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文档简介
房屋过户约定合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋过户约定合同模板
本合同由以下双方于[请插入日期]签订:
卖方:
姓名:[请插入卖方姓名]
地址:[请插入卖方地址]
联系方式:[请插入卖方电话]
买方:
姓名:[请插入买方姓名]
地址:[请插入买方地址]
联系方式:[请插入买方电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)过户给买方;买方愿意购买并过户该房屋,双方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋地址:[请插入房屋地址]
1.2房屋面积:[请插入房屋面积]平方米
1.3房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]
第二条:过户条件
2.1买方应按照本合同约定的价格和付款方式,向卖方支付房屋购买价款。
2.2买方应负责办理房屋过户手续,并承担相关费用。
2.3卖方应提供合法的房屋所有权证和相关文件,协助买方办理过户手续。
第三条:购买价格
3.1房屋的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。
3.2买方应按照以下付款方式向卖方支付购买价款:
3.2.1在本合同签订之日起5个工作日内,买方支付房屋购买价款的[请插入比例]%;
3.2.2在房屋过户手续办理完毕后,买方支付房屋购买价款的[请插入比例]%。
第四条:过户手续办理
4.1买方应自本合同签订之日起[请插入期限]内,向有关部门申请办理房屋过户手续。
4.2卖方应自收到买方通知之日起[请插入期限]内,提供相关文件,协助买方办理过户手续。
第五条:交付及迁出
5.1房屋过户手续办理完毕后,卖方应将房屋交付给买方,并按照买方的要求迁出该房屋。
5.2卖方应在交付房屋时,将房屋内所有物品清空,并将房屋钥匙交付给买方。
第六条:违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第七条:争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条:附件
本合同附件包括:
8.1房屋所有权证复印件
8.2房屋买卖合同复印件
8.3其他与本合同有关的文件
本合同一式两份,双方各执一份。双方签字盖章后,本合同立即生效。
卖方(盖章):
买方(盖章):
签订日期:[请插入日期]
[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
房屋过户约定合同模板
本合同由以下三方于[请插入日期]签订:
甲方:
姓名:[请插入甲方姓名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方电话]
乙方:
姓名:[请插入乙方姓名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方电话]
第三方:
姓名:[请插入第三方姓名]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)过户给乙方;乙方愿意购买并过户该房屋,并且第三方作为专业服务机构,愿意提供相关服务以协助甲方和乙方完成过户手续。为了保障甲方的权益,双方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋地址:[请插入房屋地址]
1.2房屋面积:[请插入房屋面积]平方米
1.3房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]
第二条:过户条件
2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式,向甲方支付房屋购买价款。
2.2乙方应负责办理房屋过户手续,并承担相关费用。
2.3甲方应提供合法的房屋所有权证和相关文件,协助乙方办理过户手续。
第三条:购买价格
3.1房屋的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。
3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购买价款:
3.2.1在本合同签订之日起5个工作日内,乙方支付房屋购买价款的[请插入比例]%;
3.2.2在房屋过户手续办理完毕后,乙方支付房屋购买价款的[请插入比例]%。
第四条:过户手续办理
4.1乙方应自本合同签订之日起[请插入期限]内,向有关部门申请办理房屋过户手续。
4.2甲方应自收到乙方通知之日起[请插入期限]内,提供相关文件,协助乙方办理过户手续。
第五条:交付及迁出
5.1房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋交付给乙方,并按照乙方的要求迁出该房屋。
5.2甲方应在交付房屋时,将房屋内所有物品清空,并将房屋钥匙交付给乙方。
第六条:甲方权益保障
6.1甲方应享有以下权利:
6.1.1对房屋的处置权,包括但不限于出售、出租或赠与。
6.1.2对房屋过户手续的监督权,确保乙方按照约定完成过户手续。
6.1.3对房屋交付后的一切收益和利益。
6.2甲方应承担以下义务:
6.2.1提供真实、完整的房屋信息和权属证明。
6.2.2协助乙方办理过户手续,并按照约定时间交付房屋。
第七条:乙方违约及限制条款
