房产销售全权代理协议

房产销售全权代理协议合同编号：__________第一条委托事项1.1甲方同意将标的房产全权委托给乙方进行销售，包括但不限于发布销售信息、带看接待、谈判签约等。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的条款和条件全权代理甲方销售标的房产。第二条代理期限2.1本协议代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理销售标的房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为标的房产成交总价的____%。3.2甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付代理费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供标的房产的合法权属证明，并保证标的房产不存在任何法律纠纷和瑕疵。4.2甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于提供房产相关资料、协助看房等。4.3乙方应积极推广标的房产，寻找潜在买家，并按照甲方的要求进行销售活动。4.4乙方应在代理期限内完成销售任务，如未能在代理期限内完成销售，本协议自动终止。4.5乙方应按照本协议的约定向甲方支付代理费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.标的房产相关资料3.乙方销售推广计划4.成交确认书5.代理费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未提供合法权属证明或标的房产存在法律纠纷、瑕疵2.甲方未配合乙方进行销售活动3.乙方未积极推广标的房产4.乙方未按照约定时间完成销售任务5.甲方未按约定支付代理费用6.乙方未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.甲方：房产所有权人2.乙方：专业房产销售代理公司3.标的房产：位于特定地址的房产4.代理费用：乙方代理销售标的房产所收取的费用5.违约金：违反协议约定所需支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供合法权属证明或标的房产存在法律纠纷、瑕疵解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未配合乙方进行销售活动解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未积极推广标的房产解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定时间完成销售任务解决办法：本协议自动终止。5.甲方未按约定支付代理费用解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。6.乙方未按约定支付违约金解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方希望将房产委托给专业销售代理公司进行销售2.乙方作为专业销售代理公司，愿意接受甲方的委托3.双方明确双方的权利义务，签订房产销售全权代理协议4