废弃地皮转让协议

废弃地皮转让协议合同编号：__________废弃地皮转让协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方拥有位于__________（地皮位置）的废弃地皮一块，该地皮占地面积为__________平方米，地皮使用权证号为__________。2.乙方愿意购买甲方拥有的上述废弃地皮，用于__________（项目用途）。3.甲方愿意将上述废弃地皮转让给乙方。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让的地皮描述1.1地皮位置：__________1.2地皮面积：__________平方米1.3地皮使用权证号：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________________________元整）购买甲方持有的废弃地皮。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.3支付方式为：转账/现金支付。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供废弃地皮的相关权属证明文件。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款项。3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门办理废弃地皮转让手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让款项的____%。4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.废弃地皮权属证明文件2.地皮位置示意图3.地皮使用权证4.转让款项支付凭证5.转让手续办理相关文件6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供废弃地皮权属证明文件。2.乙方未按约定时间支付转让款项。3.甲方未按约定时间办理废弃地皮转让手续。4.乙方未按约定用途使用废弃地皮。5.不可抗力因素导致无法履行协议。三、法律名词及解释：1.废弃地皮：指已闲置或不再使用的土地，不具备开发条件。2.转让方：指拥有废弃地皮使用权并出售给他人的一方。3.受让方：指购买废弃地皮并享有使用权的一方。4.转让款项：指受让方向转让方支付的购买废弃地皮的价格。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方可以要求甲方尽快提供文件或解除合同。2.乙方未按约定时间支付转让款项：乙方应承担违约责任，支付违约金。甲方可以要求乙方尽快支付款项或解除合同。3.甲方未按约定时间办理转让手续：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方可以要求甲方尽快办理手续或解除合同。4.乙方未按约定用途使用废弃地皮：甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。5.不可抗力因素导致无法履行协议：双方互不承担违约责任，可协商延迟履行或解除合同。五、所有应用场景：1.废弃地皮所有人希望出售土地