暖通消防监理实施细则

暖通消防监理实施细则080707

上海漕泾电厂(2X1000MW)工程

暖通、消防监理实施细则

山东诚信工^建设监理有限公司

上海漕泾电厂项目监理部

2008年6月

审核:

编写:

目录

1.工程概况——........-..........-..........-..........-..........-..........-..........-1

1.1工程概述----------------------------------------------------------------------------1

1.2暖通工程特点------------------------------------------------------------------------1

1.3消防工程特点------------------------------------------------------------------------1

2.监理服务范围与工作目标-----------------------------------------------------------------2

2.1监理服务范围................-.....................-.....................-.........2

2.2监理工作总目标---------------------------------------------------------------------2

2.3监理工作分解目标-------------------------------------------------------------------2

3.监理工作根据----------------------------------------------------------------------------3

4.监理职责--------------------------------------------------------------------------------3

4.1监理工程师职责---------------3

4.2监理工程师守则---------------------------------------------------------------------4

5.监理工作程序一...................-.....................-.....................-.........5

5.1职责有关的工作程序-----------------------------------------------------------------5

5.2要紧监理工作流程图-----------------------------------------------------------------6

6.本专业存档资料--------------------------------------------------------------------------6

7.监理工作方法----------------------------------------------------------------------------6

7.1事前预控----------------------------------------------------------------------------7

7.2事中检查----------------------------------------------------------------------------7

7.3事后把关----------------------------------------------------------------------------8

7.4图纸会审审核要点-------------------------------------------------------------------9

7.5本专业W、H、S点设置原则--------------------------------------------------------10

7.6强制性条文操纵措施----------------------------------------------------------------11

7.7施工现场检查要点------------------------------------------------------------------15

7.8常见质量通病防治监理措施---------------------------------------------------------16

8.针对本工程特点实施措施-----------------------------------------------------------------19

8.1管道安装洁净度操纵.........-......................-.....................19

8.2样板工程实施措施------------------------------------------------------------------20

8.3重要进度节点暖通、消防风险分析................-..........-......-..............21

8.4工程项目检查卡实施措施------------------------------------------------------------24

8.5达标创优与创鲁班奖专业项目操纵措施-----------------------------------------------29

9.安全、文明、环境操纵措施--------------------------------------------------------------30

9.1安全防范重点-----------------------------------------------------------------------30

