2024建房合同协议书模板2

合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方愿意将其房屋建设业务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方的房屋建设提供设计、施工等服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1建设地点：____________________1.2建设规模：____________________1.3建设标准：____________________第二条乙方义务2.1乙方应当按照甲方的要求，完成房屋建设的相关设计、施工等工作。2.2乙方应当保证房屋建设的质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3乙方应当为其工作人员的安全和行为负责，不得给甲方造成损失和不便。第三条甲方义务3.1甲方应当按照约定向乙方支付房屋建设的款项。3.2甲方应当提供房屋建设所需的相关资料和场地。3.3甲方应当协助乙方进行房屋建设的相关工作。第四条合同价格及支付4.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方应当按照下列进度向乙方支付合同款项：（1）合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到30%时支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时支付合同总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后七个工作日内支付合同总价款的10%。4.3乙方应当按照合同约定，向甲方提供合法、正规的发票。第五条工程质量及保修5.1乙方应当保证房屋建设的质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2房屋建设完成后，乙方应当承担一年的保修责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成房屋建设工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条其他约定7.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.2合同的变更、解除、终止和解除合同后的事宜，双方可另行协商解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规，不得违反国家政策和公共利益。解决办法：双方应确保合同内容符合相关法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的名词和术语应准确理解，以确保双方的权利和义务清晰明确。解决办法：双方应在合同中定义重要名词和术语，如有分歧，可通过协商或请教专业人士解决。3.合同中的金额和数量应准确无误，避免出现误差和误解。解决办法：双方应仔细核对合同中的金额和数量，确认无误后签字。如有误差，应及时沟通并更正。4.合同中的期限和进度应切实可行，确保工程按时完成。解决办法：双方应充分考虑工程实际需求和资源情况，合理设定期限和进度。如遇特殊情况，可协商调整。5.合同中的违约责任应明确具体，以保障双方的权益。解决办法：双方应明确约定违约责任的具体条款，包括违约金、赔偿金额等。如发生违约，按约定处理。6.合同中的争议解决方式应明确，以便在发生争议时迅速解决。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。如发生争议，按照约定处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。解释：甲方是房屋建设的委托方，负责提供建设资金、要求和相关资料。2.乙方：指承担房屋建设设计、施工等任务的当事人。解释：乙方是房屋建设的受托方，负责按照甲方要求完成房屋建设的相关设计、施工等工作。3.合同总价款：指双方约定的房屋建设的总费用。解释：合同总价款包括房屋建设的设计、施工等各项费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。解释：违约金是对于违约方的一种经济惩罚，用于弥补因违约造成的损失。5.保修责任：指乙方在房屋建设完成后，对工程质量承担一定期限的维修责任。解释：保修责任期间，乙方应负责修复工程中出现的质量问题，确保工程正常使用。6.争议解决方式：指双方在发生争议时，选择的解决争议的方法。解释：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等，双方应在合同中明确约定。应用场合：1.个人或企业新建、扩建、翻修房屋。2.房地产开发商与施工单位之间的建房合同。3.农村自建房建设合同。4.任何需要专业设计和施工的房屋建设项目。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。2.工程变更：如因设计或施工需要变更，双方应协商一致，并按变更后的内容执行。3.保险：乙方应为其施工过程中可能发生的人身伤害和财产损失购买相应的保险。4.工程验收：双方应共同参与工程验收，验收合格后方可交付使用。5.知识产权：乙方应保证其设计不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，由乙方承担全部责任