求。

3.3乙方有权要求第三方提供合同起草服务，确保合同条款符合乙方的权益要求。

3.4乙方有权要求第三方提供租赁见证服务，确保租赁过程的公开、公平、公正。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的办公楼，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式保证标的办公楼的设施设备正常运行，如因甲方原因导致设施设备故障，甲方应承担修复费用。

4.3甲方在租赁过程中如有任何违反法律法规、本合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.3本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方全称，如：“某企业”]

乙方（盖章）：[填写乙方全称，如：“某公司”]

第三方（盖章）：[填写第三方全称，如：“某商业租赁平台”]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.标的办公楼的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，引入第三方作为服务提供商，旨在确保租赁过程的顺利进行，同时保障自身的权益。通过本合同，乙方要求第三方提供专业的服务，确保标的办公楼的质量和租赁过程的公平公正。此外，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保租赁的安全性。本合同以乙方为主导，体现了乙方对租赁过程的严格