2024年个人企业租赁协议范本

2024年个人企业租赁协议范本合同编号：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额千分之____的违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照房屋的用途及性质合理使用房屋。2.甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。3.在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。六、甲方权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金及押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋，不得无故收回房屋。3.甲方应承担房屋及附属设施的自然损坏维修义务。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋。2.乙方应按约定支付租金、押金及使用房屋产生的相关费用。3.乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____联系电话：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____联系电话：____________签订日期：____________附件：房屋平面图、设施清单等。注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方拥有房屋的完全产权，避免出现权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.产权确认：确保甲方提供房产证等产权证明文件，以证实房屋产权清晰。法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产（如房产）的权属问题而发生的争议。2.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至终止日的期间。3.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。4.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。7.授权代表：指经过授权，代表当事人行使一定权利，履行一定义务的人。8.无息退还：指在退还押金或其他款项时，不计算利息，按照原金额全额退还。确保这些法律名词的正确理解和应用，对于合同的有效性和双方权益的保护至关重要。特殊场合1：房屋用于商业经营补充条款：如果乙方打算用这套房子来开个小店或者办公室，那么可以加一条："乙方在使用房屋进行商业活动时，必须遵守相关商业法规，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即解除合同。"特殊场合2：房屋内有家具和电器补充条款：如果房子里有一些家具和电器，可以加一条："房屋内现有家具和电器清单已由双方确认。乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。"场景1：场合：房子里有小朋友补充条款：“考虑到乙方家庭有小朋友，甲方同意在租赁期间，确保房屋的安全设施完善，如乙方需安装儿童安全锁等，甲方应予以配合。”场景2：场合：乙方需要装修补充条款：“如果乙方想要对房子进行装修，必须先得到甲方的书面同意，并且装修后的改动要符合甲方的规定，确保不会对房子造成永久性损害。”附件列表：1.房屋平面图：方便乙方了解房屋的具体布局。2.设施清单：详细列出房屋内的家具、电器和其他设施的情况。3.房产证复印件：证明甲方拥有房屋的产权。4.甲方身份证复印件：确认甲方的身份信息。5.乙方身份证复印件：确认乙方的身份信息。6.租金支付方式和时间表：明确租金支付的具体细节。房屋平面图：就是那张展示房子各个