义乌地基买卖合同模板

义乌地基买卖合同模板合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售义乌地基事宜，达成如下协议：

第一条地基出售

1.1甲方同意向乙方出售位于义乌的地基，地基的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2甲方应保证其对所出售的地基享有合法、完整的所有权，并保证该地基不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等影响地基所有权的情形。

第二条地基价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付地基购买价款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件二。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付地基购买价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将地基的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理地基过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应按照本合同的约定履行合同义务，保证地基的所有权归乙方所有。

4.2乙方应按照本合同的约定支付地基购买价款，并按照约定时间接受地基的所有权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买价款，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至地基所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地基位置、面积、用途等详细信息

附件二：地基购买价款支付明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售义乌地基事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，担保方对甲方的合同履行承担连带责任。

1.2担保方同意按照本合同的约定，确保甲方履行合同义务，包括但不限于地基所有权转移、协助过户等。

第二条甲方权益主导

2.1甲方应保证其对所出售的地基享有合法、完整的所有权，并保证该地基不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等影响地基所有权的情形。

2.2甲方应按照本合同约定的时间，将地基的所有权转移给乙方。

2.3甲方应协助乙方办理地基过户手续，过户费用由乙方承担。

2.4甲方有权要求担保方在违约情况下承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付地基购买价款。

3.2乙方应接受地基的所有权，并按照约定时间接受地基的所有权。

3.3如乙方未能按照本合同约定支付地基购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条担保方的责权利

4.1担保方应对甲方的合同履行承担连带责任，确保甲方履行合同义务。

4.2担保方应按照本合同约定的方式，协助甲方履行合同义务，包括但不限于协助过户等。

4.3如甲方未能按照本合同约定履行义务，担保方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买价款，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3如担保方未能按照本合同约定履行连带责任，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至地基所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地基位置、面积、用途等详细信息

附件二：地基购买价款支付明细

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，增加了合同的履行保障，降低了甲方的风险。担保方的介入使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，同时也增加了乙方对甲方信任度。在甲方权益主导的背景下，本合同更加注重保护甲方的权益，通过设定甲方的权利条款以及多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以保障甲方的利益。总之，本合同旨在通过第三方主体的介入，确保甲方的权益得到充分保障，实现合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有义乌地基的出售权，乙方愿意购买该地基，并引入第三方作为担保方以确保合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售义乌地基事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1乙方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，担保方对乙方的合同履行承担连带责任。

1.2担保方同意按照本合同的约定，确保乙方履行合同义务，包括但不限于支付地基购买价款、接受地基的所有权等。

第二条乙方权益主导

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付地基购买价款。

2.2乙方应接受地基的所有权，并按照约定时间接受地基的所有权。

2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于保证地基所有权、协助过户等。

2.4乙方有权要求担保方在违约情况下承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应保证其对所出售的地基享有合法、完整的所有权，并保证该地基不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等影响地基所有权的情形。

3.2甲方应按照本合同约定的时间，将地基的所有权转移给乙方。

3.3甲方应协助乙方办理地基过户手续，过户费用由乙方承担。

3.4如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买价款，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第四条担保方的责权利

4.1担保方应对乙方的合同履行承担连带责任，确保乙方履行合同义务。

4.2担保方应按照本合同约定的方式，协助乙方履行合同义务，包括但不限于协助过户等。

4.3如乙方未能按照本合同约定支付地基购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买价款，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3如担保方未能按照本合同约定履行连带责任，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至地基所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地基位置、面积、用途等详细信息

附件二：地基购买价款支付明细

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方作为第三方主体，增加了合同的履行保障，降低了乙方的风险。担保方的