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文档简介
私人期房转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
私人期房转让合同模板
合同各方:
转让方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
受让方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的期房一套(以下简称“房产”),并拟将该房产转让给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,以明确双方的权利义务。
第一条转让房产
1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方,乙方同意购买该房产。
1.2甲方应保证其对房产的转让权,确保乙方能够合法、顺利地取得房产所有权。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意,房产的转让价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,将转让价格一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房产交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起[填写天数]日内,办理房产过户手续。
第四条合同的解除和终止
4.1在本合同签订后,若甲方未能按约定时间交付房产,乙方有权解除本合同。
4.2在本合同签订后,若乙方未能按约定时间支付转让价格,甲方有权解除本合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。
5.2本合同解除或终止后,甲方应退还乙方已支付的转让价格,并支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
私人期房转让合同模板
合同各方:
转让方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
受让方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
第三方服务提供商(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的期房一套(以下简称“房产”),并拟将该房产转让给乙方,同时为确保交易的顺利进行及甲方权益的保障,甲方选择第三方作为服务提供商,协助完成房产转让及相关手续。经双方友好协商,特订立本合同,以明确各方的权利义务。
第一条转让房产
1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方,乙方同意购买该房产。
1.2甲方应保证其对房产的转让权,确保乙方能够合法、顺利地取得房产所有权。
第二条第三方服务内容
2.1第三方作为专业服务提供商,应协助甲方完成房产转让过程中的一切手续,包括但不限于房产过户、税务处理等。
2.2第三方应确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障,包括但不限于提供法律咨询、协调与乙方的沟通等。
第三条转让价格及支付方式
3.1双方同意,房产的转让价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。
3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,将转让价格一次性支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房产交付给乙方。
4.2乙方应自交付之日起[填写天数]日内,办理房产过户手续。第三方应协助乙方完成过户手续。
第五条甲方权益保障
5.1甲方在本合同项下的权益应得到乙方的充分尊重和保护。
5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格,如有违约,甲方有权解除本合同。
5.3甲方有权要求第三方提供专业服务,确保甲方权益的实现。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未能按约定时间支付转让价格的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。
6.2乙方未能按约定时间办理房产过户手续的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。
6.3乙方在房产转让过程中,如有任何损害甲方权益的行为,应向甲方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(盖章):[填写第三方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为专业服务提供商,介入本合同的目的在于确保房产转让过程的顺利进行,保障甲方的权益得到充分实现。第三方凭借其专业知识和经验,能够协助甲方和乙方完成房产转让及相关手续,降低交易风险,提高交易效率。同时,第三方的介入也有利于协调甲方和乙方之间的关系,确保双方在交易过程中的沟通顺畅,避免纠纷的发生。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为转让方,其权益的保障是合同的核心。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障,同时也要确保房产转让过程的顺利进行。通过本合同,甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格,有权要求第三方提供专业服务,确保甲方权益的实现。此外,甲方为主导还有利于明确各方的权利义务,降低交易风险,提高交易效率。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
私人期房转让合同模板
合同各方:
转让方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
受让方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
第三方服务提供商(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的期房一套(以下简称“房产”),并拟将该房产转让给乙方,同时为确保交易的顺利进行及乙方权益的保障,乙方选择第三方作为服务提供商,协助完成房产转让及相关手续。经双方友好协商,特订立本合同,以明确各方的权利义务。
第一条转让房产
1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方,乙方同意购买该房产。
1.2甲方应保证其对房产的转让权,确保乙方能够合法、顺利地取得房产所有权。
第二条第三方服务内容
2.1第三方作为专业服务提供商,应协助乙方完成房产转让过程中的一切手续,包括但不限于房产过户、税务处理等。
2.2第三方应确保乙方在房产转让过程中的权益得到充分保障,包括但不限于提供法律咨询、协调与甲方的沟通等。
第三条转让价格及支付方式
3.1双方同意,房产的转让价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。
3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,将转让价格一次性支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房产交付给乙方。
4.2乙方应自交付之日起[填写天数]日内,办理房产过户手续。第三方应协助乙方完成过户手续。
第五条乙方权益保障
5.1乙方在本合同项下的权益应得到甲方的充分尊重和保护。
5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产,如有违约,乙方有权解除本合同。
5.3乙方有权要求第三方提供专业服务,确保乙方权益的实现。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方未能按约定时间交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。
6.2甲方未能按约定时间办理房产过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。
6.3甲方在房产转让过程中,如有任何损害乙方权益的行为,应向乙方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(盖章):[填写第三方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,其权益的保障是合同的核心。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障,同时也要确保房产转让过程的顺利进行。通过本合同,乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产,有权要求第三方提供专业服务,确保乙方
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