房屋转租合同协议怎么写

房屋转租合同协议怎么写合同编号：__________房屋转租合同协议甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________一、转租房屋及用途1.1甲方同意将位于__________的房屋转租给乙方。1.2乙方承租该房屋用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本转租合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。支付方式为__________（现金、转账等）。四、费用承担（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）网络费用（6）其他：__________4.2乙方承租期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，造成损坏的，乙方应承担修复责任及赔偿责任。五、转租禁止5.1甲方不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方应承担违约责任。5.2乙方不得将租赁房屋再次转租给第三方，否则乙方应承担违约责任。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同复印件4.物业管理规定5.转租协议6.租金支付凭证7.水、电、燃气、网络费用缴纳凭证8.房屋现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，将租赁房屋转租给第三方，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。3.乙方未遵守物业管理规定，擅自改变房屋结构和用途，属于违约行为。4.双方未协商一致，擅自变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，具有租赁房屋的合法权益。2.乙方：指转租户，承租租赁房屋的权益。3.转租：指甲方将租赁房屋的部分或全部权益转租给乙方。4.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约行为：指合同双方违反合同规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期超过规定时间，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未经乙方同意转租给第三方。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因，需要将租赁房屋转租给第三方。2.转租户承租租赁房屋，需与原租