2024门市房租赁合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租上述门市房用于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向合同另一方或专业法律顾问咨询，以确保双方对合同的理解一致。2.核实合同中所填写的个人信息及资料是否准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应互相核对对方的个人信息及资料，确保无误。3.确保合同中的租金、押金等金额填写正确，避免出现纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对金额，并在合同中明确填写。4.注意合同中的租赁期限、解约条款等关键信息，确保符合双方需求。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保租赁期限、解约条款等关键信息符合双方需求。5.保留好合同副本，以备后续查阅或纠纷解决。解决办法：在签订合同后，双方应各自保留好合同副本，并妥善保管。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋及附属设施所有权、使用权出让给他人的一方。解释：出租方是房屋的所有者，将房屋租赁给他人使用。2.承租方（乙方）：指承租出租方房屋及附属设施的一方。解释：承租方是租赁房屋的用户，享有租赁物的使用权。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的金钱。解释：押金是承租方为确保租赁合同的履行而支付给出租方的担保金。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。解释：违约责任是合同当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力是无法预知和避免的自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。应用场合：1.门市房出租方与承租方之间的租赁合同。2.适用于各类门市房租赁业务，包括但不限于商业街、购物中心、市场等。3.作为双方权利和义务的法律依据，保障双方合法权益。补充条款：1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。3.变更地址条款：如出租方或承租方需变更地址，应提前通知对方并办理合同变更手续。4.合同续约条款：明确租赁期满后，双方如需续约应遵循的程序和条件。5.保险条款：建议承租方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。附件列表：1.门市房所有权证复印件2.承租方营业执照复印件（如