商铺基础装修工程协议

商铺基础装修工程协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的和原则1.3法律法规的适用1.4协议的生效和终止条件第二章工程概述2.1工程项目的名称和地点2.2工程的规模和结构2.3工程的装修标准和要求2.4工程的施工周期和交付日期第三章工程内容和范围3.1承包商的工作内容3.2发包方的工作内容3.3工程量的确认和变更3.4工程质量的保证第四章工程合同价格4.1工程合同的总价4.2工程预付款的支付4.3工程进度款的支付4.4工程尾款的支付第五章工程进度和验收5.1工程进度的计划和控制5.2工程验收的标准和程序5.3工程缺陷责任期的规定5.4工程保修期的规定第六章工程变更和索赔6.1工程变更的处理程序6.2工程索赔的提出和处理6.3工程索赔的证据和时效6.4工程索赔的责任和赔偿第七章工程安全保障7.1安全生产的责任和措施7.2安全事故的处理程序7.3工程保险的要求和办理7.4工程保密条款第八章违约责任8.1承包商的违约责任8.2发包方的违约责任8.3违约赔偿的计算和方法8.4违约的解决方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的申请和程序9.3诉讼的管辖和程序9.4争议解决的费用承担第十章合同的转让和分包10.1合同的转让条件10.2合同的分包条件和限制10.3分包合同的管理和责任10.4分包工程的验收和支付第十一章合同的履行和监督11.1合同的履行原则11.2合同的监督和检查11.3合同的履行变更和调整11.4合同的履行完成的认定第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件和程序12.2合同终止的原因和效果12.3合同解除和终止的赔偿责任12.4合同解除和终止后的善后处理第十三章附则13.1合同附件的说明和效力13.2合同的修改和补充13.3合同的书面形式和份数13.4合同的生效日期和适用范围第十四章合同争议解决14.1争议解决方式的选择14.2争议解决的期限和效力14.3争议解决的费用承担和支付14.4争议解决的保密条款合同编号：_______第一章总则1.1本协议的签订主体1.1.1主体双方的名称和住所1.1.2主体双方的授权代表和法律地位1.2本协议的目的和原则1.2.1目的和目标的明确陈述1.2.2遵循的原则和标准1.3法律法规的适用1.3.1适用的法律法规名称1.3.2法律法规冲突时的解决办法1.4协议的生效和终止条件1.4.1协议生效的条件1.4.2协议终止的条件和后果第二章工程概述2.1工程项目的名称和地点2.1.1项目名称2.1.2项目地点的详细描述2.2工程的规模和结构2.2.1工程的总规模和设计参数2.2.2主要结构类型和布局2.3工程的装修标准和要求2.3.1装修材料和工艺标准2.3.2功能区划分和设计要求2.4工程的施工周期和交付日期2.4.1施工周期的估算2.4.2工程交付日期的确定第三章工程内容和范围3.1承包商的工作内容3.1.1承包商的主要工作职责3.1.2承包商提供的服务和资源3.2发包方的工作内容3.2.1发包方提供的条件和支持3.2.2发包方的其他相关义务3.3工程量的确认和变更3.3.1工程量的确认程序3.3.2工程变更的申请和批准3.4工程质量的保证3.4.1工程质量标准和检验方法3.4.2质量问题的处理程序第四章工程合同价格4.1工程合同的总价4.1.1合同总价的确立依据4.1.2价格调整的条件和方式4.2工程预付款的支付4.2.1预付款的金额和支付时间4.2.2预付款的抵扣和退还4.3工程进度款的支付4.3.1进度款的支付比例和时间4.3.2进度款的申请和审批4.4工程尾款的支付4.4.1尾款的支付条件4.4.2尾款支付的程序和时间第五章工程进度和验收5.1工程进度的计划和控制5.1.1工程进度计划的编制和提交5.1.2进度延误的处理办法5.2工程验收的标准和程序5.2.1验收标准和要求的详细说明5.2.2验收程序和参与主体5.3工程缺陷责任期的规定5.3.1缺陷责任期的时长5.3.2缺陷责任期的管理和服务5.4工程保修期的规定5.4.1保修期的时长和范围5.4.2保修责任和要求的具体说明第六章工程变更和索赔6.1工程变更的处理程序6.1.1变更的申请和批准流程6.1.2变更导致的费用和时间调整6.2工程索赔的提出和处理6.2.1索赔的条件和时效6.2.2索赔的提交和审查程序6.3工程索赔的证据和时效6.3.1索赔所需的证据和要求6.3.2索赔时效的规定6.4工程索赔的责任和赔偿6.4.1索赔的责任认定和赔偿原则6.4.2赔偿金额的计算和方法第八章违约责任8.1承包商的违约责任8.1.1违约行为的界定8.1.2违约责任的具体承担方式8.2发包方的违约责任8.2.1发包方违约行为的界定8.2.2发包方违约责任的具体承担方式8.3违约赔偿的计算和方法8.3.1赔偿金额的计算基础8.3.2赔偿金额的计算公式和方法8.4违约的解决方式8.4.1违约解决的协商程序8.4.2违约解决的替代争议解决方式第九章争议解决9.1争议的解决方式的选择9.1.1争议解决的优先选择方式9.1.2选择争议解决方式的时间限制9.2仲裁的申请和程序9.2.1仲裁机构的名称和地点9.2.2仲裁申请的提交和受理程序9.3诉讼的管辖和程序9.3.1诉讼管辖的法院9.3.2诉讼程序的启动和进行9.4争议解决的费用承担和支付9.4.1争议解决费用的承担主体9.4.2争议解决费用的支付方式和时间第十章合同的转让和分包10.1合同的转让条件10.1.1合同转让的条件和限制10.1.2合同转让的程序和通知要求10.2合同的分包条件和限制10.2.1分包工作的允许范围10.2.2分包商的选择标准和条件10.3分包合同的管理和责任10.3.1分包合同的管理和要求10.3.2分包商的责任和义务10.4分包工程的验收和支付10.4.1分包工程验收的