环保抗震结构砖项目可行性研究报告

环保抗震结构砖项目可行性研究报告

目录第一章总论 11.1项目提要 11.2项目单位及法人代表简介 11.3项目技术依托单位简介 11.4项目建设目标 21.5项目示范基地规模与地点 21.6项目技术辐射层次、内容及规模 21.7主要建设内容及规模 31.8投资估算与资金筹措 31.9投资效益及评价 31.10可行性研究报告编制依据 31.11可行性研究报告编制范围 41.12可行性研究结论 5第二章项目背景与必要性 62.1项目背景 62.2建设的必要性 8第三章市场分析 9第四章项目示范基地概况及项目保证条件 114.1项目示范基地概况 114.2项目示范基地设施园艺产业化现状 114.3建设条件 114.4项目保证条件 124.5项目执行单位与技术依托单位的关系 13第五章场址选择、建设规划及产品方案 145.1建设场址选择 145.2主导产业及产品 145.3规划建设方案 145.4产品产量 15第六章技术方案与技术评价 156.1生态设施园艺生产技术 156.1.1生态设施园艺生产技术要点 156.1.2日光温室滴灌系统配套安装技术规程 166.1.3日光温室滴灌系统操作运行及管理规程 206.1.4《灵武长枣日光温室促成栽培技术规程》 216.2技术评价 31第七章建设内容与总图布置 317.1总平面布置的原则 317.2建设内容 317.3竖向布置 327.4给排水、消防 327.5项目示范基地环保绿化 33第八章环境保护 338.1项目示范基地环境状况 338.2设计依据 338.3建设项目对环境的影响 348.4环境保护措施 348.5卫生防疫 348.6水土保持 35第九章组织管理与运行机制 359.1组织管理 359.2运行机制 37第十章节能与节水 3810.1设计依据 3810.2节能措施 3810.3节水措施 39第十一章项目实施进度与质量保证体系 3911.1项目实施计划 3911.2工程质量保证体系 39第十二章投资估算与资金筹措 4012.1投资估算编制的依据 4012.2投资估算的编制依据 4012.3投资估算 4012.4资金筹措 4112.5建设投资计划 41第十三章工程招投标 4213.1招投标依据 4213.2招标内容 4213.3招标基本情况见表13-1 42第十四章项目投资效益分析与评价 4314.1评价的依据 4314.2评价的依据及主要基础数据 4314.3效益评价 44第十五章结论与建议 4515.1结论 4515.2建议 46

第一章项目概要一、项目名称、主办单位及负责人项目名称：扣压环保抗震结构砖及墙体结构专利技术项目专利授权：主办单位：金圆国际集团股份有限公司（北京中解四联信用系统科技开发有限公司）法定地址：北京市法人代表：############《专利发明者》职务：董事长二、项目主要指标1、日处理量：每条生产线日处理垃圾400吨；2、环保达标：废气排放达标、固液废料零排放、无污染、无放射性。3、投资总额：大型（4条生产线）砖厂投资：日产100，000块，（相当标砖800，000块）设备投资约3，000万左右。单位：万元设备投资基建投资流动资金合计总投资约3，000万1，000万500万4，500万4、经济效益：废渣处理处理量产节能砖投资额/万元年总收入年缴税金年利润投资回收吨/天万吨/年万砖/年设备/厂房万元/年万元/年万元/年年一期:4001275026251311743.75二期：80024144050402523348三期12003622004500万770038551151.22，5000块/日####300天=750万块/年####3.5元/块=2，625万元-750万成本-131.25税=1，743.75万元5、实施条件：处理费用：政府负责工业、建筑垃圾收运政策和负责垃圾处理费标准的颁布执行（每吨25-55元）项目占地：由当地政府无偿提供80-150亩工业用地运营期限：合同期20--50年装机容量：设备装机总容量200KVA日耗水量：50吨/日（即年耗水约1.5万吨）原料要求：无有毒有害，放射性、重金属保证低于建材国家标准二、企业概况金圆国际集团股份有限公司、北京中解四联信用系统科技开发有限公司成立于2004年09月。