租赁合同协议变更

租赁合同协议变更合同编号：__________租赁合同协议变更甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），根据双方的实际需求和友好协商，现就合同内容进行如下变更：一、变更条款1.1原有合同第一条（租赁物及租赁期限）变更为：甲方同意将位于____的____（租赁物名称）出租给乙方，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2原有合同第二条（租金及支付方式）变更为：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.3原有合同第三条（租赁物的使用和保管）变更为：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.4原有合同第四条（维修责任）变更为：除乙方使用不当导致的损坏外，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后的__个工作日内进行维修。1.5原有合同第五条（合同的解除和终止）变更为：在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、其他条款2.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变合同约定的租赁物用途。2.2双方应相互配合，确保租赁物的正常使用。2.3本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》原件2.租赁物清单3.甲方资质证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.维修记录表格7.租金支付凭证8.变更协议签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定时间维修租赁物。5.双方未经协商擅自改变合同约定的租赁物用途。6.提前解除或终止合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指双方约定由乙方使用的财产。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.维修责任：指租赁期间租赁物的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟原因调整合同期限。2.租金支付纠纷：解决办法：核对付款记录，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.租赁物损坏：解决办法：拍照留存证据，及时通知甲方，双方协商维修费用及维修时间。4.维修服务不达标：解决办法：甲方应及时维修，如甲方不履行维修义务，乙方可自行维修并索赔。5.提前解除或终止合同：解决办法：双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公space、商铺等。2.