宾馆歌厅出租合同模板

宾馆歌厅出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其歌厅出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条歌厅基本情况

1.1歌厅位于__________，总面积为__________平方米。

1.2歌厅现有设施包括：__________等，乙方在租赁期间可无偿使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离歌厅，并将歌厅交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离歌厅。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方在租赁期内提前解除合同，应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用期间的租金），并支付乙方相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.歌厅现状照片

2.设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其歌厅出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条歌厅基本情况

1.1歌厅位于__________，总面积为__________平方米。

1.2歌厅现有设施包括：__________等，乙方在租赁期间可无偿使用。

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的歌厅经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

2.2第三方应定期对歌厅进行现场检查，确保设施完好、环境卫生符合规定。

2.3第三方有权对乙方的经营活动进行指导，确保乙方经营活动不影响周边环境和居民的生活。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为歌厅的出租方，享有歌厅的所有权和管理权。

4.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.3甲方应保证歌厅设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能正常使用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金，如逾期未付，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离歌厅。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变歌厅的用途，不得进行违法经营活动。

5.3乙方应承担因经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限于税费、员工工资等。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为监管方，介入本合同旨在确保乙方合法合规经营，维护甲方的合法权益。

6.2第三方监管有助于规范乙方的经营行为，减少甲方因乙方违约造成的损失。

6.3第三方监管有助于提升歌厅的经营品质，提高甲方的收益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.歌厅现状照片

2.设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1本合同通过引入第三方监管方，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方的合法权益。

2第三方监管方的介入，有助于规范乙方的经营行为，减少甲方因乙方违约造成的损失。

3第三方监管方可以提升歌厅的经营品质，提高甲方的收益。

4本合同以甲方权益为主导，通过明确乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。

5本合同旨在建立一个公平、公正、公开的租赁环境，确保甲乙双方的合法权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其歌厅出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条歌厅基本情况

1.1歌厅位于__________，总面积为__________平方米。

1.2歌厅现有设施包括：__________等，乙方在租赁期间可无偿使用。

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的歌厅经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

2.2第三方应定期对歌厅进行现场检查，确保设施完好、环境卫生符合规定。

2.3第三方有权对乙方的经营活动进行指导，确保乙方经营活动不影响周边环境和居民的生活。

第三条乙方的租金优惠及支付方式

3.1乙方应按约定支付租金，鉴于乙方对歌厅的装修投入及经营风险，甲方同意给予乙方一定的租金优惠。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为歌厅的承租方，享有合法经营权和使用歌厅设施的权利。

4.2乙方有权根据市场需求进行经营活动的策划和调整，甲方应给予必要的支持。

4.3乙方应承担因经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限于税费、员工工资等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证歌厅设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在__小时内负责修复。

5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

5.3甲方应承担因自身原因导致的歌厅停业的责任。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为监管方，介入本合同旨在确保乙方合法合规经营，维护乙方的合法权益。

6.2第三方监管有助于规范甲方的行为，减少乙方因甲方违约造成的损失。

6.3第三方监管有助于提升歌厅的经营品质，提高乙方的收益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.歌厅现状照片

2.设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

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