金圆国际集团股份有限公司（简称金圆公司）是在中国香港正式注册的民营股份制企业；北京中解四联信用系统科技开发公司（简称中联公司）是在北京正式注册的民营集体所有制企业。两公司是“两块牌子，一套一马，各有侧重”的经济实体。公司的宗旨是：高举中国特色社会主义旗帜，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以引领全球建筑材料、建筑结喉、建筑工艺三大革命性的技术创新成果为支撑，以国际和国内的建材市场、建筑工程市场为导向、以国内各地存有的难于处置的极其廉价的各种尾矿、建筑物拆除的垃圾、矿渣、钢、沙漠砂石„„为基本原料，遵循和依据国际和国内相关的法律和法规原则和精神，从事新型建筑材料—榫卯穿合式环保抗震结构砖（简称金圆砖）产品的生产制造；新型建筑工程设计—变外框架结构为内框架结构推广应用；创造新型建筑工艺技术使建房（八层以下）工艺简便化、快捷化、经济化为目标的高新技术科研生产和国内外营销。金圆公司的企业法人代表韩少杰董事长是长期从事信用系统高新技术产品研究的专家，他经过多年潜心的调查研究、摸索试验、科学论证、投资试产、市场开拓。目前在国内已建成实验性工厂一座，正在筹建示范性工厂若干个。产品一经曝光，国外众多国家的建材商纷纷来函、来员订货，如意大利、波兰、希腊等国均有明确的签约订购的意向，英国的一家国际建筑投资公司确定要为印尼等12个国家和地区，每个国家最少订购300-400万块金圆砖。其他国家诸如马来西亚、柬埔寨、巴基斯坦、日本、俄罗斯、阿根廷、约旦、北非„„数十个国家都有订货意向，订单的数额已达亿块。公司目前拥有的具有自立的知识产权技术和以此技术为基础生产制造的产品——金圆砖在国际和国内已产生并继续产生巨大的持久的难于估量的影响。公司目前拥有一批高素质、高水平、高能力的科技研究经营管理人员。国内外贸易装备设计制造精英人才创业团队，根据企业的发展需要正在筹划吸纳更多的海内外精英人才以壮大企业的人才资源实力，为开创国内外真正意义上的“低碳经济产业、“低碳经济产品而努力奋斗。三、可行性研究报告编制依据和原则l、编制依据(1)项目公司提供的：土建工程、设备、工艺、规划图、投资规模等有关基础资料(2)国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版(3)国家发改委《产业结构调整指导目录2005本》和《国家发改委2005年第40号令》（4）国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等（5）国务院关于加快推进产能过剩行业调整的通知（国发2005第11号）（6）中华人民共和国国家知识产权局颁发的实用新型专利证书：环保扣压穿合式抗震砖专利技术（7）国家建设部科技信息研究所出示的科技查新报告书（8）国家建筑材料测试中心出示的检验合格报告书2、编制原则(1)可研报告的编制是按项目企业要求的可研报告的内容、深度编制的(2)项目生产的产品属国家提倡和鼓励的再生节能产业（3）国家建设部148号文指出：„„国家鼓励采用先进的科学技术进行房屋建筑工程的抗震设防，鼓励推广打造墙体材料，促进节约能源和保护耕地。„„国家财政将安排资金专项用于支持再生节能建筑材料生产的企业实施财政补贴和贷款贴息。„„凡企业利用企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料，生产建筑产品的所得，自经营之日起，免征所得税五年。