工程装修合同模板专卖店

工程装修合同模板专卖店合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成第二章：工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容和范围2.4工程目标和质量标准第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四章：工期和进度4.1工程开工和竣工日期4.2工程进度计划4.3延期开工和竣工的处理第五章：工程设计和变更5.1设计要求和提供5.2设计变更程序5.3变更导致的费用调整第六章：施工标准和质量控制6.1施工标准和规范6.2质量控制和检验6.3质量问题的处理第七章：工程材料和设备7.1材料和设备的提供7.2材料和设备的质量要求7.3材料和设备的验收和保管第八章：施工安全和环境保护8.1施工安全管理8.2施工现场环境保护8.3安全事故的处理第九章：违约责任9.1承包商的违约责任9.2业主的违约责任9.3违约赔偿和责任限制第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2调解和仲裁10.3法院诉讼第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序11.3合同解除或终止后的处理第十二章：一般条款12.1合同的生效和解除12.2信息的保密12.3法律适用和争议解决12.4其他条款第十三章：附件13.1附件一：工程图纸和技术文件13.2附件二：材料和设备清单13.3附件三：支付凭证和进度表13.4附件四：其他相关文件第十四章：签署页14.1合同签署人及授权代表14.2日期14.3签署确认页合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义（1）甲方：_________（业主公司名称）（2）乙方：_________（承包商公司名称）1.1.2本合同所称的“专卖店”是指位于_________（地址）的店铺，店铺编号为_________。1.1.3本合同所指的“工程”是指对专卖店进行装修和改进的所有工作。1.2合同目的和原则1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于规范双方在工程装修过程中的权利和义务，确保工程按期、按质完成。1.2.2本合同的执行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同文件的组成（1）本合同协议书；（2）工程图纸和技术文件；（3）材料和设备清单；（4）支付凭证和进度表；（5）本合同的附件和其他相关文件。第二章：工程概述2.1工程概况2.1.1工程名称：_________专卖店装修工程2.1.2工程内容包括但不限于：（1）店面装修；（2）室内布局调整；（3）电气系统改造；（4）给排水系统改造；（5）通风空调系统改造。2.2工程地点2.2.1本工程位于_________（城市/区域），专卖店地址为_________。2.3工程内容和范围2.3.1乙方应按照甲方的要求，完成上述2.1条款所述的工程内容。2.3.2工程范围包括店面装修、室内装修、机电安装、给排水改造等所有施工工作。2.4工程目标和质量标准2.4.1工程目标是在_________（日期）前完成全部装修工作。2.4.2工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.1.2合同总价包括工程所有材料、设备费用、施工费用、管理费用、税金等。3.2价格调整机制3.2.1除非合同中明确规定，否则合同总价一经确定，不得随意调整。3.2.2如因设计变更、工程量增减等导致费用变动，双方应协商确定调整后的价格。3.3支付方式及进度3.3.1甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付相应的工程款项。3.3.2付款进度按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。第四章：工期和进度4.1工程开工和竣工日期4.1.1工程开工日期为_________年_________月_________日。4.1.2工程竣工日期为_________年_________月_________日。4.2工程进度计划4.2.1乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2.2乙方应严格按照批准后的进度计划执行，确保工程按时完成。4.3延期开工和竣工的处理4.3.1如乙方因自身原因导致延期开工，应提前通知甲方，并说明原因。4.3.2如乙方因自身原因导致延期竣工，应按照延期天数向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第五章：工程设计和变更5.1设计要求和提供5.1.1甲方应向乙方提供完整的工程设计要求，包括但不限于平面布局、功能区划分、装修风格等。5.1.2乙方应按照甲方的设计要求进行工程设计，并提交设计方案给甲方审批。5.2设计变更程序5.2.1如甲方提出设计变更需求，应提前通知乙方，并说明变更内容。5.2.2乙方应根据甲方的变更需求，修改设计方案，并重新提交给甲方审批。5.3变更导致的费用调整5.3.1设计变更导致的工程费用增减，应按照3.2条款的约定进行价格调整。第六章：施工标准和质量第八章：施工安全和环境保护8.1施工安全管理8.1.1乙方应制定并执行施工安全管理制度，确保施工过程中的安全。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。8.2施工现场环境保护8.2.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。8.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。8.3安全事故的处理8.3.1如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方。8.3.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。第九章：违约责任9.1承包商的违约责任9.1.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延期一天，违约金为合同总价的_________‰。（2）因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。