市区住房长期出租合同模板

市区住房长期出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

市区住房长期出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[填写地址]的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的住房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写金额]元/月。

3.2乙方支付租金方式为每[填写周期]支付一次，每次支付[填写金额]元。

3.3乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋附属设施及设备清单

[在此列出房屋附属设施及设备清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

市区住房长期出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具备租赁能力的自然人或法人，第三方主体为提供物业管理服务的专业公司，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体提供的物业管理服务，就甲方将其位于[填写地址]的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的住房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

二、第三方主体物业管理服务

2.1第三方主体负责物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、维修、清洁、安全管理等。

2.2第三方主体应保证物业管理服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为[填写金额]元/月。

4.2乙方支付租金方式为每[填写周期]支付一次，每次支付[填写金额]元。

4.3乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的完全处置权和管理权。

6.2甲方有权根据本合同约定及物业管理服务的实际情况，对乙方租赁行为进行监督和管理。

6.3甲方在租赁期间内，有权根据市场行情及自身需求，调整租金，但应提前通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

7.3乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋附属设施及设备清单

[在此列出房屋附属设施及设备清单]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为专业的物业管理服务公司，介入本合同有助于提高房屋的管理水平和服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。第三方主体承担物业管理责任，减轻了甲方的管理负担，使甲方能够更好地专注于房屋的所有权和管理权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方明确了乙方的租赁行为、租金支付义务以及违约责任，同时通过第三方主体的介入，甲方将物业管理责任转移给了专业的服务公司，使得甲方能够更好地维护自己的权益，确保房屋的合理使用和维护，实现房屋租赁的最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

市区商业店铺长期出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方为具备租赁能力的自然人或法人，第三方主体为提供商业运营服务的专业公司，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体提供的商业运营服务，就甲方将其位于[填写地址]的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商业店铺基本信息

1.1甲方出租的商业店铺位于[填写具体地址]，店铺结构为[填写结构]，店铺面积为[填写面积]平方米。

1.2店铺附属设施及设备清单详见附件一。

二、第三方主体商业运营服务

2.1第三方主体负责商业店铺的日常运营管理，包括但不限于店铺运营、市场营销、员工管理、财务管理等。

2.2第三方主体应保证商业运营服务质量，确保乙方商业活动的顺利进行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为[填写金额]元/月。

4.2乙方支付租金方式为每[填写周期]支付一次，每次支付[填写金额]元。

4.3乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商业店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方作为商业店铺的承租方，享有正常经营权和使用权。

6.2乙方有权根据本合同约定及商业运营服务的实际情况，对甲方及第三方主体的行为进行监督和管理。

6.3乙方在租赁期间内，有权根据市场行情及自身经营需求，调整租金，但应提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离商业店铺。

7.2甲方未按约定提供商业店铺及附属设施，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

7.3甲方在租赁期间内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得改变商业店铺的结构和使用用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：店铺附属设施及设备清单

[在此列出店铺附属设施及设备清单]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业店铺的承租方，主导本合同的签订，旨在确保