物业招标文件编写技巧

物业招标文件编写技巧合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担物业招标文件编写工作事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求和实际情况，为甲方提供专业的物业招标文件编写服务。1.2乙方应确保招标文件的合法性、合规性、完整性和可行性，以便甲方能够顺利地进行物业招标工作。1.3乙方在编写招标文件的过程中，应充分考虑甲方的需求和利益，确保招标文件的内容真实、准确、完整。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在协议有效期内完成招标文件的编写工作，并提交给甲方审查。三、服务费用3.1乙方向甲方提供物业招标文件编写服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的招标文件编写所需资料予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成招标文件编写工作的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方开具的正规税务发票4.招标文件编写所需的资料5.招标文件6.违约金计算公式说明7.滞纳金计算公式说明8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成招标文件编写工作2.甲方未按照约定时间支付服务费用3.乙方泄露甲方提供的招标文件编写所需资料给第三方4.甲方未按照约定时间向乙方支付违约金或滞纳金5.甲方未按照约定时间向乙方提供招标文件编写所需资料三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.招标：公开邀请供应商或承包商参加竞争，以获取最有利于甲方的报价和合同条件的过程3.物业招标：针对物业管理服务的招标活动4.违约金：当一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金5.滞纳金：当一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的逾期付款的违约金6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间完成招标文件编写工作：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快完成招标文件编写工作，并有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付服务费用：甲方应尽快支付服务费用，以免产生滞纳金。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方泄露甲方提供的招标文件编写所需资料给第三方：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即停止泄露行为，并有权解除合同。a.向有管辖权的人民法院提起诉讼；b.向合同争议仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为新开发的物业项目进行招标，需要乙方提供专业的招标文