9.2安全施工操纵措施------------------------------------------------------------------30

9.3文明施工操纵措施------------------------------------------------------------------30

9.4危险源操纵措施--------------------------------------------------------------------31

9.5环境因素操纵措施------------------------------------------------------------------33

10.本专业配备测量器具------------------------------------------------------------------34

11.附件.........-.............错误!未定义书签。

附件1项目划分表-----------------------------------------------------错误!未定义书签。

附件2分级监理操纵措施-----------------------------.................错误!未定义书签。

1.工程概况

1.1工程概述

上海漕泾电厂工程规划容量为4X1OOOMW国产超超临界燃煤机组+2X400MWIGCC燃煤机组。

本期工程建设2X1000MW国产超超临界燃煤机组。电厂位于上海市金山区南端的漕泾镇境内、

原规划的上海漕泾燃气电厂厂址范围内，紧靠杭州湾北岸，属上海化学工业区西部进展区域内。二

台机组均计划于2009年投产。

序号专业设计单位施工单位施工范围备注

#3标段构筑物室内

华东电力设计院（主体）浙江省火电建设公司

外暖通系统

1暖通

上海电力建设漕泾项#2、#4标段构筑物

目工程公司室内外暖通系统

华东电力设计院（主体）

上海电力建设漕泾项

2消防厂区消防工程

目工程公司

1.2暖通工程特点

本工程日平均气温W5°C的天数为62天，属采暖过渡区，因此厂区内各建筑物采暖按照采暖过

渡区设计，汽机房、输煤系统建筑物及循环水泵房等不建设采暖设施。

汽机房、除氧间使用电动百叶窗自然进风、汽机房自然通风器自然排风，除氧间高位电动百叶

窗自然排风的通风方式。煤仓间皮带层及输煤系统的地上建筑物均使用自然通风。

集控楼集控室、电子设备室与低压开关室设置集中空调系统或者降温通风系统。集控楼内操纵

室、电子设备室均设置独立的排烟系统，低压开关室设置事故排风。

主厂房、集控楼、除灰及电除尘操纵楼、输煤综合楼及继电器楼内的配电装置室与MCC室均

使用降温通风系统，以满足室内的温度与防尘的要求。

各建筑物内公共厕所设排气扇。

本工程全厂设置一座集中制冷加热站，并通过管网（二管制）向全厂集中空调系统（继电器楼

除外）提供冷冻水（7~12℃）与热水（55〜45℃）。

本工程汽机房、集控楼、除灰及电除尘操纵楼、输煤综合楼及脱硫电气操纵楼等通风系统、全

厂范围内的集中供冷/热的降温通风与空调系统、集中冷冻水系统均设置PLC自动监控系统，并纳入

全厂辅控系统。

输煤系统（包含煤仓间等）均使用静电除尘器除尘，并设置PLC自动监控系统（纳入输煤程控

系统）。锅炉房及煤仓间设置一套真空负压吸尘系统（包含管道及真空吸尘车）。

1.3消防工程特点

消防工程厂区设置消火栓、自动喷水（包含水喷雾、预作用、湿式、雨淋、水幕系统）、惰性

气体、消防炮等固定式灭火设施：二座500m3油罐使用泡沫灭火系统，配置完善的移动式灭火器与

消防车；使用各类操纵方式进行防火与灭火。

配套建设火灾报警及消防操纵系统一套，在主厂房、锅炉房、输煤构筑物、变压器、辅助建筑

物等各防火区域分别设置感温、感烟、线型温缆、手动报警器等火灾探测及氢气浓度检测报警设施。

整个消防系统，能在火灾发生初期发出报警信号，进行火灾的集中、区域、就地监控与灭火设

施的自动、远方、就地操纵，并设有火灾一旦发生就足以将其扑灭的消防设施容量。

2.监理服务范围与工作目标

2.1监理服务范围

本专业监理范围为上海漕泾电厂（2X1000MW）工程建设工程的全部暖通、消防建设（不包含码

头部分），包含暖通、消防系统的施工准备，管道、设备的安装调试，直至竣工验收，质量保修等全

过程的监理工作。

2.2监理工作总目标

监理合同、服务承诺、监理大纲履行率100%；提供优质服务，让上海电力股份公司、中电投工

程公司满意；实现监理服务零投诉。

消防系统在机组整套启动前由地方主管部门完成验收工作，取得检验合格证书或者同意启动书

面文件。

2.3监理工作分解目标

2.3.1质量操纵分解目标

2.3.1.1消防工程土建部分

1）管道沟道施工分项工程一次验收合格率295%；

2.3.1.2消防、暖通系统管道、设备安装工程

受监焊口检验：

1）受监焊口无损检验率100%;

2）受监焊口检验一次合格率299%,且焊缝美观。

质量验评：

1）单位工程（子单位）优良率100%；

2）分部工程（子分部）优良率100%；

3）分项工程优良率100%。

2.3.2进度操纵分解目标

序号项目名称开工完时间备注

1集中制冷加热站管道、设备安装与调试2009.2.1-2009.4.30

2消防泵房2008.7.1-2009.3.15根据一级网络计划

3全厂室内外消防系统管道安装2008.6.10-2009.6.30

4全厂室内外暖通系统管道安装2008.9.31-2009.12.31随构筑物进展而定

2.3.3投资操纵目标

1）工程进度款月审核率100%;