7.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
7.2乙方在购买房屋后,未经甲方同意,不得将房屋再次出售或转让给第三方。
7.3乙方在购买房屋后,应按照甲方的要求维护和保管房屋,确保房屋的安全和完好。
第八条:第三方责任及义务
8.1第三方作为专业服务机构,应协助甲方和乙方完成过户手续,并提供相关的咨询服务。
8.2第三方应保证过户手续的合法性和有效性,并承担因过户手续不当引起的所有责任。
8.3第三方应在过户手续办理完毕后,向甲方和乙方提供正式的过户证明文件。
第九条:争议解决
9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条:附件
本合同附件包括:
10.1房屋所有权证复印件
10.2房屋买卖合同复印件
10.3其他与本合同有关的文件
本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。三方签字盖章后,本合同立即生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:[请插入日期]
[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]
第三方介入的意义和目的在于提供专业的过户服务,确保过户手续的合法性和有效性,从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合法出售和过户,同时保护甲方的利益,确保乙方按照约定完成购买和过户手续,并且在购买房屋后履行相关的义务。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
股权转让协议模板
本协议由以下三方于[请插入日期]签订:
甲方:
姓名:[请插入甲方姓名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方电话]
乙方:
姓名:[请插入乙方姓名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方电话]
第三方:
姓名:[请插入第三方姓名]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方电话]
鉴于甲方是一家公司的合法股东,并愿意将其持有的该公司股权(以下简称“股权”)转让给乙方;乙方愿意购买并持有该股权,并且第三方作为专业服务机构,愿意提供相关服务以协助甲方和乙方完成股权转让手续。为了保障乙方的权益,双方达成如下协议:
第一条:股权描述
1.1股权所属公司名称:[请插入公司名称]
1.2股权比例:[请插入股权比例]
1.3股权所有权证号:[请插入股权所有权证号]
第二条:股权转让条件
2.1乙方应按照本协议约定的价格和付款方式,向甲方支付股权购买价款。
2.2乙方应负责办理股权转让手续,并承担相关费用。
2.3甲方应提供合法的股权证明和相关文件,协助乙方办理股权转让手续。
第三条:购买价格
3.1股权的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。
3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购买价款:
3.2.1在本协议签订之日起5个工作日内,乙方支付股权购买价款的[请插入比例]%;
3.2.2在股权转让手续办理完毕后,乙方支付股权购买价款的[请插入比例]%。
第四条:股权转让手续办理
4.1乙方应自本协议签订之日起[请插入期限]内,向有关部门申请办理股权转让手续。
4.2甲方应自收到乙方通知之日起[请插入期限]内,提供相关文件,协助乙方办理股权转让手续。
第五条:股权交付及转让
5.1股权转让手续办理完毕后,甲方应将其持有的股权交付给乙方,并办理相关股权转让手续。
5.2甲方应在交付股权时,将所有与股权相关的文件和资料交付给乙方。
第六条:乙方权益保障
6.1乙方应享有以下权利:
6.1.1对股权的处置权,包括但不限于出售、转让或赠与。
6.1.2对公司的经营决策权,包括但不限于参与股东大会、提名董事等。
6.1.3对公司利润分配权,包括但不限于获得分红、利润分配等。
6.2乙方应承担以下义务:
6.2.1按照约定时间支付股权购买价款。
6.2.2按照法律规定和公司章程参与公司的经营管理。
第七条:甲方违约及限制条款
7.1甲方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
7.2甲方在股权转让后,未经乙方同意,不得将股权再次转让或赠与给第三方。
7.3甲方应保证股权的真实性和有效性,并按照约定时间交付股权。
第八条:第三方责任及义务
8.1第三方作为专业服务机构,应协助甲方和乙方完成股权转让手续,并提供相关的咨询服务。
8.2第三方应保证股权转让手续的合法性和有效性,并承担因股权转让手续不当引起的所有责任。
8.3第三方应在股权转让手续办理完毕后,向甲方和乙方提供正式的股权转让证明文件。
第九条:争议解决
9.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。
9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条:附件
本协议附件包括:
10.1股权所有权证复印件
10.2股权转让合同复印件
10.3其他与本协议有关的文件
本协议一式三份,甲
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