2024年包工包料建房承包合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年包工包料建房承包合同标准范文甲方：_____乙方：_____鉴于甲方计划建造一栋四层半的楼房，同意以包工自料的方式委托乙方进行施工，双方经充分协商，达成以下协议，共同遵守执行。一、乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行作业，承建内容涵盖住宅基础和主体结构（包括砌砖）。二、乙方必须确保施工质量，无条件接受甲方及相关部门的质量检查、监督和指导。三、在承包期内，乙方需严格遵守建筑安全规定，确保施工安全。施工中如发生工伤事故，由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。但甲方需确保施工工具、材料的安全，并负责外墙脚手架的搭设，以及相邻房屋的安全防护。四、如因乙方管理不当或其他原因导致的质量问题需返工，所有费用由乙方承担。若因甲方原因导致的工程变更或返工，费用由甲方负责。五、施工所需的模板和工具由乙方提供，而水、电、水管的安装工作由甲方负责至工地。六、工程单价为____元/平方米，具体计算方式如下：1.0.00以下基础按地梁外围轴线投影面积计算（含砼垫层、砼基础大脚、倒H0柱、砼地梁、砼地底），含砌化粪池。抽水、挖土方、回填土、平整、夯实、护养由甲方负责。2.0.00以上按建筑投影面积计算，包括柱、梁、板、砼方、砌红砖、装饰线条、小斜屋面、重叠板、大门口梁板。3.阳台、晒台安装花窗压顶带线条，单价为元/米。4.护养、长工地材料由甲方负责。5.倒水泥伙食费、搅拌机运费、铁线由甲方负责。七、付款方式：按实际工程进度支付80%的工资，基础完成或每月预付一次，每完成一层混凝土结构预付一次，余款在主体工程验收合格后一并结算支付。八、如乙方未能按期完工但未超过一个月，需承担工程款总额5%的违约金；逾期超过一个月，则需承担10%的违约责任。九、工程期限：自____年____月____日至____年____月____日完工。十、对于本协议未涉及的事项，双方将通过协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年包工包料建房承包合同标准范文（二）甲方：_________乙方：_________鉴于质量是项目之根本，安全则是效益之源泉，为确保本工程能够按时且高质量地完成竣工验收，现甲方决定将本工程的所有水电安装作业承包予乙方，特订立如下合同条款：一、承包方法1.承包形式：采取单包方式，即乙方负责施工劳务，材料由甲方提供。2.工作范围：包括但不限于工程主体及临时设施（如办公室、门卫、仓库、宿舍等）的水电安装、照明与插座的接线与敷设，以及材料管理、现场文明施工等。3.承包价格：依据国家招标标准，以建筑平方米为单位计算，价格一次性包定，不因中途变更而调整。二、工程进度乙方需根据甲方及业主的要求，确保总工期为____天。在基础与主体施工阶段，需紧密跟随土建进度；对于敷线盒、灯座、穿线、安装开关等具体作业，必须严格按照甲方制定的生产计划完成。若乙方未能达成生产任务，甲方有权采取相应罚款措施。三、质量要求本项目工程质量目标为一次性验收合格，并力争创建优质主体。乙方需熟悉施工图纸，精选技术精湛、素质高的施工队伍，确保施工质量满足正常使用功能要求，并令业主与甲方满意，以保障竣工验收的顺利进行。四、安全责任乙方必须严格遵守施工安全规范，杜绝任何安全事故的发生。乙方需配备专职安全员，并确保所有施工人员佩戴符合国家安全标准的防护用品。乙方需对职工进行安全教育，签订安全合同，做好安全技术交底工作。施工过程中的所有安全责任由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。五、用电费用甲方将承担一定的照明用电费用（每月不超过30度），超出部分由乙方自行承担。六、文明施工与卫生管理1.现场管理：乙方需保持施工现场整洁有序，各工种间应相互协调配合。材料进场需堆放整齐，垃圾需归堆处理。乙方需确保每日工完场清，避免浪费现象发生，否则将加倍罚款。2.宿舍管理：乙方需负责职工宿舍的卫生管理，保持被褥、衣物整洁并经常晾晒杀菌。宿舍外的公共区域需轮流值日打扫清理。禁止乱倒剩余饭菜、随地大小便等不文明行为。乙方需与职工签订治安责任制合同并遵守门卫管理规定。七、罚款制度为加强施工现场管理规范员工行为特制定以下罚款制度：未佩戴安全帽罚款50元/人次；帽带未扣罚款20元/人次；赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次；悬空抛物罚款100元/人次；井字架吊篮乘人罚款100元/人次；宿舍内私拉电线罚款50元/次；使用违禁电器（如电热水器、电炒锅、电炉）罚款50元并没收；点白日灯罚款20元；酗酒闹事、打架斗殴视情节严重处以200-500元罚款并追究责任；乱倒剩余饭菜罚款20元；在新建楼内大便罚款100元；不服从管理或指出问题不整改者罚款100元。八、合同履行乙方在合同期内必须严格遵守合同条款如因乙方原因导致施工质量或进度不符合要求甲方有权更换承包人或采取其他制约措施若乙方无故终止合同或未经解除合同擅自退场则甲方有权拒绝支付承包金额。九、付款方式甲方将按工程进度预付乙方生活费每人每月不超过400元其余款项待竣工验收后支付至总承包金的70%剩余30%在竣工验收