公司物业服务合同

公司物业服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方物业的管理与服务，具体内容包括但不限于：-日常管理-保洁服务-安保服务-绿化维护-设施设备的维护与保养2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理服务。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下物业管理服务：-管理人员的配备与培训-物业设施的正常运行与维护-日常环境卫生的清洁与维护-业主投诉的处理与反馈-安全防范措施的实施与管理2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量标准1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：-清洁服务应达到国家或地方行业标准；-安保服务需提供24小时值班和巡逻；-绿化维护应保持良好的观赏性和健康状态。2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：-合同生效后____日内支付首期款项；-后续款项按季度支付，每季度末____日内支付。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-向乙方提供必要的协助和资料；-对乙方的服务进行监督和反馈。2.乙方的权利与义务：-按合同要求提供符合标准的服务；-按时交付，不得无故延误；-向甲方提供服务进展和质量报告。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力原因导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条附加条款1.对于未尽事宜，双方应协商并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条免责条款1.由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变化等）导致的合同无法履行，双方不承担违约责任。2.不可抗力发生后，受影响方应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。第十三条保密条款1.双方对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。第十四条合同变更与解除1.合同的变更需经双方书面协商一致，并签署书面协议。2.任一方如需解除合同，需提前____天通知另一方，并说明理由。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：