标准和程序10.4.2分包工程款的支付条件和时间第十一章合同的履行和监督11.1合同的履行原则11.1.1合同履行的基本原则11.1.2合同履行中的禁止行为11.2合同的监督和检查11.2.1监督和检查的权利和义务11.2.2监督和检查的方式和程序11.3合同的履行变更和调整11.3.1履行变更的条件和程序11.3.2履行调整的依据和方式11.4合同的履行完成的认定11.4.1履行完成的条件和标准11.4.2履行完成后的手续和程序第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件和程序12.1.1合同解除的条件和原因12.1.2合同解除的程序和通知要求12.2合同终止的原因和效果12.2.1合同终止的原因12.2.2合同终止的法律效果12.3合同解除和终止的赔偿责任12.3.1解除和终止造成的损失赔偿12.3.2赔偿责任的限制和排除12.4合同解除和终止后的善后处理12.4.1解除和终止后的交接程序12.4.2解除和终止后的剩余款项处理第十三章附则13.1合同附件的说明和效力13.1.1附件的名称和数量13.1.2附件的效力和解释顺序13.2合同的修改和补充13.2.1修改和补充的条件13.2.2修改和补充的程序和方式13.3合同的书面形式和份数13.3.1合同的书面形式要求13.3.2合同的份数和保存要求13.4合同的生效日期和适用范围13.4.1合同的生效日期13.4.2合同适用的范围和限制第十四章合同争议解决14.1争议解决方式的选择14.1.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商1.1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.1.2甲方提供材料供应商的名单和联系方式，乙方负责与供应商沟通并签订采购合同。1.2甲方监督工程进度1.2.1甲方有权对工程进度进行监督和检查，以确保工程按照约定的时间节点进行。1.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并提供必要的工程进度报表和资料。1.3甲方调整工程内容1.3.1甲方有权根据实际情况调整工程的内容和范围，乙方应按照甲方的要求进行相应的变更。1.3.2甲方提出工程变更时，应提供详细的变更说明和理由，乙方应尽快评估变更对工程进度和成本的影响，并提交变更报价。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方负责工程质量2.1.1乙方应保证工程质量符合约定的标准和要求，确保工程的安全和可靠性。2.1.2乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，并承担因质量问题导致的损失赔偿责任。2.2乙方提交工程进度报告2.2.1乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括工程完成情况、下一步工作计划等内容。2.2.2乙方应按照甲方的要求提供工程进度报表和相关资料，以便甲方进行监督和检查。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。3.1.2第三方中介应保证合同的执行顺利进行，及时解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的报酬和支付3.2.1第三方中介的报酬根据其工作内容和成果进行计算，具体报酬金额由甲乙双方协商确定。3.2.2第三方中介的报酬支付方式、时间和条件应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和材料规格书3.承包商资质证明和施工组织设计4.分包商名单和分包合同副本5.工程进度计划和施工方案6.工程质量标准和检验方法7.安全生产措施和保险单据8.合同变更记录和索赔文件9.工程验收报告和保修条款10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1不按时支付预付款、进度款或尾款1.2违反合同约定，干涉乙方施工过程或指定材料供应商1.3未按约定时间提供施工场地、图纸或其他必要的施工条件1.4未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题2.乙方违约行为2.1不按设计图纸和规范施工，导致工程质量不符合标准2.2未按约定时间完成工程进度，延迟交付工程2.3违反安全生产规定，造成安全事故或人身伤害2.4未按约定提供材料、设备或服务，影响工程正常进行3.违约行为的认定3.1违约行为的界定和证据收集3.2违约责任的评估和计算3.3违约行为的解决方式和责任承担三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任4.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为5.合同终止：合同当事人之间的权利义务关系消灭的行为6.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行公正裁决的方式7.诉讼：通过法院对合同争议进行司法解决的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误1.1原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等1.2解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料2.工程质量问题2.1原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等2.2解决办法：修