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文档简介
房贷赠与协议合同模板合同编号:[具体编号]
房贷赠与协议合同模板
甲方(赠与人):[甲方全称]
住所地:[甲方地址]
联系方式:[甲方电话]
乙方(受赠人):[乙方全称]
住所地:[乙方地址]
联系方式:[乙方电话]
鉴于甲方愿意将其名下的房产部分权益赠与乙方,乙方接受甲方的赠与,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条赠与房产
1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”)的部分权益赠与乙方。
1.2甲方保证其对房产的赠与行为已取得包括但不限于共有权人、继承人、债权人等在内的所有相关权利人的同意。
第二条赠与条件
2.1乙方接受甲方的赠与,并在赠与房产过户手续办理完毕后,按照本协议约定承担房产的相关义务。
2.2乙方应在本协议签订之日起[具体期限]内,按照甲方的要求提供必要的身份证明材料,配合甲方完成赠与房产的过户手续。
第三条房产的过户与交付
3.1甲方应在本协议签订之日起[具体期限]内,办理将房产过户至乙方名下的手续。
3.2房产过户手续办理完毕后,甲方应将房产交付给乙方。
第四条房产的维护与管理
4.1乙方应按照甲方的要求,对房产进行合理的维护与管理,确保房产的安全与完好。
4.2乙方不得将房产进行出租、转让、设定抵押等可能影响甲方权益的行为。
第五条税费承担
5.1办理房产过户手续过程中产生的税费,按照法律法规的规定及双方协商的结果承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
甲方代表(签名):[甲方代表签名]
乙方代表(签名):[乙方代表签名]
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.甲方身份证明材料
3.乙方身份证明材料
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[具体编号]
房贷赠与协议合同模板(甲方权益主导版)
甲方(赠与人):[甲方全称]
住所地:[甲方地址]
联系方式:[甲方电话]
乙方(受赠人):[乙方全称]
住所地:[乙方地址]
联系方式:[乙方电话]
丙方(第三方监督与执行机构):[丙方全称]
住所地:[丙方地址]
联系方式:[丙方电话]
鉴于甲方愿意将其名下的房产部分权益赠与乙方,乙方接受甲方的赠与,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条赠与房产及第三方监督
1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”)的部分权益赠与乙方。
1.2甲方保证其对房产的赠与行为已取得包括但不限于共有权人、继承人、债权人等在内的所有相关权利人的同意。
1.3丙方作为独立的第三方监督与执行机构,对甲方赠与行为的合法性、乙方的接受行为及双方的履行情况进行监督,确保甲方权益的实现。
第二条赠与条件及乙方义务
2.1乙方接受甲方的赠与,并在赠与房产过户手续办理完毕后,按照本协议约定承担房产的相关义务。
2.2乙方应在本协议签订之日起[具体期限]内,按照甲方的要求提供必要的身份证明材料,配合甲方完成赠与房产的过户手续。
2.3乙方不得擅自改变房产的现状,不得将房产进行出租、转让、设定抵押等可能影响甲方权益的行为。
第三条房产的过户与交付
3.1甲方应在本协议签订之日起[具体期限]内,办理将房产过户至乙方名下的手续。
3.2房产过户手续办理完毕后,甲方应将房产交付给乙方。
3.3丙方对房产过户及交付过程进行监督,确保甲方按照约定履行交付义务。
第四条甲方权益的保障
4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务,确保甲方对房产的赠与能够得到实施。
4.2甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督,确保乙方的行为不会损害甲方的权益。
4.3甲方在赠与房产过户手续办理完毕后,有权要求丙方对房产的交付过程进行监督,确保甲方能够顺利交付房产给乙方。
第五条违约责任及限制条款
5.1乙方违反本协议的约定,导致合同不能履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
5.2乙方擅自改变房产的现状,或者将房产进行出租、转让、设定抵押等可能影响甲方权益的行为的,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。
5.3丙方未按照本协议约定履行监督职责,导致甲方权益受损的,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第六条税费承担
6.1办理房产过户手续过程中产生的税费,按照法律法规的规定及双方协商的结果承担。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
8.2本协议自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
甲方代表(签名):[甲方代表签名]
乙方代表(签名):[乙方代表签名]
丙方代表(签名):[丙方代表签名]
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.甲方身份证明材料
3.乙方身份证明材料
4.丙方身份证明材料
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在确保甲方赠与行为的合法性和乙方的接受行为的真实性,同时对双方的履行情况进行监督,保障甲方的权益得到实现。丙方的监督和执行作用,可以有效避免乙方违约行为的发生,确保甲方赠与房产的目的能够顺利实现。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为赠与人,通过本协议主导了赠与行为的条件和义务,确保了其在赠与房产过程中的权益得到充分保障。甲方通过约定乙方的义务和违约责任,以及通过丙方的监督和执行,使得甲方在赠与房产过程中能够更好地维护自己的权益,实现了甲方赠与房产的目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[具体编号]
房贷赠与协议合同模板(乙方权益主导版)
甲方(赠与人):[甲方全称]
住所地:[甲方地址]
联系方式:[甲方电话]
乙方(受赠人):[乙方全称]
住所地:[乙方地址]
联系方式:[乙方电话]
丙方(第三方监督与执行机构):[丙方全称]
住所地:[丙方地址]
联系方式:[丙方电话]
鉴于甲方愿意将其名下的房产部分权益赠与乙方,乙方接受甲方的赠与,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条赠与房产及第三方监督
1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”)的部分权益赠与乙方。
1.2甲方保证其对房产的赠与行为已取得包括但不限于共有权人、继承人、债权人等在内的所有相关权利人的同意。
1.3丙方作为独立的第三方监督与执行机构,对甲方赠与行为的合法性、乙方的接受行为及双方的履行情况进行监督,确保乙方权益的实现。
第二条赠与条件及甲方义务
2.1甲方应保证其对房产的赠与行为合法有效,确保乙方能够顺利取得房产的部分权益。
2.2甲方应在本协议签订之日起[具体期限]内,办理将房产过户至乙方名下的手续。
2.3甲方不得擅自改变房产的现状,不得将房产进行出租、转让、设定抵押等可能影响乙方权益的行为。
第三条房产的过户与交付
3.1房产过户手续办理完毕后,甲方应将房产交付给乙方。
3.2丙方对房产过户及交付过程进行监督,确保甲方按照约定履行交付义务。
第四条乙方权益的保障
4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务,确保乙方能够顺利取得房产的部分权益。
4.2乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督,确保甲方的行为不会损害乙方的权益。
4.3乙方在赠与房产过户手续办理完毕后,有权要求丙方对房产的交付过程进行监督,确保乙方能够顺利取得房产。
第五条违约责任及限制条款
5.1甲方违反本协议的约定,导致合同不能履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2甲方擅自改变房产的现状,或者将房产进行出租、转让、设定抵押等可能影响乙方权益的行为的,乙方有权要求甲方立即停止违约行为,并承担相应的违约责任。
5.3丙方未按照本协议约定履行监督职责,导致乙方权益受损的,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第六条税费承担
6.1办理房产过户手续过程中产生的税费,按照法律法规的规定及双方协商的结果承担。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
8.2本协议自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方盖章]
乙方(盖章):[乙方盖章]
甲方代表(签名):[甲方代表签名]
乙方代表(签名):[乙方代表签名]
丙方代表(签名):[丙方代表签名]
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产所有权证复印件
2.甲方身份证明材料
3.乙方身份证明材料
4.丙方身份证明材料
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受赠人,通过本协议主导了赠与行为的条件和义务,确保了其
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