„„对企业产品的原材料中掺有不少于30%的煤矸石、粉煤、炉渣及其他废弃的建筑产品，免征土地使用税。四、项目投资的必要性、宗旨和意义1、国家在十二五计划中，准备用八千亿元人民币，重点扶持固废治理环保产业，相关企业将明显受益。2、实现环保固废治理替代粘土砖建设新型低碳廉价建筑——环保抗震结构砖及其新型建筑结构技术的应用，将是我国在环保、固废治理、新型建筑材料和低碳领域发展循环经济，资源综合利用，变废为宝、节能减排的革命性技术项目，将是建筑领域节能降耗打造低碳模式的一大举措。3、用环保抗震结构砖技术和内框多柱式新建筑结构为我国新时期的环保工作、节能减排、循环经济和低碳建筑模式作出贡献，为社会推出一种环保低碳、工艺简单、物美价廉、安全抗震、隔音保温、防风防水的新型建筑、水利、市政工程的主体材料和技术；有效减少高耗能、高污染、高消耗建筑材料的使用（钢材、水泥、粘土砖、木材）；4、协助政府替代和取缔高耗能、破坏土地资源的粘土砖和伪劣免烧砖；实现大量消纳工业尾矿和建筑垃圾的目的；解决低层建筑、水利、市政工程建筑结构强度不足、框架与墙体结构不牢、工艺复杂的难题。建筑垃圾、工业尾矿的消纳现时只是填埋，土地荒漠化的黄沙任其泛滥，制砖是个不错的技术思路，但免烧砖在市场的应用因砂浆不牢固，强度不够的难题，普遍不被认可，使之无法大量进入市场应用，且消纳尾矿、废渣的使用比例只占25%左右，最多的不超过30%；有价值材料用量大，成本高，致这类砖厂多数亏损倒闭，消纳尾矿、尾矿库安全治理和取缔烧结粘土砖成了一句空话。烧制粘土砖被取缔限制，免烧砖粘接不牢固、不好用，粗制滥造的红砖又成为建筑的隐患，造成老百姓和部分用砖工程无砖可用；钢筋水泥结构成本太高，且高耗能材料市场，政府均为限制。5、环保型扣压穿合式抗震结构砖及其内框架多柱式新结构的推出，很好地解决了上述的难题。用环保型扣压穿合式抗震结构砖技术，通过新技术的免烧制砖工艺，使尾矿废渣、工业垃圾、建筑垃圾、荒漠沙土消纳成为现实，且消纳比例高达70~80%，可实现一条生产线日消纳废渣上千吨，多条生产线在全国各地合理进行系统的产业化工程生产，将每日消纳工矿企业废弃矿渣数万吨至数十万吨的能力，极大减轻尾矿、尾矿库坝对地理环境和人民生活、生态环境的威胁。既有社会效益也有经济效益。6、环保型扣压穿合式抗震结构砖，相当于8块红砖尺寸大小，其抗压强度、抗折强度、砖体密度、空心率、吸水率均高于国家标准；砖体平滑、冬暖夏凉；配以其简易的构建技术（内框架多柱式新墙体结构），将是我国建筑、节能、减排和低成本、新结构和低碳建筑模式的一次创新革命。项目将其产业化，规模化生产，进而向纵深领域研究拓展，形成现代生物技术产业链，可带动其他相关产业的发展。中国现代化工业可持续发展的核心问题是节约资源、生产集约高效、产业化和保护环境。主要特征是高产、优质、高效和安全。其主要工作内容包括：建设一个环保型扣压穿合式抗震结构砖砖厂将减少烧砖占用地约220余万亩，减少尾矿、建筑垃圾占地约30余万亩。与烧制粘土砖制造工艺相比，可减少节煤约1亿吨。年减排二亿吨CO2。7、廉价、低碳、抗震、安全建筑结构。保护土地资源、保护生活——本项目的建设，从以下几个方面来分析，是十分必要的：可以改善生态环境，有利于绿色发展。技术创新安全抗震环保节能省料减排省工省钱。开启我国城乡建筑低炭用砖和墙体结构新模式——在全世界关注环境保护和温室效应，合力控制二氧化碳，排放发展循环经济的大趋势下，我国同样站在了世界的前面：到2020年将全国单位二氧化碳排放下降40-45%。为实现这一承诺，必须从高耗能的建筑行业入手，鼓励发展环保节能产业和循环经济，开展资源综合利用。打造低炭建筑模式，开创新时期建筑文明。