标准租房押金合同格式

标准租房押金合同格式合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产（包括但不限于房屋、附属设施、设备等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条押金金额及支付2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租房押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付的租房押金主要用于租赁期间租赁物业的维修、损坏赔偿等费用。第三条押金的退还3.1租赁期满或双方另有约定的情况下，乙方按照本合同约定返还租赁物业，并在物业返还后____个工作日内，甲方向乙方退还剩余的押金。3.2若乙方在租赁期间有损坏租赁物业的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。第四条押金的处理4.1在本合同有效期内，甲方应保证押金的安全，不得挪用、扣除或利息。4.2双方另有约定的，从其约定。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金的计算和支付方式，按照双方约定或依法予以确定。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业相关文件房产证土地使用权证物业管理规定2.乙方身份证明文件身份证护照公司营业执照3.租赁押金支付凭证银行转账记录现金支付收据4.租赁合同补充协议家具电器清单特殊条款说明5.物业返还确认书物业返还检查清单物业损害情况记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定时间支付租金未支付到期租金金额2.乙方未按约定使用物业擅自改变物业用途违反物业管理规定3.乙方提前解除租赁合同未经甲方同意提前解约未支付违约金或赔偿金4.甲方未按约定提供物业未按时交付租赁物业物业不符合租赁约定5.甲方未按约定处理押金未按时退还剩余押金未按规定处理违约金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：乙方租赁甲方物业的期限。4.租房押金：乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的金钱。5.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.物业管理规定：物业所在地的物业管理相关法律法规及规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业返还时出现损害解决办法：双方共同检查物业状况，记录损害情况，并由乙方负责修复或赔偿。2.乙方逾期支付租金解决办法：甲方催告乙方支付，逾期仍未支付可依法解除合同并要求违约金。3.甲方未按约定提供物业解决办法：甲方应在约定的时间内交付符合约定的物业，否则应承担违约责任。4.争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成的向合同签订地法院提起诉讼。五、所有