农村房顶租用合同模板

农村房顶租用合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋屋顶出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋屋顶基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______省/市/县/镇/村，房屋所有权证编号为_______。

1.2甲方同意将上述房屋的屋顶出租给乙方使用，屋顶面积为_______平方米。

二、租用期限

2.1本合同租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、使用范围及维修责任

4.1乙方租用甲方房屋屋顶仅限于_______使用，不得从事其他任何经营性活动。

4.2乙方应合理使用屋顶，妥善保管屋顶设施，不得私自改动、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，屋顶及屋顶设施的日常维护、维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致屋顶及屋顶设施损坏的，维修责任由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如甲方违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋屋顶出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关保障和服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋屋顶基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______省/市/县/镇/村，房屋所有权证编号为_______。

1.2甲方同意将上述房屋的屋顶出租给乙方使用，屋顶面积为_______平方米。

二、第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供屋顶使用过程中的技术支持、安全保障及协调解决甲方和乙方之间的争议。

2.2丙方应确保屋顶的安全性和稳定性，对屋顶进行定期检查和维护，确保屋顶使用过程中不会对甲方和乙方的财产和人身安全造成威胁。

2.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，应积极协调，协助解决，必要时可提供专业的法律意见。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.4乙方租用甲方房屋屋顶仅限于_______使用，不得从事其他任何经营性活动。

3.5乙方应合理使用屋顶，妥善保管屋顶设施，不得私自改动、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

四、甲方的权利和利益保障

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受乙方支付的租金。

4.2甲方有权要求丙方提供屋顶的安全保障和维护，确保屋顶在使用过程中不会对甲方的财产和人身安全造成威胁。

4.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

4.4甲方在租赁期间内，对屋顶享有所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用屋顶。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方向甲方支付租金后，甲方应按照合同约定提供屋顶给乙方使用。如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2乙方应按照合同约定使用屋顶，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3丙方作为第三方主体，如未能履行其职责，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如甲方违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方相关资质证明复印件

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为独立的第三方主体，不仅负责提供屋顶使用过程中的技术支持和安全保障，还为甲方提供了争议解决的途径。在合同中，甲方的权利和利益得到了优先保障，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的权益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，保护了甲方的利益。第三方主体丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了甲方在合同履行过程中的风险，提高了合同的履行效率。总结来说，第三方主体丙方的介入，对于甲方而言，是为了更好地保护其权益，提高合同的履行效率，确保屋顶出租过程中的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方主体）：_______

鉴于甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村的房产（房屋所有权证编号：_______）的完全所有权，并同意将其屋顶出租给乙方使用；丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的租赁行为提供安全保障和技术支持，双方达成如下协议：

一、房产及屋顶基本情况

1.1甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村的房产，房屋所有权证编号为_______，房屋屋顶面积为_______平方米。

1.2乙方拟租赁甲方上述房产的屋顶，用于_______目的。

二、第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供屋顶使用过程中的技术支持、安全保障及协调解决甲乙双方之间的争议。

2.2丙方应确保屋顶的安全性和稳定性，对屋顶进行定期检查和维护，确保屋顶使用过程中不会对乙方和甲方的财产和人身安全造成威胁。

2.3丙方在甲乙双方之间发生争议时，应积极协调，协助解决，必要时可提供专业的法律意见。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方向乙方提供屋顶使用权，并按照本合同约定收取租金。

3.2甲方应保证屋顶的基本安全，确保屋顶结构符合租赁用途的要求。

3.3甲方应协助丙方进行屋顶的维护和管理工作，不得无故阻挠丙方的正常工作。

四、乙方的权利和利益保障

4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.3乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.4乙方在租赁期间对屋顶享有使用权，并有权要求甲方和丙方提供屋顶的安全保障和维护。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定提供屋顶，或提供的屋顶不符合租赁用途的要求，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方未协助丙方进行屋顶的维护和管理，导致屋顶使用过程中出现问题，甲方应承担相应的责任。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方相关资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在使用甲方屋顶的过程中能够得到充分的法律保障和权益维护。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在使用屋顶的过程中能够更加安心和