本项专利技术对传统墙体材料的变革，开创了建筑结构和低炭建筑模式的里程碑，同时将翻开建筑文明的新一页——扣压穿合式环保抗震结构砖及内框架多柱式新墙体建筑技术的诞生（已获国家专利），改变了几千年传统的墙体材料的堆砌模式和建筑工艺结构，以一个全新的环保低碳、抗震结构技术发明，有效进入了新时期建筑文明的新起点。该技术坚持天人合一的理念——根据我国《太极》万物万象共同的基因和天地阴阳平衡之基本原理，对“太极金圆砖”（现定名为：扣压环保抗震砖）及新建筑结构的概念和产品进行了系列开发。它以物质资源可循环再生之原理，实现了变废为宝之目的。该技术为房屋建筑节能减排、降低成本、安全抗震问题提供了一种造型结构独特、合理、各项承重砖指标大大高于国家标准的、超高标准应用和消纳尾矿、废渣可达70―80%的环保、节能、资源循环利用、省工、省料、省钱、取缔烧黏土砖、减少炭排放、节约土地资源的，足可抗8级以上地震、12级以上台风，同时具有多种功能的崭新墙体建筑承重用砖及其配套墙体建筑新结构技术。可以彻底地解决结束烧制粘土砖的历史——烧制粘土砖在我国已有上千年的历史，它的弊端和危害是显而易见的，国家有关部门早就明令各地必须停止烧制粘土砖，明令建房禁用粘土砖，然而有令难止禁而不绝的原因何在呢？一是没出现真正能替代它的性价比又好于它的产品；二是没有能有效的给烧制粘土砖的众多大大小小的企业解决出路问题。而今金圆公司的项目技术和项目产品可以完美的结局上述难题。金圆砖性价比高于粘土砖且能实现快捷经济方便的建成安全房、长寿实用房。俗话说：“不怕不识货，就怕货比货”。金圆砖替代粘土砖是毫无悬念的一个极佳产品。原有的粘土制砖企业可利用当地的固体垃圾资源应用金圆公司的技术就地改造建成新型环保节能的制砖厂，不回造成砖厂倒闭，大批企业职工事业引发社会不安定。可以解决大量的固废资源的再利用和消除安全隐患的问题——全国各地的金属尾矿数量是巨大的，尾矿的库坝之高也是惊人的，城乡的建筑垃圾、荒漠地区的沙砾……都是各地政府难于处置的头痛事，而今金圆公司的项目技术和应用技术制出的产品可完美的解决这些头痛的难题。它既能解决废物的再利用变废为宝又能解决尾矿库坝溃堤及泥石流的安全隐患一举两得，甚至是多得，对推动当地经济发展改善当地生态环境具有很现实的意义。可以将新型的墙体材料和技术推向世界、为国增光——党和国家前领导人李瑞环同志看了该砖介绍后意味深长地说：“早就应该让墙体材料和木工的榫卯结构相结合。”金圆公司的产品技术实现了这样的“结合”这在世界范围内开创了建筑材料领域的一次大革新。国内也有权威人士指出：“尾矿处理是世界性的一大难题，我国目前和世界上其他国家包括发达的工业大国在处理尾矿这一领域都处在同一个起跑线上。”太极金圆的诞生毫不夸张和自豪的说：我们冲出了起跑领域并处于遥遥领先的地位，金圆公司的技术和产品走向世界正在与时俱进，金圆人坚信再经过一段时间不断努力为国增光的愿望必能实现。可以加快我国灾后重建、经济适用房和新农村的建设——国家制定的国民经济“十二五”计划中已明确提出了要加快全国各地新农村建设的步伐，实现农村城镇化，在实现这一宏伟目标中其中有一项是跟建材有关的，即在新农村建设过程中急需解决各种房屋建筑的低成本、高质量、快速度的新建材新结构、新工艺，而金圆公司的项目技术和产品正好能为新农村建设提供又好、又快、又省、又环保、又安全的新建材、新结构、新工艺。第二章项目提出的背景一、处理建筑、工业垃圾废弃物几种常规治理方式的比较按照经济可持续发展的理论，建筑垃圾和工业尾矿废渣是一种放错位置的可再生资源。但是，尾矿建筑垃圾处理的无害化、减量化、资源化是各国环保工作的一致目标和难题。填埋法、覆盖法、库坝堆积法是各国现在处理工业建筑垃圾最常用的三种方式。我们用于大比例消纳工业建筑垃圾废渣制作的具有超大市场前景的环保抗震结构砖及由此实现的内框架多柱式新结构技术，才能达到变废为宝，替代高耗能建材的使用，实现节能减排、低碳、安全抗震、廉价等多个亟待解决难题的新技术项目。