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文档简介
房屋买卖意向书格式模板合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):一、房产基本信息1.1房产位置:____________________1.2房产面积:____________________平方米1.3房产所有权证号:____________________1.4房产现状:____________________二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):________元整(小写):_________元,购买该房产。2.2乙方应于本意向书签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):____元。定金支付后,乙方有权在____个月内按照本意向书约定的条件购买该房产。2.3双方应在本意向书签订之日起____个工作日内,到房地产交易中心办理转移登记手续。2.4除定金外,乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内,向甲方支付剩余房款。三、房产交付及交付时间3.1甲方应在本意向书签订之日起____个工作日内,将该房产交付给乙方。3.2交付时,甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证、公共维修基金卡等相关证件交予乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本意向书的约定,导致交易无法进行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如乙方未能在约定时间内支付定金或剩余房款,甲方有权解除本意向书,并没收乙方已支付的定金。五、争议解决5.1本意向书签订后,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本意向书一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本意向书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):______________乙方(买方):______________签订日期:______________一、附件列表:1.房产所有权证2.土地使用权证3.公共维修基金卡4.房屋买卖合同5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未能在约定时间内支付定金或剩余房款,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的定金。2.甲方未能在约定时间内将房产交付给乙方,甲方应承担违约责任。3.甲方未能按照约定将相关证件交予乙方,甲方应承担违约责任。4.任何一方违反合同约定,导致交易无法进行,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.房产所有权证:证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证:证明甲方对该土地拥有使用权的法律文件。3.公共维修基金卡:用于管理房产公共维修基金的卡片。4.定金:乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。5.过户手续:将房产所有权转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按照约定时间交付房产:解决办法:甲方应承担违约责任,按照合同约定支付违约金,并与乙方协商重新约定交付时间。2.乙方未能按照约定时间支付定金或剩余房款:解决办法:甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的定金。如乙方支付定金后未能按约定期限支付剩余房款,甲方有权继续履行合同,并要求乙方支付违约金。3.房产过户手续办理过程中出现问题:解决办法:甲乙双方应积极配合相关部门办理过户手续,如有问题应及时沟通协商,寻求解决方案。五、所有应用场景:1.甲方作为房屋所有权人,愿意出售房产。2.乙方作为购买方,
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