2）暖通、消防施工费用操纵在承包合同规定的范围内；

3）严格操纵设计变更、变更设计费用，及时严格按合同要求作好现场签证工作。

2.3.4安全操纵目标

1）不发生通常及以上人身伤亡事故，轻伤事故频率W3%。；

2）杜绝恶性未遂事故；

3）杜绝火灾事故；

2.3.5合同管理目标

1）加强索赔与反索赔管理工作，避免合同外费用的发生，力争将索赔减少到最低程度；

2）业主委托单内容执行率100%,根据委托单执行实际工程量签证100%；

3）配合合同管理监理工程师做好各项工作。

2.3.6信息管理目标

1）监理工作日志按期填写100%；

2）监理工作台帐记录率100%；

3）及时掌握工程设备、材料到位情况，根据到位情况提出监理意见；

2.3.7工程协调目标

1）及时协调各标段工程消防、暖通交叉施工问题；

2）及时协调各标段施工设备、材料甲乙供货问题；

3）及时根据工程进度情况协调各标段资源投入问题。

2.3.8调试目标

I）消防泵单体调试合格率100%;采暧加热站内设备单体调试合格率100%；

2）消防系统各分部试运合格率100%。

3）暖通系统各分部试运一次合格。

3.监理工作根据

本工程暖通、消防专业根据要紧下列规范、标准、有关文件为准，但不限于下列文件，如有关

文件出版新版，则以新版为准。

3.1本期工程建设《施工监理合同》、《监理大纲》、《监理规划》。

3.2上海漕泾电厂（2X1000MW）工程《施工组织总设计》，工程承包合同，材料、设备供货合同。

3.3业主提供的正式施工蓝图、计算书及有关资料.

3.4本工程初步设计文件及有关图纸会审纪要、设计变更文件。

3.5[2006]102号《工程建设强制性条文》（电力工程部分）

3.6《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

3.7《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

3.8《惰性气体IG541灭火系统技术规程》DGJ—2001

3.9《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005

3.10《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263—2007

3.11《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281-2006

3.12《电力建设施工质量验收及评定规程》（第1部分：土建工程）》DL/T5210.1-2005

3.13《电力建设工程质量监督规定及质量监督检查典型大纲》

3.14山东诚信工程建设监理有限公司有关管理文件。

4.监理职责

4.1监理工程师职责

1）在总监理工程师的统一领导下，负责本专业的监理工作。

2）协助总监理工程师根据项目工程建设监理合同的约定及有关规定，收集并整理好监理工作根

据及参考性资料与文件，如工程建设承建合同、设备资料、设计图纸等，并进行必要的评审与确认

工作。

3）认真学习研究项目工程建设监理合同（包含项目工程建设监理大纲）、工程建设承建合同等，

明确各自监理工作分工与岗位职责，明确各自监理工作目标。

4）参加总监理工程师组织编写的工程项目监理规划。

5）根据批准的工程项目监理规划编写本专业监理实施细则，经总监理工程师批准后组织实施。

6）按照总监理工程师的要求复核承建单位资质，审查承建单位现场项目管理机构的质量管理体

系、技术管理体系、质量保证体系与安全管理体系，审查分包单位的资质，提出监理意见。

7）协助总监理工程师审定承建单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划等。

组织审查承建单位提交的涉及本专业的开工条件、作业计划、技术方案、变更申请，并向总监理工

程师提出报告。

8）组织或者参加本专业施工图的技术交底与图纸会审工作。

9）核查涉及本专业的进场材料、设备、构配件的原始凭证、检验报告等质量证明文件及其质量

情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。

10）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

11）定期或者不定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监

理工程师汇报与请示。

12）制定本专业的旁站监理项目，对重要项目与关键工序实施旁站监理，并根据本专业监理工作

实施情况做好监理日记及旁站记录。

13）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报.

