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文档简介
2024年建设施工的合同合同编号:________________甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包的施工工程相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:________________2.工程地点:________________3.工程规模:________________4.工程内容:________________5.工程承包方式:______________二、合同工期1.本工程合同工期为____天,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求顺延工期;若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.付款方式:按工程进度分期支付,具体支付方式及时间如下:(1)预付款:合同签订后____天内,甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款;(2)进度款:按工程实际进度支付,每完成工程进度的____%,甲方支付乙方相应工程款的____%;(3)尾款:工程竣工验收合格后____天内,甲方支付乙方剩余工程款的____%。四、工程质量1.乙方应按照国家及行业的质量标准、设计文件和甲方要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。2.工程质量保修期限为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。五、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规,确保施工安全。2.乙方应采取有效措施,防止施工过程中的噪声、扬尘、废水等污染,保护环境。六、合同变更与解除1.双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并书面签订变更或解除协议。2.若因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未按合同约定支付工程款的,应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金;(2)甲方未按合同约定提供施工条件的,应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任:(1)乙方未按合同约定完成工程的,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:________________;(2)乙方施工过程中发生安全事故的,应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:________________附件:________________(如有)注意事项:1.合同工期的明确:确保合同中工期的规定具体、明确,避免因工期模糊导致的纠纷。在合同中明确开工和竣工的具体日期。法律名词解释:合同工期:指合同约定的完成工程建设的期限。注意事项:2.合同价款的支付:确保支付方式、时间和比例的合理性,防止支付纠纷。设定明确的预付款、进度款和尾款支付比例及时间节点。法律名词解释:合同价款:指合同约定的工程建设的总价款。3.工程质量标准:注意事项:需明确工程质量应达到的标准,以及保修期限。解决办法:在合同中规定具体的质量标准和保修期限。法律名词解释:工程质量:指工程符合国家及行业相关标准的要求。4.安全生产及环境保护:注意事项:合同中应规定乙方遵守的安全及环保要求。解决办法:明确乙方在安全生产和环境保护方面的具体责任。法律名词解释:安全生产:指在施工过程中采取必要措施,保障作业人员的安全。5.合同变更与解除:注意事项:规定变更与解除合同的条件和程序。解决办法:确保任何变更或解除都需双方协商一致,并书面确认。法律名词解释:合同变更:指合同成立后,当事人对合同内容进行的修改。6.违约责任:注意事项:明确双方违约时应承担的责任。解决办法:在合同中详细列出违约的情形和相应的违约金计算方式。法律名词解释:违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决:注意事项:规定解决争议的方式和地点。解决办法:选择合适的争议解决方式(如协商、诉讼),并明确争议解决的地点。法律名词解释:争议解决:指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方法。特殊应用场合与合同补充条款:1.应用场合:工程位于噪声敏感区域补充条款:鉴于工程地点位于居民区附近,乙方在施工期间需采取额外降噪措施,确保不影响居民的正常生活。具体措施包括但不限于:在噪声较大的施工时段使用隔音罩,限制高噪声设备的使用时间等。2.应用场合:工程涉及古建筑保护补充条款:考虑到工程周边存在古建筑,乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护,避免施工对古建筑造成损害。乙方需制定专项保护方案,并经甲方及相关部门审批后执行。3.应用场合:工程需要在雨季施工补充条款:如果工程赶上雨季,乙方得提前准备好雨季施工的方案,包括排水、防潮等措施,保证工程质量和进度不受雨季影响。合同附件:1.设计图纸:这是咱们工程的基础,得有详细的施工图纸。2.工程量清单:这个清单列明了所有的工程量和价格,确保咱们心里有数。3.施工方案:这个方案包括了施工的具体步骤和方法,很重要。4.古建筑保护方案:如果涉及
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