公司服务用房合同模板

公司服务用房合同模板合同编号：_______

甲方：_______（以下简称“出租方”）

乙方：_______（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求照价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋设施清单

2.押金收据

3.租金支付凭证

4.房屋钥匙交付记录

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方：_______（以下简称“出租方”）

乙方：_______（以下简称“承租方”）

第三方：_______（以下简称“服务方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体服务方是一家具备专业资质和丰富经验的服务机构，负责对出租房屋进行管理、维修及提供相关服务。

1.2甲方将房屋出租给乙方，同时委托服务方进行房屋的管理与维护工作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条服务方的责权利

4.1服务方作为第三方主体，负责房屋的管理与维护工作，包括但不限于房屋的日常巡查、维修、保养等。

4.2服务方应确保房屋及设施的安全、正常使用，对房屋及设施进行定期检查、维护，确保其处于良好的使用状态。

4.3服务方在履行合同过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修、更换。

4.4服务方应遵守国家相关法律法规，严格按照甲方的要求进行服务，确保甲方的权益不受损害。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变房屋的结构、设施，不得将房屋转租、转让给他人。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方作为出租方，对房屋拥有完全产权，并有权根据合同约定收取租金。

6.2甲方有权监督服务方的工作，对服务方的工作进行评价和考核。

6.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及设施的正常使用。

6.4租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋设施清单

2.押金收据

3.租金支付凭证

4.服务方资质证明

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

Theinvolvementoftheserviceproviderinthecontractservesmultiplepurposes.Firstly,itshiftssomeoftheresponsibilitiesofmanagingandmaintainingthepropertyfromthelessortotheserviceprovider,therebyreducingtheworkloadandpotentialliabilitiesforthelessor.Secondly,itprovidesthelesseewithaprofessionalandreliableservice,ensuringthequalityandsafetyofthehousingandfacilities.Lastly,itestablishesaclearframeworkfortherightsandobligationsofallpartiesinvolved,promotingfairnessandequityintherentalrelationship.

Insummary,theintroductionofthethird-partyentity,theserviceprovider,inthecontractensuresthattherightsandinterestsofPartyAasthelessorarefullyprotected,whilealsoregulatingthebehaviorofPartyBasthelessee.Itcreatesabalancedandmutuallybeneficialrentalrelationship,promotingtransparencyandtrustbetweentheparties.

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方：_______（以下简称“出租方”）

乙方：_______（以下简称“承租方”）

第三方：_______（以下简称“服务方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体概述

1.1服务方是一家具备专业资质和丰富经验的服务机构，负责对出租房屋进行管理、维修及提供相关服务。

1.2乙方将房屋出租给甲方，同时委托服务方进行房屋的管理与维护工作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条服务方的责权利

4.1服务方作为第三方主体，负责房屋的管理与维护工作，包括但不限于房屋的日常巡查、维修、保养等。

4.2服务方应确保房屋及设施的安全、正常使用，对房屋及设施进行定期检查、维护，确保其处于良好的使用状态。

4.3服务方在履行合同过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知乙方，并按照乙方的要求进行维修、更换。

4.4服务方应遵守国家相关法律法规，严格按照乙方的要求进行服务，确保乙方的权益不受损害。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变房屋的结构、设施，不得将房屋转租、转让给他人。

5.2甲方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏，甲方应承担赔偿责任。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方作为承租方，对房屋拥有合法使用权，并有权根据合同约定支付租金。

6.2乙方有权监督服务方的工作，对服务方的工作进行评价和考核。

6.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及设施的正常使用。

6.4租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋交还给乙方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋设施清单

2.押金收据

3.租金支付凭证

4.服务方资质证明

第三篇范文总结：乙方权益主导的意义和目的

TheprimarypurposeofmakingPartyBthedominantpartyinthecontractistoprioritizeandprotecttheirrightsandinterests.Bydoingso,thecontractensuresthatPartyBhastheleveragetodemandcertainservicesandconditionsfromPartyAandtheserviceprovider.Thisapproachhelpstocreateamorebalancedrentalrelationship,wherebothparties'rightsarerespectedandprotected.

Inconclusion,theintroductionofthethird-partyentity,theservicepro