研发中心装修合同专业文档

研发中心装修合同专业文档合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章定义与术语2.1定义2.2术语第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工程范围与要求4.1工程范围4.2工程要求第五章工期与进度5.1工期5.2进度计划第六章设计与技术规范6.1设计要求6.2技术规范第七章施工质量与验收7.1施工质量7.2验收标准第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和时间第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.2合同继承第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的书面形式14.3合同的修订历史合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：________________________1.1.2乙方：________________________1.2合同标的1.2.1标的物：研发中心装修工程1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：______________________1.3.2签订时间：______________________第二章定义与术语2.1定义2.1.1研发中心：_____________________2.1.2装修工程：_____________________2.2术语2.2.1工程进度：_____________________2.2.2工程质量：_____________________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：_____________________3.2价格调整3.2.1价格调整的条件：________________3.2.2价格调整的方式：________________3.3支付方式3.3.1支付方式：_____________________3.3.2支付时间：_____________________第四章工程范围与要求4.1工程范围4.1.1工程范围：_____________________4.2工程要求4.2.1工程要求：_____________________第五章工期与进度5.1工期5.1.1工期：_____________________5.2进度计划5.2.1进度计划：_____________________第六章设计与技术规范6.1设计要求6.1.1设计要求：_____________________6.2技术规范6.2.1技术规范：_____________________第七章施工质量与验收7.1施工质量7.1.1施工质量标准：________________7.2验收标准7.2.1验收标准：_____________________第八章违约责任8.1违约行为8.1.1违约行为：_____________________8.2违约责任8.2.1违约责任：_____________________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：________________9.2争议解决地点和时间9.2.1争议解决地点：________________9.2.2争议解决时间：________________第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更的条件：________________10.1.2合同变更的程序：________________10.2合同解除10.2.1合同解除的条件：________________10.2.2合同解除的程序：________________第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.1.1合同转让的条件：________________11.1.2合同转让的程序：________________11.2合同继承11.2.1合同继承的条件：________________11.2.2合同继承的程序：________________第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密内容：_____________________12.2保密期限12.2.1保密期限：_____________________第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1法律适用：_____________________13.2争议解决13.2.1争议解决：_____________________第十四章其他条款14.1合同的生效与终止14.1.1合同的生效条件：________________14.1.2合同的终止条件：________________14.2合同的书面形式14.2.1合同的书面形式：________________14.3合同的修订历史14.3.1合同的修订历史：________________合同方签字：甲方签字：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求采购材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方监督工程进度甲方有权对装修工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场的相关资料。若乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。3.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，并报甲方批准。若乙方未能按照甲方的变更要求进行调整，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方解除合同的条件（1）乙方未能按照合同约定履行义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（2）乙方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（3）乙方严重违反合同条款，致使合同无法履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应全面负责装修工程的质量和安全。若工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。若工程发生安全事故，乙方应承担相应责任和赔偿责任。2.乙方按期完成工程乙方应按合同约定的工期完成装修工程。若乙方未能按期完成工程，应向甲方支付逾期竣工的违约金。乙方应采取措施加快工程进度，确保工程按时交付。3.乙方提供施工资料乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括设计图纸、施工方案、材料合格证等。乙方应保证施工资料的的真实性、完整性和合法性。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方共同支付。双方应在合同中约定中介报酬的支付方式和金额。第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。3.第三方中介的解除合同权在合同履行过程中，若第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于第三方中介的失职、滥用职权、违反合同约定等。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.研发中心装修设计方案2.研发中心装修施工方案3.研发中心装修材料清单4.研发中心装修工程进度计划5.研发中心装修工程质量标准6.研发中心装修工程安全规范7.甲方和乙方之间的沟通协调机制8.第三方中介的资质证明9.第三方中介的报酬协议10.合同履行过程中的变更和解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方未能按照甲方要求采购指定材料，认定为违约行为。4.乙方未能按照甲方要求变更设计要求，认定为违约行为。5.乙方未能按照约定提供施工资料，认定为违约行为。6.第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.研发中心：指进行科学研究、技术开发和试验研究的机构。2.装修工程：指对建筑物的内部空间进行改造和装饰的活动。3.合同履行：指合同双方按照合同约定的条款执行合同义务的行为。4.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方采取措施加快工程进度，并支付逾期竣工的违约金。2.材料质量问题：解决办法为乙方更换不合格材料，并承担更换材料的费用。3.设计变更要求：解决办法为乙方根据甲方的变更要求，及时调