比较项目卫生填埋法覆盖种植法库坝堆积法环保抗震砖技术可靠性浪费资源难度大危险新技术高标准操作安全性土地再用难一般危险安全使用选址难易度困难难难政府支持占地面积大大大消纳无占地选用废渣垃圾的条件要求对垃圾无严格要求对尾矿垃圾覆盖土厚度要求高防止垮坝和泥石流的发生无毒无害无放射性最终处置解决对土地和地下水的污染防止沙尘和环境污染需与库坝加固同时进行封库永久危险存放消纳减少堆积节约出土地资源产品市场无树木无国内外巨大资源化极小部份无无资源再生循环资源利用填埋场可种树建林场无无变废为宝替代粘土砖地下水污染需采取防渗保护但仍有渗漏需采取防渗保护但仍有渗漏严重无任何污染地表水污染需采取防渗保护需采取防渗保护严重无任何污染大气污染需用导气覆盖等措施控制无无无任何污染土壤污染限填埋区域限填埋区域占用并污染无任何污染企业管理要求一般一般中等政策扶持高技术初期投资50投资大投资巨大700-2600万成本（元/吨）50-6060-12060-100成本低盈利巨大二、项目建设的重要性与必要性1、当前，全球性的能源危机和环境危机已经威胁到世界经济发展和人类生存环境。我国政府已经向全世界郑重宣布：我国要实施节能减排、发展低碳经济、促进循环经济、实现经济可持续发展——这是我国经济发展的大政方针。贯彻落实这一方针是时代的需求、是经济发展客观规律的体现、是人类生存的需要、是我国各级政府贯彻落实科学发展观的具体行动及日常工作目标。2、我国的玉树、汶川、唐山大地震，地震频发的日本、韩国、台湾、印尼、巴西等许多国家和地区都在为地震和有效抗震材料的稀缺苦恼。研发一种廉价、环保、山区农村有效抗大震、防风、防火、隔音保温的新型建材，又可充分循环利用各种建筑垃圾、工业废渣、尾矿、粉煤灰等可再生资源，变废为宝的同时，用科学的结构技术简化施工工艺和技术要求，达到可承重抗震环保墙体材料，是我们国家和国际社会的急需。也是我们技术之所在。环保扣压穿合式抗震砖及内框架多柱式的新抗震结构技术就是这样一个全新抗震环保的技术发明。该技术一经问世，便得到了国际社会建筑行业的极大兴趣和市场的轰动效应。在未建成规模化生产基地的情况下，在国际金融危机的今天，在未作任何宣传的情况下，已确定签约和寻求合作的国家订单已遍布各大洲，仅欧盟国家就有三、四个国际建材代理商积极要求合作；非洲地区就有多个国家寻求销售代理；咨询技术转让和购买机械设备的国家和企业络绎不绝。欧盟的：意大利、波兰、希腊已确认签约；美国的国际建筑投资公司确定为印尼工程求购30-40万吨；阿根廷、南非、柬埔寨、北非、哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦、约旦、摩洛哥、俄罗斯、日本、巴基斯坦、都有需求和签约意向。国内抗震防灾、灾区重建、新农村、抗震安居工程、山区的抗震设防，棚户工程建设、养老养生社区等，都有着巨大的需求和市场前景。总之，整个技术和产品及生产工艺完全符合国家标准和建筑施工要求，大大简化建筑工艺和施工技术难度，具有抗震减灾、物美价廉、施工工期短、工艺简单的特性，被许多专家和建筑界人士誉为：抗震环保新型材料技术和建筑结构、建筑工艺技术相结合一次革命，将是地震带地区国家、欧洲、中东地区建材贫乏、禁烧水泥、砖瓦国家巨大的无市场竞争的新产品。也是砖类墙体材料需求国家很好的新型替代产品。同时是国内灾区重建和大规模拉动内需、控制资源浪费和环保要求的最佳抗震墙体材料。巨大的市场需求；充盈和廉价原料优势；技术指标超于国家标准；国家和政策优惠与支持；税收和国家财政补贴；大量出口订单和国际市场前景；国内市场的需求；保护生命和财产安全的善举；环保、资源再生、抗震节能减排的好项目；利润空间的巨大；所以，该项目无风险、高回报、利国利民。3、随着我国经济的迅速发展和我国城镇化进程的不断加快，城区的建筑面积不断扩大、城镇人口数量迅速膨胀，因而导致城市建筑垃圾量的增长十分迅速。