写字租赁合同模板

写字租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的写字（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2物业现状为__________，乙方承租后应按现状使用和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的物业享有合法的产权，并保证物业在租赁期间符合约定的使用条件。

4.2甲方应负责物业的维修、养护和管理，保证物业的正常使用。如因物业维修、养护等原因导致乙方不能正常使用物业，甲方应减免相应期间的租金。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，但不得损害物业结构和相邻业主的合法权益。

5.2乙方应按照甲方要求，合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。

5.3乙方不得将物业转租、转让或抵押给第三方，不得在物业内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：《物业现状说明书》、《物业交付确认书》、《租金支付凭证》等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：《物业现状说明书》

《物业现状说明书》

一、物业基本信息

1.物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

2.物业现状为__________，包括但不限于__________、__________、__________等。

二、物业交付时间

1.甲方应在本合同签订后__日内将物业交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。

三、物业交付标准

1.甲方保证物业在交付时符合以下标准：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

2.如物业交付时不符合上述标准，乙方有权要求甲方在__日内进行整改。

四、其他事项

1.甲方应提供合法的产权证明及物业相关资料给乙方。

2.乙方应按照约定合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。

3.本《物业现状说明书》与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本说明书约定履行各自的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的写字（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2物业现状为__________，乙方承租后应按现状使用和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的物业享有合法的产权，并保证物业在租赁期间符合约定的使用条件。

4.2甲方应负责物业的维修、养护和管理，保证物业的正常使用。如因物业维修、养护等原因导致乙方不能正常使用物业，甲方应减免相应期间的租金。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.4甲方有权要求丙方作为担保方提供担保，确保乙方履行合同义务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，但不得损害物业结构和相邻业主的合法权益。

5.2乙方应按照甲方要求，合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。

5.3乙方不得将物业转租、转让或抵押给第三方，不得在物业内进行违法活动。

5.4乙方应接受丙方的担保监督，并按照丙方的要求提供相关经营状况和财务状况的资料。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，并按照甲方的要求提供相应的担保措施。

6.3丙方应在乙方违约时按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的担保作用可以增加甲方的信任度，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的监督和担保，可以确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的合法权益。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中为主导方，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现物业的有效利用和租赁合同的顺利履行。甲方的主导地位有助于确保合同的履行和物业的正常使用，维护甲方的权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：《物业现状说明书》

《物业现状说明书》

一、物业基本信息

1.物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

2.物业现状为__________，包括但不限于__________、__________、__________等。

二、物业交付时间

1.甲方应在本合同签订后__日内将物业交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。

三、物业交付标准

1.甲方保证物业在交付时符合以下标准：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

2.如物业交付时不符合上述标准，乙方有权要求甲方在__日内进行整改。

四、其他事项

1.甲方应提供合法的产权证明及物业相关资料给乙方。

2.乙方应按照约定合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。

3.本《物业现状说明书》与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本说明书约定履行各自的权利和义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为物业的合法所有者，并拥有将其出租的权利；乙方愿意承租甲方所有的物业用于经营；丙方作为专业的担保机构，愿意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按期支付租金及履行合同义务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2物业现状为__________，乙方承租后应按现状使用和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，但不得损害物业结构和相邻业主的合法权益。

4.2乙方应按照甲方要求，合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。

4.3乙方不得将物业转租、转让或抵押给第三方，不得在物业内进行违法活动。

4.4乙方有权要求甲方提供合法的产权证明及物业相关资料。

4.5乙方在租赁期间因经营活动产生的债务及法律责任由乙方自行承担。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的物业享有合法的产权，并保证物业在租赁期间符合约定的使用条件。

5.2甲方应负责物业的维修、养护和管理，保证物业的正常使用。如因物业维修、养护等原因导致乙方不能正常使用物业，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.4甲方应接受丙方的监督，并按照丙方的要求提供相关经营状况和财务状况的资料。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，并按照甲方的要求提供相应的担保措施。

6.3丙方应在乙方违约时按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁合同中为主导方，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的协商，实现物业的有效利用和租赁合同的顺利履行。乙方的主导地位有助于确保合同的履行和物业的正常使用，维护乙方的权益。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其权益得到丙方的担保和监督，因此在合同履行过程中，甲方的角色相对被动。甲方的权益主要通过丙方的担保和监督得到保障，而丙方的介入旨在确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的合法权益。通过弱化甲方的主导地