贵州农村老房买卖合同模板

贵州农村老房买卖合同模板合同编号：__________

合同双方：

买方：

名称：__________

地址：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

卖方：

名称：__________

地址：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

鉴于买方愿意购买卖方位于贵州省农村的房屋（以下简称“标的房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋坐落于贵州省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，房屋所有权证号为：__________。

1.2标的房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋共有__________层，房屋使用性质为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买标的房屋。

2.2买方应在合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付房款后，卖方应按约定办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担标的房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应书面协商一致。

4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以解除。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第五条违约责任

5.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付给卖方房款总额的__________%作为滞纳金。

5.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付给买方房价总额的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

7.3本合同附件为：__________（附件名称），为本合同不可分割的一部分。

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

附件：__________（附件名称）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

买方（甲方）：

名称：__________

地址：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

卖方（乙方）：

名称：__________

地址：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

第三方担保方（丙方）：

名称：__________

地址：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意购买乙方位于贵州省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，房屋所有权证号为：__________的房屋（以下简称“标的房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保方丙方，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋坐落于贵州省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，房屋所有权证号为：__________。

1.2标的房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋共有__________层，房屋使用性质为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买标的房屋。

2.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方支付房款后，乙方应按约定办理房屋过户手续。

第三条第三方担保方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。

3.2丙方应保证乙方按合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。

3.3如乙方未能按合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的标的房屋。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未能按合同约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2乙方如未能按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

7.3本合同附件为：__________（附件名称），为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

丙方（盖章）：

__________年__________月__________日

附件：__________（附件名称）

第三方担保方丙方的介入，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。丙方的担保责任强化了乙方的履约义务，增加了甲方在交易中的安全感。通过丙方的介入，甲方在面临乙方违约情况时，有更强的法律救济手段，能够更好地维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的利益在交易中得到最大化的保护。通过明确甲方的权益保障、违约责任以及利益条款，甲方能够在交易中占据更有利的地位。同时，引入第三方担保方丙方，进一步增强了甲方权益的保障，使甲方在交易过程中更加安心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

买方（甲方）：

名称：__________

地址：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

卖方（乙方）：

名称：__________

地址：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

第三方担保方（丙方）：

名称：__________

地址：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意购买乙方位于贵州省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，房屋所有权证号为：__________的房屋（以下简称“标的房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保方丙方，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋坐落于贵州省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，房屋所有权证号为：__________。

1.2标的房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋共有__________层，房屋使用性质为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买标的房屋。

2.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方支付房款后，乙方应按约定办理房屋过户手续。

第三条第三方担保方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同行为进行担保。

3.2丙方应保证甲方按合同约定履行支付房款等义务。

3.3如甲方未能按合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。

4.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未能按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2甲方如未能按合同约定履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

7.3本合同附件为：__________（附件名称），为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

丙方（盖章）：

__________年__________月__________日

附件：__________（附件名称）

第三方担保方丙方的介入，旨在确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。丙方的担保责任强化了甲方的履约义务，增加了乙方在交易中的安全感。通过丙方的介入，乙方在面临甲方违约情况时，有更强的法律救济手段，能够更好