14）协助总监理工程师审核分部工程与单位工程的质量检验评定资料，审查承建单位的竣工申请

及工程项目的竣工验收。

15）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据与原始凭证。

16）组织、指导、检查与监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建

议。

17）做好监理日记与有关的监理记录。

18）完成总监理工程师交办的其他工作

4.2监理工程师守则

1）监理工程师务必遵守国家法律、法规，保护国家与社会的公共利益，正确执行国家、行业、

省及地方政府关于工程建设法规、规范、规程与标准。

2）严格履行与业主签订的监理合同，遵守合同条款，承担合同约定的义务与职责，行使合同给

予的权利，尽职尽责的完成监理合同约定的监理任务，公正、公平地保护各方的权利与利益。

3）不得参与与本监理项目有关的承包单位、设备制造单位、材料供应、试验检测等部门的经营

活动，不同意以上单位或者部门的宴请，不得在以上单位或者部门任职与兼职。严禁收取各有关方

的以各类名义提供的补贴、分成、额外津贴与奖金等。

4）不同意泄露与监理项目有关的各项经济技术指标与需要保密的事项，若发表涉及所监理项目

有关的资料或者论文时，应征得工程公司的同意。

5）自觉同意建设行政主管部门的监督与管理，严格按照建设监理程序工作，定期向有关部门与

工程公司汇报所监理项目的工程动态；在监理工作中，因监理方过错造成的重大事故及缺失，应由

监理工程师本人承担一定的行政责任，并根据责任大小给予适当的经济处罚。

6）在处理各方争议时应坚持公平、公正的立场。

7）不同意以个人名义在任何报刊上登载承担监理业务的广告，不同意发表贬低同行、吹嘘自己

的文字与讲话。

8）坚持科学的工作态度，对自己的建议、意见与推断负责，不唯工程公司与上级意图是从。当

自己的建议、意见与推断被工程公司与上级否定时，应向其充分说明可能产生的后果。

5.监理工作程序

5.1职责有关的工作程序

本专业监理工程师认真、严格履行监理职责，按照监理工作程序进行监理，要紧监理工作程序

见下表。

序号监理工程师职责监理工作程序

《参与施工图交底程序》、《施工图会审程

1组织施工图会审、参与施工图交底

序》

《质量验收及评定程序》、《工程整改程

主持分项、分部工程、关键工序与隐蔽工程的

序》、《见证取样检验程序》、《不合格品监

2质量检查与验收,停工待检点务必经监工程师

理操纵程序》、《工程操纵网测量报验程

签字才能进入下一道工序

序》、《工程质量事故处理程序》

《分包单位资质审查程序》、《材料及构

3审查承包商选择的试验单位与资质并认可

（配）件供货商资质审查程序》

主持审查承包商提交的施工组织设计、施工技《施工组织设计（含专业施工组织设计）

4术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措审查程序》、《施工措施/重大施工技术方

施。案审查程序》

根据项目法人制定的里程碑计划编制一级网《年、季、月工程施工计划审核程序》、《季

5络计划，核查承包商编制的二级网络计划，并度劳动力计划审核程序》、《物资需求计划

组织协调实施。审核程序》

审批承包商单位工程、分部工程开工申请报

6《工程开工/复工审查程序》

告。

7审查承包商质保体系与质保手册并监督实施《承包单位质量体系审查程序》

检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况，《施工计量器具与检测仪表审查程序》、

8

并监督实施。《焊接人员资质审查程序》

负责审查承包商编制的“施工质量检验项目划

9《施工质量检验项目划分审查程序》

分表”并督促实施。

检查施工现场原材料、构件的入库、保管、领《要紧工程材料跟踪管理审查程序》，《工

10

用等管理制度及其执行情况。程材料/构配件检验程序》

参加设备的现场开箱检查，检查设备保管办《设备开箱检验程序》、《设备、材料保管

11

法，并监督实施。及领用审查程序》、《设备缺陷见证程序》

遇到威胁安全的重大问题时，有权提“暂停施

工”的通知，并通报项目法人，协助项目法人

12《工程停工及复工程序》

制定施工现场安全文明施工管理目标规划及

措施，并监督实施。

审查承包商工程结算书，工程进度付款务必有《年度投资（工作量）计划审核程序》、《月

13

监理工程师签字。度投资实际完成统计报表审核程序》

监督施工合同的履行，保护项目法人与承包商

14《费用索赔处理程序》

的正当权益。

15审核确认设计变更与变更设计《工程变更审查程序》

主持工程协调会，负责其他标段与本标段接口《现场协调会工作程序》、《专题工地会议

16

的协调工作。程序》

17工作联系《工程有关问题联系程序》、《监理口头处

序号监理工程师职责监理工作程序

理程序》

5.2要紧监理工作流程图

详见监理规划。

6.本专业存档资料

序份

资料名称收发单位资料内容检查时间

号数

1质量管理体系，制度与组织机构施工单位

2施工图纸会审记录施工监理

3专业施工方案、措施、作业指导书施工监理

