2024门面租赁合同范本（官方版）

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________________平方米1.3门面用途：____________________二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离门面。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定提供门面，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保你对合同条款的理解与甲方（出租方）的理解一致。2.确认所有的条款都符合你和甲方的真实意愿和实际需求，避免因误解或未经充分协商而签订合同。3.确保你了解并同意租金、租赁期限、维修责任、保险、违约责任等关键条款的具体内容。4.确保你拥有清晰、合法的身份证明，以便在合同签订后，甲方可以依据合同和法律追究你的责任。5.确保你有足够的资金来支付租金和其他可能的费用，并了解迟延支付租金的后果。6.确保你在签订合同前，对所租赁的门面进行了充分的实地考察，并了解门面的实际情况。7.确保你了解合同中的任何修改或补充都需要双方的书面同意，并且所有修改或补充都应由法律专业人士审查。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过与甲方进行充分的沟通和协商，或者寻求法律专业人士的意见来解决。2.对于合同内容不符合实际需求的问题，可以与甲方协商修改合同条款，直至满足双方的需求。3.对于关键条款的理解不一致，可以通过法律专业人士进行解释，确保双方对条款的理解一致。4.如果你没有身份证明或者身份证明不清晰，你应该尽快办理，以免影响合同的履行。5.对于资金问题，你应该提前规划财务，确保有足够的资金来支付租金和其他费用。6.对于实地考察和了解门面的问题，你应该亲自实地考察，或者寻求专业机构的评估。7.对于书面同意和审查的问题，你应该要求甲方提供书面的合同修改或补充协议，并寻求法律专业人士的意见。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权或经营管理权，并将门面出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面用于经营或居住的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面门的起始时间和终止时间，通常以月或年为单位。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费，通常按月或年计算。5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金，以补偿守约方的损失。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.门面恢复原状：指乙方在租赁期满后，应将门面恢复到租赁前的状态，包括拆除自行安装的设施和进行必要的清洁和维修。应用场合：1.适用于个人或企业将自有门面出租给他人使用的情况。2.适用于商业门面、店铺、办公室等租赁场景。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各种类型的门面租赁，如餐饮店、服装店、工作室等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：乙方是否需要为门面及财物购买保险，保险范围和费用如何承担。4.变更条款：如甲方需提前解除或变更合同，应如何赔偿乙方。5.提前解约：提前解约的条件、违约金或其他赔偿责任的详细规定。6.节假日经营：节假日期间乙方是否可以正常经营，是否有特殊租金优惠。7.广告宣传：乙方是否可以在门面进行广告宣传，如需甲方同意，应如何办理。附件列表：1.门面照片或视频资料，以证明门面的实际情况。2.甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.乙方身份证明文件，如身份证、营业执