9.2业主的违约责任9.2.1甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式如下：（1）每延期支付一天，滞纳金为应支付金额的_________‰。（2）甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.3违约赔偿和责任限制9.3.1除本合同另有约定外，乙方因违约造成的损失赔偿额不应超过合同总价。9.3.2甲方因违约造成的损失赔偿额不应超过合同总价。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解和仲裁10.2.1双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法院诉讼10.3.1如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。11.2合同终止的程序11.2.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的施工工作。11.2.2合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因解除或终止合同而产生的费用，具体金额由双方协商确定。第十二章：一般条款12.1合同的生效和解除12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的解除或终止，应书面签署，并经双方确认。12.2信息的保密12.2.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_________年。12.3法律适用和争议解决12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2本合同的争议解决应按照本章10条款的约定执行。12.4其他条款12.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件一：工程图纸和技术文件13.2附件二：材料和设备清单13.3附件三：支付凭证和进度表13.4附件四：其他相关文件第十四章：签署页14.1合同签署人及授权代表14.1.1甲方代表：（签名）14.1.2乙方代表：（签名）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方对工程的设计和施工过程有特殊要求，包括但不限于：（1）甲方可提供详细的设计图纸和施工方案，乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工。（2）甲方对材料和设备的选择有特殊要求，乙方应按照甲方的要求采购和使用材料和设备。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求1.1乙方对工程的设计和施工过程有特殊要求，包括但不限于：（1）乙方可根据甲方的要求，提供专业的设计建议和施工方案，甲方应给予合理的考虑和决策。（2）乙方对施工过程中的材料和设备选择有特殊要求，甲方应给予合理的配合和支持。附加条款三：第三方中介的特殊要求（1）第三方中介应具备相应的资质和能力，各方应共同确认第三方中介的选定。（2）第三方中介的费用由甲方承担，费用标准和支付方式由各方协商确定。附加条款四：工程变更和调整（1）甲方或乙方提出变更和调整需求，应书面提交给其他各方。（2）其他各方应在收到变更和调整需求后_________工作日内回复意见。（3）如其他各方对变更和调整无异议，甲乙双方应签署变更和调整协议，并附上相关设计图纸和施工方案。附加条款五：工程质量和验收（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。（2）工程验收应由甲方、乙方和第三方中介共同参与，各方应按照合同约定的验收标准和程序进行。（3）工程验收合格的，甲方应按照合同约定支付剩余款项。附加条款六：违约责任1.1各方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按约定支付款项，应支付滞纳金和违约金。（2）乙方未按约定完成工程，应支付违约金和损害赔偿金。（3）第三方中介未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。附加条款七：争议解决1.1如各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.3诉讼费用由败诉方承担，争议解决结果对各方均有约束力。附加条款八：合同的解除和终止1.1合同解除或终止的条件和程序按照合同第十一章的约定执行。1.2合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理剩余款项、工程交接等事项。附加条款九：保密和知识产权1.1各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。1.2工程设计、施工方案等成果的知识产权归甲方所有，乙方应遵守甲方的知识产权保护要求。附加条款十：法律适用和争议解决1.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2本合同的争议解决应按照合同第十章的约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸和技术文件包含专卖店平面布局图、立面图、剖面图、电路图、给排水图等详细设计图纸。包含施工方案、施工工艺流程、施工说明等施工相关文件。2.附件二：材料和设备清单列出专卖店装修所需的所有材料种类、品牌、规格、数量及型号。列出所需的所有设备种类、品牌、规格、数量及型号。3.附件三：支付凭证和进度表包含支付款项的发票、收据、银行转账记录等支付凭证。包含工程进度计划、各阶段付款时间点及金额。4.附件四：其他相关文件包含合同签订过程中的会议纪要、沟通记录、修改意见等。包含工程验收报告、质量检测报告、安全评估报告等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项。提供的设计图纸或施工方案存在重大缺陷或不符合规范。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程。使用不符合合同约定的材料或设备。施工质量不符合约定的标准。3.第三方中介违约行为未按约定履行监理、验收等职责。提供的服务不符合约定的标准或要求。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：逾期支付款项的一方应支付给另一方的额外费用。4.设计专利权：对设计方案、图纸等创作享有的法律保护。四、执行中遇到的问题