许多特大型城市，例如北京、广州、上海等城市，已经没有足够的土地可供填埋垃圾之用。另外，由于垃圾填埋所引起渗漏污染、无法植被和建筑，带来了许多实际环境问题。资源循环利用，制做环保抗震结构砖，是现阶段一举多赢的有效办法和固废治理、节能减排、减少高耗能、高污染材料使用的好项目。第三章太极金圆环保抗震结构砖技术经济优势◆工业、建筑垃圾的消纳处理可实现“全可用、低耗能、无害化、零剩余”城市建筑垃圾、工业废渣可实现全面应用，无挑剔、不分拣，不掺资源类原料、70%--80%处理废渣，变废为宝。不在产出废渣废料，不再消耗和占用土地资源。做到了无害化废物处理和资源的无消耗生产。与粘土砖比较节约耗能达85%以上，实现了工业废渣零剩余。另外，本工艺过程无工业废水废渣排放。◆气体、粉尘排放全部达标气体、粉尘排放指标全部达到国家标准。◆设备适应性强、操作简单JY1280型全自动生产线设备，完全使用国际、国内制砖最高、最大科技水平。结构技术节能合理，不受环境的影响。操作自动化简单保质保量。完全自动化控制，生产无扬尘，操作简化、环境改善；设备环保性好，厂可建在城市周边，因而可节约大量运输费。◆节约占地1300吨/日垃圾处理场，占地仅数100亩，约为垃圾填埋场占地的1/10以下；与尾矿库场相比，可节约大量对方土地资源。◆资源循环利用、节能增效制作环保抗震转实现垃圾尾矿资源化；制砖：可全部用于制砖，利润可观、市场巨大。◆完全自主知识产权、技术成熟可靠本技术属完全自主知识产权，曾获多项国家专利。已通过欧盟CE认证和欧洲环保认证。并在山东招远等地设厂生产，各项技术完整可靠，配方、生产技术标准产品成熟。已通过国家建筑材料检测中心的技术检测：国家权威检测认证机构的检测结果高于承重砖标准，尾矿消纳比例高达70-80%。◆多种机型已成系列设备从日产24，000块、48，000块、73，000块多配置选择系列。建设投资和日常运行成本很低（详见前一页表格）成本是粘土砖的三分之一.与粘土砖同等价格销售将是两倍以上利润.◆可少用不用高耗能原料，如钢筋水泥，属低碳生产和建筑、更为节能环保第四章项目建设方案一、项目建设的指导思想1、用环保抗震砖解决低层建筑用砖难题，彻底取缔烧制黏土砖；减少烧砖时煤炭资源和土地的浪费及大量的二氧化碳排放。（据权威部门统计：全国有在册砖瓦企业12万家，年取良田土壤14.3亿方；毁坏土地120万亩;耗煤7，000多万吨;排出二氧化碳1.7亿多吨;堆积的煤灰、废渣每年约70多亿吨、占地100多万亩。此统计不含数倍于此的未注册的黑砖窑、地方小砖窑）2、低层建筑、新农村建设、养老养生社区建设不用、少用钢筋水泥；减少烧制水泥、冶炼钢材用煤用电，同时减少相应的二氧化碳排放。如果每套农宅用环保抗震砖可节约水泥5—8吨、减少制砖耗煤均5。7吨，减二氧化碳排放就达17吨之多。全国新建房屋的10%应用新材料将节煤约1，000多万吨、减碳2，500多万吨。3、消纳尾矿和尾矿库坝，实现环保和消除尾矿库坝溃堤及泥石流的安全隐患。真正解决尾矿变废为宝的应用和消纳。降低尾矿对环境的严重污染和对人民生活及生命危害。取缔红砖用地，逐步减少尾矿占地。在实施新农村建设中将会节约出大量的土地资源。4、改革传统墙体材料和结构技术，用环保抗震结构砖技术和内框架多柱式的新建筑结构替代低层外框架与墙体不合的结构和几千年墙砌体粘接不牢固的难题，实现墙砌体结构型的抗震设防。5、实现砖混结构建筑中的“高强度、高速度、低成本、简工艺、环保、节能减排”目的，让人人会盖房、盖好房。采用环保抗震结构砖技术和内框架多柱式的新形建筑结构为我国环境保护、节能减排、循环经济、降低建设成本作出巨大的贡献。二、项目建设总体方案1、建试点工程，以点带面，建立省级环保抗震砖生产销售网络。2、以省、市级政府环保节能减排部门为依靠，得到政策的支持和扶持。