2024年养殖场土地租赁合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年养殖场土地租赁合同格式版甲方：____村民委员会法定代表人：_____（主任）乙方：_____身份证号：_____为促进地方经济发展，特别是养殖业的繁荣，甲乙双方经深入磋商，特订立本协议如下：一、甲方同意于____年____月____日前，将坐落于____市____镇____村十组、十一组、十二组的共计____亩土地及____亩河塘，出租予乙方，专用于生猪养殖经营。二、租金支付标准如下：乙方首年需按____元/亩的标准支付土地租金；自第二年起，每年租金将在上一年度基础上递增____%；而河塘租金则固定为____元/年，不随年度调整。三、乙方应于每年____月____日前，预先支付下一年度的租金，以确保租赁活动的顺利进行。四、租赁期限暂定为十二年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方有意续租，双方应重新协商并达成一致；在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、乙方在经营期间，必须严格遵守国家法律法规、地方性规章及政策要求，并接受甲方的监督指导。乙方需自行承担投资风险及盈亏责任，不得擅自改变土地用途或进行非法转包渔利。租赁期满或合同提前终止时，乙方应负责清除地上物，并于____年____月____日前向甲方一次性缴纳三万元作为土地复垦保证金。六、乙方在经营期间所享受的政府补助奖励资金，由其自行支配。甲方应积极配合乙方，协助其向相关部门申请补助奖励资金。七、乙方在用工时，应优先考虑用地区域内的村民。甲方则负责为乙方协调与相关部门及群众的关系，并提供必要的社会治安等社会服务支持。八、若因国家、集体建设需要依法征用本合同项下的土地或河塘，乙方应无条件服从，并积极配合完成征用手续。九、任何一方如需提前终止合同，应提前六个月书面通知对方，以便双方做好相应准备。十、合同生效后，若一方违约，需按____元/亩的标准向对方支付违约金；若给对方造成经济损失的，还应承担相应的赔偿责任。十一、对于本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决；协商不成的，可依法向____市人民法院提起诉讼。十二、本协议自双方盖章或签字之日起生效，并由中共____市____镇____村总支部委员会作为鉴证单位进行鉴证，同时报____市____镇土地流转服务中心备案存档。十三、本协议一式____份，甲乙双方、鉴证单位及备案部门各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____代表人（签字）：_____时间：_____乙方（签字）：_____代表人（签字）：_____时间：_____鉴证单位（盖章）：_____代表人（签字）：_____2024年养殖场土地租赁合同格式版（二）甲方与乙方就甲方所拥有的一处位于特定地段的空厂院及其中建筑物和土地的租赁事宜，达成如下正式协议：一、租赁物位置与面积：该厂院坐落于指定土地段，其四至分别为东邻北大街，西邻（未具体说明），北邻（未具体说明），南邻（未具体说明），总占地面积为____亩。二、租赁范围：租赁范围包括但不限于院内的全部土地使用空地、紧邻高速引线路的平房八间、石棉瓦空房三间及其他所有建筑物。三、租赁期限、费用及支付方式：双方约定的租赁期限为____年零____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，全院及所有门面房和建筑物的年租金为____元整（大写：____元）。租金采取年付方式，每年须在____月____日前完成当年租金的支付，直至合同期满。四、甲方责任与义务：甲方应确保乙方享有良好的经营环境，不得无故干涉乙方的人事安排和工作事务。除租金外，甲方不得向乙方收取任何额外费用，亦不得擅自调整租金。若发生任何外部纠纷，甲方有义务出面调解并协助解决。甲方需负责将现有门面房的租赁权及经营权转移至乙方，并确保乙方能够正常行使相关权利。五、乙方责任：乙方应遵守安全生产和合法经营的原则，承担租赁期内的工商、税收、水电等费用，并保证房屋等租赁物在租赁期间保持完好。六、建设与改造：在承包期内，乙方可根据生产生活的需要，对租赁物进行必要的建设和改造。但需注意，在合同期满或提前终止时，乙方需将租赁物恢复原状。七、政府征用与赔偿：若因政府征用土地导致合同无法继续履行，乙方所建造的附属物及其经济赔偿归乙方所有，而甲方的附属物则归甲方所有。同时，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。八、合同转让与解除：乙方在合同有效期内如需转让租赁权，应提前通知甲方，甲方无权干涉。但甲方亦不得无故解除合同或赶走乙方。若甲方违反合同约定，应退还乙方在租赁期内的所有租金。九、纠纷解决：在租赁期内和建设过程中，若因院内纠纷导致损失，应由责任方负责解决并赔偿相应损失。十、其他条款：本合同未尽事宜，由甲乙双方