4设计变更通知单业主

5质量检验项目划分表施工单位

6质量事故及处理记录施工单位

7厂家资质报审施工单位

8原材料、半成品，加工配件报验单施工单位

9设备出厂合格证及安装说明书业主、施工单位

10要紧设备开箱记录施工单位

分部工程施工单位

四级验收项目清单

11分项工程施工单位

12水压试验记录表施工单位

13隐蔽工程验收记录施工单位

14风管系统漏风量试验记录施工单位

调试单位

15中央空调调试旁站记录及报告

施工单位

16设备试运转旁站记录施工监理

17工程项目检查卡施工监理

18监理实施细则、监理工作日志施工监理

19初步设计暖通、消防资料业主

20有关专题会会议纪要施工监理

21工程进度计划报审资料施工单位

监理工作联系单、不符合项整改单施工监理

22

及关闭回复单施工单位

23监理工作总结施工监理

7.监理工作方法

根据本专业的具体特点，本着“公正、公平、科学、服务”的原则，采取“现场巡视、核查文

件、跟踪检查、现场旁站”的监理方式，对质量、进度、安全、投资、文明施工采取动态管理方法,

全过程实行“四控”、“两管”、“一协调”，即：工程质量操纵、施工进度操纵、建设投资操纵、施工

安全操纵；工程信息管理、施工合同管理；对所辖工程进行协调。根据工作特点分为事前预控、事

中检查、事后把关三个阶段，采取必要的技术、经济、合同措施进行施工监理。

7.1事前预控

检查

序号操纵事项检查、审核措施

情况

加入项目监理部内加入以总监、副总监、监理工程师、综合部为一体的工程管理

1

部管理体系体系，暧通专业隶属郑辉领导下的土建监理部管辖。

核查暖通、消防承包商组建的质量管理组织机构，审核机构人

2

员构成的合理性及充足性

核查本专业承包商三级验收制度及管理人员配备；

现场项目管理机构原材料、构配件取样制度及人员配备；

3的质量管理体系、样板开路实施制度及项目清单；

技术管理体系与质质量通病消除制度，

量保证体系设备、材料及焊条的采购、保管与领用制度等等

特种作业人员的资格证、上岗证原件及复印件（架子工、焊工、

4

安全质检员）

5审核各类施工资质消防工程承包商专项消防施工资质

6质量操纵目标分解按照工程项目划分表划分至各分部工程的质量操纵目标

参加施工图纸设计

7提出监理意见，跟踪储存图纸会审纪要

交底与图纸会审

分包单位的营业执照，企业资质等级证书，特殊行业施工许可

8核查分包单位资质

证（消防工程），分包单位的业绩，分包工程内容与范围

所使用的原材料、半成品、预制件、加工件与外购件务必具备

拟进场材料各项合完整的的材质合格证件与技术文件，并按批次进行验收。

9

格证书与技术文件管道、阀门、泵体、消火栓及消防箱内配套产品、喷头、消防

炮、泡沫气体消防设备等等。

是否使用新材料、

10新工艺、新结构、审核其务必具备完整的试验报告与权威部门技术鉴定证明

新技术

审核消防系统管道与设备安装作业指导书

审核施工方案、措

11审核暖通系统管道与设备安装作业指导书

施

配合安全监理工程师审核施工项目的安全文明施工措施

参加重要项目及关

12认真检查质量、安全施工技术交底记录。

键工序的施工交底

审核质量项目划分审核其是否齐全、合理，审核隐蔽工程划分层次设置，并对W、

13

表与质量计划S、H点设置

14审核施工测量器具审核其务必具备检测报告或者合格证在有效期内

15参与各项预案按照监理工程师职责参与各项应急与响应预案

现场检查安全文明施工场地布置，材料设备放置，定位放线验

16开工报告审核

收，现场给排水、施工用电情况，签发消防单位工程开工报告

7.2事中检查

检查

序号操纵事项检查、审核措施

情况

检查

序号操纵事项检查、审核措施

情况

严格按照项目划分表w、H点进行见证、验收，有关项目按照商议后决

1W、H、S点议及时通知工程公司、业主验收，并签署四级验收单，对S点严格执行

旁站程序进行旁站监理，并及时填写旁站记录。

是否按照设计图纸、规程、规范、技术标准、施工作业指导书与施工工

2

艺标准进行施工，发现问题及时下发监理联系单与不符合项整改单。

3检查承包商的原始记录与自检记录

发现存有质量事故隐患或者危及施工人员安全与设备安全时，现场应立

现场检查即进行阻止，并及时报告总监或者副总监，对顽固不进行整改项目，经

4

总监或者副总监批准发出“暂停施工令”，督导施工单位立即整改，并

及时报工程公司与业主

检查施工人力、机械是否符合施工方案、措施，根据进度要求提出有关

5

意见

及时掌握设计图纸、甲乙供货设备材料到位情况，并及时提出有关意见

6设备图纸

于总监或者副总监，并积极参与重要设备开箱验收

根据现场遇到工程确需提出设计变更部位，应及时通知总监或者副总

监，并根据工程设计变更程序提出设计变更，使矛盾尽快化解。

7设计变更检查是否按照已批准的变更文件进行施工，并能根据设计变更文件及时

现场进行工程量确认，根据有关程序完成设计变更费用结算手续。

及时对各类设计变更建立监理工作台帐。

每月对工程存在的质量通病进行统计，进行分析、讨论、研究，及时提

8质量通病出有关意见，采取相应措施，汇报副总监或者总监，并跟踪质量通病采

取措施的及时性与有效性.