3、三年内实现省市产品的普及，替代红砖，消纳工业和建筑垃圾。4、争取在环保低碳和固废治理方面取得集团成绩，实现上市和本项目的全面推动。三、项目盈利主要方式及渠道1、垃圾、尾矿处理费收益—当地政府政策：排渣、产出建筑、工业垃圾企业缴费提供；2、节能减排、新型建材、低碳收益—当地政府、低碳交易提供；3、垃圾尾矿制砖收益—市场销售、政府补贴提供。四、项目运营模式1、我公司与当地政府共同完成项目的立项、监理、验收等工作；2、我公司负责项目推动、提供全套技术、设备、项目建设、设备调试等工作；3、项目运营由我公司授权企业负责，建议运营期暂定10年；4、协助政府环保部门消纳废渣、逐步取缔粘土砖。5、建立新农村建设、小城镇建设、抗震安居工程低碳建筑模式。6、用代理加盟模式，实现新型抗震结构砖厂的快速复制。五、项目选址建议1、垃圾填埋场、尾矿、尾矿库、沙漠等废渣堆放区附近建设抗震环保砖工厂；2、或者建在水泥厂、钢厂、电厂排渣大户附近，还可利用余热实现成品砖的烘干养护。六、需当地政府提供的项目配套条件1、无偿提供项目工业用地60-100亩；2、提供建筑垃圾工业垃圾消纳扶植政策。排渣单位支付垃圾处理费15-50元/吨；3、负责协调项目产品的市场应用和销售；4、建议本项目在当地推广复制；5、项目用水量约50吨/日，即1.5万吨/年；6、保证项目总装机容量200KVA的场外供电条件及相关配套设施；7、场外道路应能够适应20吨废渣运输车的日常通行。七、项目建设实施进度计划（共18个月）完成项目方案、环境评价、立项报批、签订项目合同后：1、项目实施方案设计、完成项目《可研报告》——1个月；2、工艺设计和施工图纸设计——2个月；3、土建工程及设备安装调试——4-6个月。八、用工方案1、企业定员：42人定岗定员表（未含制砖及食堂人员）序号工作岗位工作班制定员备注1厂级1、副厂级3三班倒42办公室、司机、采购、销售、出纳、会计各1常日班6销售蒸汽、热水3门卫4、生产安全员1三班倒34技术人员2、常日班25操作工：主机、供料、养护、中控室等岗位三班倒16每班4人四班三运转6维修工三班倒3四班三运转7质量检验、分析化验员三班倒2四班三运转8地磅2、库工1、两班3白班中班9后勤：职工、食堂、喝水、洗澡水三班倒3负责场区绿化合计42人2、工作外包：为简化管理、精简编制，拟将食堂工作外包。第五章项目建设规模与总投资估算一、工程土建总投资估算：3，900万元1、主体土建工程规模建筑名称建筑面积（平方米）备注主厂房2，000堆料库房（两个）1，000长48####宽18####高23加料平台500351㎡+312㎡中央控制室30废渣成品库场50亩其它15亩材料库、设备库、化验室、办公室等小计注：1）、设备基础，为钢筋混凝土结构。2）、厂房总高15米。3）、废渣、垃圾库库容12，000方####2（个），垃圾存储量约10天。2、辅助土建工程规模及其它项目名称变配电室门卫地磅循环水池维修车间车库库房面积（平方米）150200800300200项目名称出渣棚危险品库办公用房职工食堂职工浴室面积（平方米）250150300250200项目名称倒班宿舍——厂区道路硬化地面院墙花坛面积（平方米）200——350040002000注：1）、厂区道路、硬化地面、院墙花坛共约9，500平方米。2）、除以上外的辅助土建工程规模共3，000平方米。3）、含给排水系统、照明系统、中央空调系统、冷却水系统、装地磅等。二、一期工程流动资金占用估算：1、项目前期工作费以及企业开办费用，预计万元。主要用于：勘察设计费、调研资料费、环评费、可研费、立项注册费用、项目管理费、会议费、职工培训费、生活设施费、绿化费用、差旅费、招待费，等等。2、流动资金占用费，预计500万元。主要用于：营销费用、燃料动力费、辅助材料费、宣传费、工资费、设备维修费、企业管理费，等等。3、不可预见费，预计万元。