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文档简介
茄子河租房合同模板第一篇范文:合同编号:[空白处填写合同编号]
茄子河租房合同模板
甲方(出租人):[空白处填写甲方全称]
乙方(承租人):[空白处填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[空白处填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积:[空白处填写房屋结构及面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[空白处填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[空白处填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:[空白处填写日期]
乙方(签字/盖章):______________日期:[空白处填写日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上相关文件名称及编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[空白处填写合同编号]
茄子河租房合同模板
甲方(出租人):[空白处填写甲方全称]
乙方(承租人):[空白处填写乙方全称]
丙方(第三方担保方):[空白处填写丙方全称]
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的出租权利,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为了保障甲方的权益,现经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[空白处填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积:[空白处填写房屋结构及面积]
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[空白处填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[空白处填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,应保证乙方履行合同约定的义务,如乙方违约,丙方应承担连带赔偿责任。
6.2甲方享有合同解除权,如乙方严重违反合同约定,甲方有权立即解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3甲方在租赁期间享有房屋优先购买权,如甲方有意购买乙方所租赁的房屋,乙方应优先考虑甲方的购买意愿。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方作为担保方,如未能履行担保责任,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:[空白处填写日期]
乙方(签字/盖章):______________日期:[空白处填写日期]
丙方(签字/盖章):______________日期:[空白处填写日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上相关文件名称及编号]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,主要是为了保障甲方的权益,使甲方在租赁过程中得到更好的保障。丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同约定的义务承担连带责任,从而增加了甲方权益实现的可能性。同时,丙方的介入也有利于解决甲乙双方在租赁过程中的纠纷,使租赁关系更加稳定。
甲方为主导的目的和意义:
甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过设定优先购买权、合同解除权等条款,使甲方在租赁期间能够对房屋享有更大的控制权。同时,甲方为主导也有利于明确甲乙双方的权责,防止乙方违约,使租赁关系更加稳定。在此基础上,甲方为主导还有利于规范租赁市场,维护租赁双方的合法权益,促进房屋租赁市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[空白处填写合同编号]
茄子河租房合同模板
甲方(出租人):[空白处填写甲方全称]
乙方(承租人):[空白处填写乙方全称]
丁方(第三方服务提供商):[空白处填写丁方全称]
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的出租权利,乙方愿意租赁甲方房屋,丁方作为第三方服务提供商,为了保障乙方的权益,现经甲乙丁三方协商一致,特订立本合同,共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[空白处填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积:[空白处填写房屋结构及面积]
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[空白处填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[空白处填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[空白处填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、乙方权益保障
6.1丁方作为第三方服务提供商,应保证甲方履行合同约定的义务,如甲方违约,丁方应承担连带赔偿责任。
6.2乙方享有合同解除权,如甲方严重违反合同约定,乙方有权立即解除合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。
6.3乙方在租赁期间享有房屋优先购买权,如乙方有意购买甲方所租赁的房屋,甲方应优先考虑乙方的购买意愿。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丁方作为担保方,如未能履行担保责任,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:[空白处填写日期]
乙方(签字/盖章):______________日期:[空白处填写日期]
丁方(签字/盖章):______________日期:[空白处填写日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上相关文件名称及编号]
乙方为主导的目的和意义:
乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过设定合同解除权、优先购买权等条款,使乙方在租赁期间能够对房屋享有更大的权益。同时,乙方为主导也有利于明确甲乙双方的权责,防止甲方违约,使租赁关系更
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