根据现场发生的工程质量、进度、安全问题及时组织召开工程有关专题

9专题会

会，商议采取相应措施及时改正与提高，及时签发工程专题会纪要。

根据工程进展逐步落实各分部工程内分段、检验批的项目划分，根据项

10项目划分

目划分进行验收，并及时统计验收数据。

根据工程进度操纵节点及时进行进度盘点，分析进度滞后原因，提出改

11工程进度—

进措施，配合进度监理工程师完成进度操纵目标。

公正处理工程索赔，索赔程序按施工承包合同、监理合同及监理工作索

12工程索赔

赔程序规定逐步进行，并建立工程索赔台帐。

每月严格履行工程计量与支付程序，审核各施工单位的工作量实际完成

情况报表，对施工单位报送的按监理验收合格的工程量填制的工程价款

13工程投资

结算进行确认，并签署监理支付月进度款项额度的意见，在投资操纵台

帐上进行记录。

7.3事后把关

检查

序号项目检查、审核措施

情况

根据暖通、消防工程的日常管理与操纵，对分项、分部工程，关键、重

1四级验收要工序、工艺与隐蔽工程进行检查，按照国家及行业制定的施工验收规

范与验评标准进行验收评定并签证确认，并统计完成情况

2工序交接土建交安工程项目要及时按规定办理土建移交安装的手续，经确认后进

检查

序号项目检查、审核措施

情况

行移交，其内容应符合要求。

参加安装工艺系统分部试运转完成后的中间检查验收及具有独立使用

3分部试运

功能的单项工程的竣工验收签证工作

质量安全

4配合质量、安全监督中心站做好工程质量、安全阶段性的监督检查

监督检查

对已经组织单项工程验收完完成项目审核施工单位编报的成套质量验

5技术资料

评资料，按照有关规定记录工程技术文件资料并编目归档

根据工程验收情况及时编制工程项目检查卡，内容要紧包含本专业或者

工程项目单个分部工程的未施工完成工程项目的实际进展情况及遇到的困难，并

6

检查卡积极协调施工单位采取相应措施进行解决，工程项目检查卡报工程监理

部汇总后报工程公司与业主。

通常质量参与事故原因的分析，审核事故处理措施，对事故处理后的质量进行检

7

事故查验收与评价。

及时向监理部汇报，由总监理工程师与专业监理工程师参加事故的调

重大质量

8查、原因分析与对事故处理措施的审查，并监督施工单位及时按照确定

事故

的方案处理，参加事故处理后验收工作，并提出监理评价意见。

负责对施工承包商整改情况进行跟踪，并对整改结果进行验证，对不符

9整改项目

合要求项目应要求责任单位重新整改，直至达到规定要求。

负责组织专题会，由各方对工程存在问题分析原因、商议解决措施，并

10专题会

根据进展安排下步工作。

审查施工单位提交的竣工资料，竣工资料使用文件包的管理方式，按照

11竣工资料上海市有关文件归档规定、要求，积极督促施工单位及时完成竣工资料

的移交。

未经工程公司、业主同意签证的本专业分部工程，监理部不予签署验收

12竣工验收

资料，且相应工程工程款不予结算。

7.4图纸会审审核要点

序号项目审核内容评价备注

1.是否整齐完整

2.是否符合设计规范

3.说明书与图纸技术标准是否一致

4.总图与分图内容是否相符

5.平面图与立体图、剖面图内容及尺寸是否一致

6.图中各类尺寸是否一致

图纸

17.有防冻要求的地下管道是否埋深在防冻层下列

本身

8.保温层能否满足当地要求

9.工艺管线是否在空间上相碰

10.设计是否有漏项，错项

11.设计是否有重复

12.高耸建筑物是否有避雷设施与航空标志

13.电缆敷设是否防火、防热

序号项目审核内容评价备注

14.有耐酸、防腐、防潮、防水、防火、抗渗、抗静电的特殊要求是

否设计了相应建筑材料

15.新工艺、新技术、新材料是否通过鉴定或者应用

16.图纸上的设备材料是否与材料表一致