三、项目投资总额：4,500万元1、固定资产投资：土建投资1，000+一期设备投资3，000+二期设备投资=4，000万元2、流动资金投资：500万元3、项目投资总额：固定资产4，000万元+流动资金500万元＝4，500万元第六章经济效益估算一、一期项目全年投入、产出估算（万元）1、投入：设备3，000万元+厂房1，000万元+流动的资金500万元=4，500万元2、尾矿垃圾处理年收入＝吨垃圾处理费×年垃圾处理量（暂定）：15元/吨×1200吨（暂定）/日×300工日＝540万元/年3、垃圾制砖年收入＝2，100万块####3.5元=7，350万元4、项目全年总收入＝工业建筑垃圾处理收入540万元/年+制砖年收入7，350万元＝7，890万元/年一期日产2，400块项目全年成本总额估算（万元）1、垃圾处理年总支出估算：836万元/年年工业\建筑垃圾处理费支出汇总表（未含折旧费）项目日用量单价（元）年用量合计（万元）水50吨1.00/吨26万吨78电装机量200KVA1.00/度120万度120凝固剂材料40吨300.00/吨12，000吨360设备维修700万设备造价2%14环境监测10制砖消耗成本25，000块0.5/块375人工成本40人2，000/人月96综合总计粗算1，0532、项目年折旧费：固定资产总额/15年折旧期＝4，500万元÷15年＝300万元/年3、增值税年支出：根据财政部、国家税务总局《关于部分资源综合利用产品增值税的优惠政策》（财税[2001]198号文件），该项目增值税为——即征即退类型。故，此税项额暂计为零。4、年成本费用总支出：三、一期项目年营业税(估算)（131万元）1、所得税税率（估算）：根据2007年12月6日公布的《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，该项目企业所得税享受五免三减半优惠。计算十年平均所得税税率为：13.2%。2、全年税前利润额（估算）：全年总收入（估算）－全年成本费用总支出（估算）3、平均年营业税额估算：年税前利润额×所得税率（暂按10年平均计）＝1,499万元/年×5%＝74.95万元/年四、一期项目年利润估算（1424万元）三期项目建成后年利润估算：全年税前利润额####3倍＝1424万元/年####3＝4272万元/年五、一期项目投资回收期估算（1.053年）1、投资回收期估算：＝项目总投资额÷项目年利润额＝1,.500万元÷1,424万元/年＝1.053年2、投资年回报率估算：=项目年利润额÷项目总投资额×100%=1,424万元/年÷1,500万元×100%＝95%（年）第七章项目的财务评价和风险性分析一、市场价格是影响本项目能否盈利的关键因素在一期项目的年收入估算1，424万元当中，能否正常完成年产量计划、能否按适当价格销售并及时回款，是影响本项目能否盈利的关键因素。对策首先是依靠当地政府对本项目的全面应用进行相关协调。目前我们调查发现：许多低层建筑项目、新农村建设、工业开发区、抗震安居工程等由政府主办的项目，不得已也只能使用高耗能的粘土砖和大量应用钢筋水泥，节能低碳显得很无奈。如全面应用环保抗震结构砖，不但施工成本大大降低，且可完全实现节能低碳廉价的示范性目标。加强节能环保和抗震设防的宣传，用廉价、强度高、结构合理、省工、省钱、省时、安全等优势吸引社会的重视和应用。宣传此砖将为子孙后代节约大量的资源和煤炭资源，并对每个人的生命财产有着至关重要的作用。不断开发配套产品，实现让老百姓盖房如搭积木一样快捷、简单。二、设备连续生产是本项目成功的重要技术保证设备的高科技自动化水平、设备的技术质量也是项目持续发展的基础。保证供水、供电、防寒、降温等设施的完善，防止气候停产。加强技术操作人员的技术、操作、安全培训，防止设备操作故障、安全事故造成的停工、停产。三、政策引导、产