房屋交易委托协议书

房屋交易委托协议书合同编号：__________房屋交易委托协议书一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________1.2甲方代表（如与甲方名称不同，请填写）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：_______________二、受托方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________2.2乙方代表（如与乙方名称不同，请填写）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：_______________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于：____________________房屋面积：____________________房屋所有权人：________________3.2甲方对房屋的权利说明：甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权或使用权，并有权进行交易。四、委托事项（1）寻找合适的买家或租户；（2）进行房屋交易的谈判；（3）办理房屋交易所需的各项手续；（4）其他与房屋交易相关的事宜。4.2甲方应提供的资料和文件：（1）房屋所有权证或使用权证；（2）房屋的实际情况说明；（3）甲方的身份证明；（4）其他与房屋交易相关的资料和文件。五、受托方的义务5.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家或租户；5.2乙方应妥善保管甲方的资料和文件，未经甲方同意，不得泄露给第三方；5.3乙方应在完成委托事项后，向甲方提供详细的交易报告。六、费用和报酬6.1甲方应支付给乙方的费用为：________________元；6.2甲方应在收到乙方提供的交易报告后，支付上述费用；6.3乙方完成委托事项后，甲方应按约定支付报酬。七、违约责任7.1如甲方未按约定支付费用和报酬，乙方有权拒绝交付房屋交易结果；7.2如乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证2.房屋的实际情况说明3.甲方的身份证明4.房屋交易所需的各项手续相关文件5.房屋交易合同草案6.交易报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付费用和报酬：指合同约定的付款日期已过，甲方仍未支付乙方应得的费用及报酬。三、法律名词及解释：1.委托方：指本协议中委托乙方处理房屋交易事项的一方。2.受托方：指本协议中接受甲方委托，处理房屋交易事项的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.房屋使用权证：指证明房屋使用权归属的法律文件。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用和报酬。解决办法：乙方可以拒绝交付房屋交易结果，并与甲方协商支付事宜。2.问题：乙方未按约定完成委托事项。解决办法：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋所有权或使用权存在争议。解决办法：三方协商解决，或依法通过诉讼解决。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有房屋所有权或使用权，希望出售或出租房屋。应用：甲方可与乙方签订本协议，委托乙方处理房屋交易事项。2.场景：甲方不具备房屋所有权或使用权，但希望出售或出租房屋。应用：甲方需先解决房屋所