1.建筑图与结构图尺寸、坐标、标高与技术标准是否一致

2.安装图与土建图在尺寸、坐标、标高与说明方面是否一致

3.土建图纸的质量标准能否满足设备安装的质量要求

4.基础设计与地基处理方案是否与水文地质条件相一致

5.建筑物与地下构筑物及地下管线是否矛盾

与有6.管线穿越基础、楼板或者大梁相应部位是否设有孔洞或者予埋管

2关图7.支吊架的位置尺寸是否与予埋铁相符

纸8.接口图纸在临界处的形式、坐标、标高是否相符

9.管道接口处管径、厚度、材质是否相符

10.建筑物的室外设计标高是否与全场总平面布置的全场排水方向相

符

11.室外管道支架与管道走向是否相符

12.电缆沟与管道沟是否相碰

1-设计能否满足运行及检修、保护的要求

2.设计内容是否满足业主生产及生活的需求

也要

33.设计内容能否满足安全生产要求

紧求

4.工艺设计是否满足业要紧求

5.设计标准是否满足业主的需求

1.能否满足施工安全的要求

施工2.是否选用过时的标准

4

要求3.所选的建筑材料市场上是否常见

4.图纸使用新材料在市场是否好采购

7.5本专业W、H、S点设置原则

7.5.1暖通专业

序号项目名称检验项目操纵点检查措施

检查原材料出厂证件与试验报告及观

1）原材料规格、尺寸W

察检查

观察检查：小锤轻击，放大镜与观察，

2）咬缝、焊缝、平整度W

风管及部手板动，对角线与观察检查

1

件制作手板动与观察检查

3）法兰盘与风管部件组装W

观察，手板动，做启闭检查

4）柔性短管制作与法兰盘的连

W观察检查

接

1）试验调整W按系统检查高度记录，全系统检查

通风管道

2）支、吊、托架安装W手扳动检查与观察检查

2及部件安

用经纬仪、水准仪或者拉线，吊线、

装3）风管位置、标高H

尺量，手扳与观察

1）通风机设备W设备出厂证件

通风机安

2）试运转S检查试运转记录或者试运检查

装（包含

33）叶轮与机壳W盘车检查

轴流风

4）风机进风斗W观察检查

机）

5）轴线、标高H水准仪、经纬仪与尺量检查

1）原材料W抽查出厂证件并按规范规定抽查

2）试验调整W检查吹污试样或者记录

观察检查与检查清洗记录或者安装记

3）部件W

录

制冷管道

44）吸排气管道W观察检查

安装工程

5）焊缝W放大镜观察检查

6）阀门安装W观察与操作检查，逐个检查

7）支、吊、托架安装W观察与尺量检查

8）工艺流向及坡度H

空气处理1）组装W手板动，做启闭试验

设备与空2）框架W全部因用手板动与观察检查

5

气调节部

3）密封门，检查门的门框安装W手板动启闭与观察检查

件安装

1）原材料W检查材料出厂证件及试验报告

6隔热工程2）各类隔热结构W

3）法兰盘接口W观察检查

空调系统

7调试S旁站调试，并填写旁站记录

调试

7.5.2消防专业

序号操纵项目操纵点检查措施

1土方开挖W观察与尺量检查坑底标高，垫层厚度

检查管路、观察压力表，压降符合设

2管道试压S

计、规范要求

3土方回填W观察与尺量检查垫层厚度、回填土

4隐蔽工程H观察检查

5设备安装前基础及坐标、标高H观察与尺量检查

6消防泵类试运转S旁站内容逐项检查

7消防系统联动调试S旁站内容逐项检查

7.6强制性条文操纵措施

工程建设验收中要紧涉及的验收规范给以明确验收条款与验收方法时间，其它勘察设计类规范

与施工安全规范、规章、规定等涉及的强制性条文执行本细则中不在详述。

7.6.1要紧执行的验收规范：

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007

《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281-2006

《建筑给水排水及采暧